21世紀的中國建筑業(yè)(編輯修改稿)
2025-03-14 15:54 本頁面
【文章內容簡介】 業(yè) ” 實施 。 “ 廣義 ” 范圍 在我國 “建筑業(yè) ”行業(yè)管理中仍采用 “廣義建筑業(yè) ”的概念，廣義的建筑業(yè)涵蓋了 建筑產品的生產以及與建筑業(yè)生產活動有關的所有的服務內容 ，包括規(guī)劃、勘察、設計、建筑材料與成品及半成品的生產、施工及安裝，建筑環(huán)境的運營、維護及管理，以及相關的咨詢和中介服務等等，精細化分工使得各種建筑業(yè)企業(yè)的活動范圍和發(fā)展空間不再受 “狹義建筑業(yè) ”概念的限制，這也 反映了建筑業(yè)真實的經濟活動空間 。在國民經濟行業(yè)分類中把工程管理服務、工程勘察設計、規(guī)劃管理等相關服務列在 “科學研究、技術服務和地質勘察業(yè) ”門類的 “專門技術服務業(yè) ”大類中。 2023/3/14 （ 2） WTO的劃分： 根據 WTO的分類標準，建筑施工、工程設計、城市規(guī)劃、房地產和城市建設都屬于服務貿易的范疇。和我國廣義的建筑業(yè)行業(yè)范圍相近。 綜上，建筑業(yè)應從以下幾個方面闡述它的范圍： ?工程范圍 —— 房屋工程建筑、土木工程建筑、安裝工程和裝飾裝修工程 ?活動范圍 —— 勘察設計活動、施工活動、監(jiān)理活動、咨詢服務活動和管理活動 ?主體范圍 —— 勘察設計單位 、 施工單位 、 監(jiān)理單位 、 咨詢服務機構 、 政府管理機關和行業(yè)管理機構 建筑業(yè)的形成與發(fā)展 建筑業(yè)形成與發(fā)展的條件 我國建筑業(yè)形成與發(fā)展的過程 ： （ 1）建筑活動具有形成建筑業(yè)所必需的規(guī)模 社會初期 —— 天然洞穴、坑穴中，談不上建筑活動的發(fā)展；奴隸社會，建筑活動開始出現；封建社會，建造復雜土木工程，但還不能成為一個行業(yè)；資本主義社會，工業(yè)革命開始，建筑活動規(guī)模迅速膨脹，奠定了建筑業(yè)形成和發(fā)展的基礎。 （ 2）建筑活動相對獨立于國民經濟的其他活動 任何一項活動要成為國民經濟的一個部門，除了具備一定的規(guī)模外，還必須相對獨立于其他活動，有自己的活動領域和發(fā)展空間。 封建社會，建筑活動為從農業(yè)中分離出來，很多人是以農為主，以建筑活動為輔的農村手藝人。 （ 3）建筑活動的管理方式要適應建筑業(yè)的形成和發(fā)展 在發(fā)展中經歷了 自建 和 承發(fā)包 兩種方式。 1）自建方式 指業(yè)主自己組織迚行工程項目管理過程的全部建筑活動的一種管理方式 。即業(yè)主自行設計、自行施工。 適用于沒有專門的設計單位、施工單位的情況，或者有特殊要求的工程項目的建設。 優(yōu)點： 能充分調動投資者的積極性，各環(huán)節(jié)關系簡單，易于協調 。 缺點： 小生產式低水平的管理方式，沒有專業(yè)化分工，各項設計施工不獨立，不利于提高設計，施工水平，工程質量，降低成本 長城 都江堰 皇宮 埃及金字塔 自建方式也曾成功組織過許多大型工程項目的建設，如中國古代的長城，水利工程，皇宮等，但畢竟只是一種官方行為，談不上一個專門的專業(yè) 而 20世紀五六十年代的計劃經濟體制，雖已有設計施工單位，但受到管理方式的制約，嚴重限制了建筑業(yè)的發(fā)展 33 2）承發(fā)包方式 指業(yè)主將工程建設中的設計 、 施工業(yè)務發(fā)包給設計 、 施工單位的一種建筑活動的管理方式 。即業(yè)主自己不直接從事設計 、 施工工作 ， 而是交給專門的設計單位、施工單位完成 業(yè)主為發(fā)包人，設計施工單位稱為承包人或承包單位 特點： 設計、施工監(jiān)理實現了專門化，有利于提高工程設計、施工和監(jiān)理水平，減低工程成本，提高工程質量，是目前普遍采用的一中的方式。 承發(fā)包方式按承發(fā)包的范圍和內容可以分為全過程承包、階段承包和專項承包 。 （ 1）我國建筑業(yè)形成前建筑活動的發(fā)展過程 原始社會 —— 從天然洞穴到簡單勞動的坑穴，半洞穴，再到地面建筑，建筑活動開始出現 奴隸社會 —— 生產工具改進，城郭，宮殿，廟宇，橋梁開始建造 封建社會 —— 各種建筑不斷出現，建筑活動迅速發(fā)展 1） 原始社會居住場所的演進 ——洞穴 原始社會居住場所的演進 —— 從巢居，干欄式建筑，到底部略架空的宅第 干欄式建筑旁證 河南偃師二里頭宮殿遺址，夏王朝，木架夯土建筑 西周，奴隸制開始崩潰，瓦出現在建筑中 2） 奴隸社會建筑 湖北黃阪宮殿遺址，中商時期一個諸侯國的宮殿 3）封建社會建筑 唐大明正宮殿 隋代佛教建筑 湖北趙縣安濟橋，隋李春造 出現了專門從事設計施工的都料匠 （ 2）我國建筑業(yè)的形成與發(fā)展 鴉片戰(zhàn)爭以后，我國建筑業(yè)的早期發(fā)展以沿海一些大城市為代表，如上
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