工程管理工作流程(編輯修改稿)
2025-03-14 14:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 堆放在指定的地點。 嚴格禁止裝修現(xiàn)場使用明火 版權(quán)所有 : 中國物業(yè)管理協(xié)會培訓(xùn)中心 違章裝修的處理程序 ： 發(fā)現(xiàn)問題 開具第一次違章整改通知單要求整改 再次發(fā)生同樣問題開具二次違章整改通知單 經(jīng)二次整改通知仍不改正者，扣除部分裝修押金 版權(quán)所有 : 中國物業(yè)管理協(xié)會培訓(xùn)中心 裝修驗收： 裝修驗收是指業(yè)主二次裝修完以后，向管理處提出裝修驗收申請，管理處裝修管理人員依據(jù)業(yè)主在裝修申請表所申請的項目逐項驗收，并再次做好三檢工作。 裝修驗收注意事項： 嚴格按照報批項目驗收 重點注意做好三檢工作 如實把驗收情況記錄在裝修申請表的驗收部分。 對違章部分提出整改意見 版權(quán)所有 : 中國物業(yè)管理協(xié)會培訓(xùn)中心 裝修管理的重中之重：三檢工作 一、什么是三檢工作： 所謂三檢工作是指為了保證房屋的完好性而通過一定的方法對房屋的供暖，給水系統(tǒng)，電路系統(tǒng)、防水等危害性較大的系統(tǒng)進行再檢驗工作 版權(quán)所有 : 中國物業(yè)管理協(xié)會培訓(xùn)中心 二、三檢工作的重要性： 三檢工作是工作界面交接的一個重要環(huán)節(jié)，通過三檢工作的執(zhí)行，確定原施工工程是否完好；再次確定我們交給業(yè)主的房屋是否存在質(zhì)量問題，避免業(yè)主二次裝修以后出現(xiàn)質(zhì)量問題而無法確定責任。 版權(quán)所有 : 中國物業(yè)管理協(xié)會培訓(xùn)中心 某物業(yè)管理公司 閉水實驗備案表 房 號 業(yè)主姓名 施工單位 裝修單位 實驗時間 實驗時間 實驗地點 衛(wèi)生間 1 實驗地點 衛(wèi)生間 2 實驗情況： 實驗情況： 業(yè)主： 裝修單位： 物業(yè)公司： 確認時間： 年 月 日 1 、裝修前由業(yè)主、裝修公司、物業(yè)公司共同完成閉水實驗的工作。 2 、如有漏水、滲水現(xiàn)象由物業(yè)公司協(xié)調(diào)施工單位修復(fù)。 3 、實驗合格后，因 裝修施工原因造成漏水、滲水現(xiàn)象或因此造成損失的由裝修公司負責。 4 、實驗合格后由業(yè)主和裝修單位負責人簽字確認后方可開工。 版權(quán)所有 : 中國物業(yè)管理協(xié)會培訓(xùn)中心 某 物業(yè)管理 公司 采暖系統(tǒng)打壓測試備案表 房 號 業(yè)主姓名 施工單位 裝修單位 測試時間 測試情況 地點 暖氣片 接頭 氣閥 滲、漏水 管道 不合格 合格 業(yè)主： 裝修單位： 物業(yè)公司： 確認時間： 年 月 日 1 、裝修前由業(yè)主、 裝修公司、物業(yè)公司共同完成采暖打壓測試的工作。 2 、如有漏水、滲水現(xiàn)象由物業(yè)公司協(xié)調(diào)施工單位修復(fù)。 3 、測試合格后，因裝修施工原因造成滲水、漏水現(xiàn)象或因此造成損失的由裝修公司負責。 4 、測試合格后
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