工程造價(jià)案例分析教案第一章ppt(編輯修改稿)
2025-03-13 23:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 固定資產(chǎn)余值不一定等于殘值、余值在生產(chǎn)期期末回收。余值＝原值 － ∑年折舊 ? 2 無形資產(chǎn)攤銷 采用平均攤銷法，在生產(chǎn)期或者規(guī)定期限內(nèi)平均攤銷，無形資產(chǎn)不計(jì)殘值。 練 習(xí) 三 2 某項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算總額 4800萬元。其中預(yù)計(jì)形成固定資產(chǎn) 4180萬元（含建設(shè)期貸款利息 80萬元），無形資產(chǎn) 620萬元。固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為 4%。項(xiàng)目運(yùn)營期 6年，無形資產(chǎn)在運(yùn)營期 6年中平均攤?cè)氤杀荆潭ㄙY產(chǎn)余值在運(yùn)營期末回收。試計(jì)算各年折舊額與攤銷，并求固定資產(chǎn)余值。 （三）還本付息表的編制 ? 1 專指建設(shè)期貸款及貸款利息的還本付息 ? 2 還本付息方案 等額本金償還法 將 建設(shè)期貸款及貸款利息 看成是需要在生產(chǎn)期各年來償還的 本金 ，將此本金按還款年限平均償還，利息各年分別計(jì)算 此方式各年償還本金相等，但利息不同。 等額本息償還法 將 建設(shè)期貸款及貸款利息 看成是生產(chǎn)期初的 現(xiàn)值 ，以后每年償還的本息和相等，即已知 P求 A 此方式各年償還的本金逐年增加，利息逐年減少，而各年償還的本息和相等，即 A相等。 最大還款能力償還法（國內(nèi)通常不采用，考試不考） 練 習(xí) 三 某項(xiàng)目建設(shè)期為 2年，建設(shè)資金全部為貸款，第一年貸款 1000萬元，第二年貸款 1500萬元，年利率 6%，生產(chǎn)期 6年。 年經(jīng)營成本均為 2023萬元，折舊年限 10年，殘值率 4%，第三年借入流動(dòng)資金 100萬元，第四年借入 200萬元，年利率 4%，在生產(chǎn)期末一次性收回。 1 按等額本金償還法編制還本付息表。 2 按等額本息償還法編制還本付息表。 3 編制總成本費(fèi)用表。 等額本金償還法 序號(hào) 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 年初累 計(jì)借款 0 1030 2 本年新 增借款 1000 1500 0 0 0 0 0 0 3 本年應(yīng) 計(jì)利息 30 4 本年應(yīng) 還本金 0 0 5 本年應(yīng) 還利息 0 0 等額本息償還法 A＝ (A/P， 6%， 6) ＝ 序號(hào) 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 年初累 計(jì)借款 0 1030 2 本年新 增借款 1000 1500 0 0 0 0 0 0 3 本年應(yīng) 計(jì)利息 30 4 本年應(yīng) 還本金 0 0 5 本年應(yīng) 還利息 0 0 （四）總成本費(fèi)用表編制 ?總成本費(fèi)用計(jì)算公式 ? 總成本 ＝經(jīng)營成本＋折舊＋攤銷＋利息支出＋維簡(jiǎn)費(fèi) 注意： 利息支出又叫財(cái)務(wù)費(fèi)，包括長(zhǎng)期借款利息和短期借款利息，長(zhǎng)期借款利息支出取自還本付息表 長(zhǎng)期借款指建設(shè)期貸款及貸款利息 短期借款指流動(dòng)資金借款，流動(dòng)資金借款在生產(chǎn)期內(nèi)只付利息不還本，在生產(chǎn)期末一次性歸還本金 背景：擬建某工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目，這一項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： ? 1 固定資產(chǎn)投資估算總額為 （其中包括無形資產(chǎn) 600萬元）。建設(shè)期 2年，運(yùn)營期 8年； ? 2 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。自有資金在建設(shè)期內(nèi)均衡投入；貸款總額為 2023萬元，在建設(shè)期內(nèi)每年貸入 1000萬元。貸款年利率 10%（按年計(jì)息），由中國建設(shè)銀行獲得。貸款合同規(guī)定的還款方式為：投產(chǎn)后的前 4年等額本息償還。無形資產(chǎn)在運(yùn)營期 8年中均勻攤?cè)氤杀?。固定資產(chǎn)殘值 300萬元，按直線法折舊，折舊年限 12年； ? 3 本項(xiàng)目第 3年投產(chǎn)，當(dāng)年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 70%，第 4年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 90%，以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。流動(dòng)資金全部為自有資金； ? 4 所得稅稅率 33%； ? 5 項(xiàng)目的資金投入、收益、成本，見表 14。 ? 問題： 1 計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)。 2 編制項(xiàng)目的還本付息表、總成本費(fèi)用表和損益表。 案 例 六 表 14 序號(hào) 項(xiàng) 目 年 份 1 2 3 4 5 6 7 810 1 建設(shè)投資： 自有資金 貸款（不含建設(shè)期貸款利息） 1000 1000 2 年銷售額 3 銷售稅金及附加 4 年經(jīng)營成本 二 基本財(cái)務(wù)報(bào)表 ? 現(xiàn)金流量表 項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 資本金現(xiàn)金流量表 投資方現(xiàn)金流量表 ? 損益表 ? 資產(chǎn)負(fù)債表 ? 資金來源與運(yùn)用表 ? 外匯平衡分析表 ? 項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 1 現(xiàn)金流入 產(chǎn)品銷售收入 =生產(chǎn)量 *銷售單價(jià) 固定資產(chǎn)余值回收，在生產(chǎn)期末一次性回收 流動(dòng)資金回收， 在生產(chǎn)期末一次性回收 其他收入，指接受捐贈(zèng)等 2 現(xiàn)金流出 固定資產(chǎn)投資 在建設(shè)期各年年末 流動(dòng)資金投資 在貸款當(dāng)年年初發(fā)放 經(jīng)營成本 在生產(chǎn)期各年發(fā)生，年末考查 銷售稅金及附加 =銷售收入 *銷售稅金及附加稅率 所得稅 =利潤(rùn) *所得稅稅率 3 凈現(xiàn)金流量 ? 資本金現(xiàn)金流量表 1 現(xiàn)金流入 產(chǎn)品銷售收入 =生產(chǎn)量 *銷售單價(jià) 固定資產(chǎn)余值回收，在生產(chǎn)期末一次性回收 流動(dòng)資金回收， 在生產(chǎn)期末一次性回收 其他收入，指接受捐贈(zèng)等 2 現(xiàn)金流出 投入自有資金 經(jīng)營成本 在生產(chǎn)期各年發(fā)生，年末考查 償還借款，包括建設(shè)期借款還本付息和流動(dòng)資金利息和本金償還 銷售稅金及附加 =銷售
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