【正文】 工程造價(jià)案例分析 晏 永 玲 湖南城市學(xué)院城市管理學(xué)院 工程管理教研室 2023年 03月 10日 ? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) （決策階段） ? 建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 （設(shè)計(jì)和施工階段） ? 工程計(jì)量與計(jì)價(jià) （定額與預(yù)算） ? 建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo) （招標(biāo)投標(biāo)） ? 建設(shè)工程合同管理與索賠 （施工階段） ? 工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算 （竣工結(jié)算階段） 本課程內(nèi)容包含了基本建設(shè)程序中各個(gè)階段的造價(jià)確定與控制工作，不同階段側(cè)重點(diǎn)不同。 本課程主要內(nèi)容 第一章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本概念 ? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的分類與構(gòu)成 ? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)分析基本方法 ? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立 ? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容 序號(hào) 類別 內(nèi) 容 1 基本 知識(shí)點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與分析 建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析 2 題型 組合 固定資產(chǎn)投資估算 流動(dòng)資金估算 現(xiàn)金流量表的編制與評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算、分析 還本付息表、總成本費(fèi)用表、損益表、資金來源與運(yùn)用表、財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算分析 建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析、盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算與分析 歷年考試題型及主要內(nèi)容匯總表 序號(hào) 類別 內(nèi) 容 3 考試 重點(diǎn) 內(nèi)容 1997年 編制項(xiàng)目現(xiàn)金流量表，計(jì)算靜態(tài)投資回收期，進(jìn)口設(shè)備投資估算 1998年 編制項(xiàng)目現(xiàn)金流量表，計(jì)算動(dòng)態(tài)投資回收期 2023年 編制固定資產(chǎn)投資估算表，包括建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅 2023年 編制還本付息表、資本金現(xiàn)金流量表，包括計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)折舊與固定資產(chǎn)余值、靜態(tài)投資回收期 2023年 編制還本付息表、總成本費(fèi)用表、損益表、無形資產(chǎn)攤銷、不確定性分析 2023年 編制還本付息表、總成本費(fèi)用表，計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)折舊與固定資產(chǎn)余值，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 2023年 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)用計(jì)算與擬建項(xiàng)目設(shè)備投資費(fèi)用估算，應(yīng)用類似工程預(yù)算法和設(shè)備系數(shù)法估算建安工程費(fèi)，靜態(tài)投資估算 2023年 建設(shè)投資貸款和流動(dòng)資金貸款還本付息計(jì)算，經(jīng)營成本計(jì)算、敏感性分析 2023年 還本付息表編制，固定資產(chǎn)折舊與余值、無形資產(chǎn)攤銷、總成本費(fèi)用計(jì)算、盈虧平衡分析 2023年 類似工程預(yù)算法估算建安工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等，進(jìn)行投資估算 2023年 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)用計(jì)算，應(yīng)用綜合差異系數(shù)估算建安工程費(fèi)，固定資產(chǎn)投資估算 ? 基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的測(cè)定與計(jì)算 ? 基本財(cái)務(wù)報(bào)表的編制及財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算 ? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)不確定性分析 本章知識(shí)點(diǎn) 一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) （一）投資估算 設(shè)備工器具投資 建安工程投資 建設(shè)項(xiàng)目總投資 固定資產(chǎn)投資 工程建設(shè)其他投資 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 流動(dòng)資產(chǎn)投資 流動(dòng)資金 ? 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＝ FOB價(jià)＋國際運(yùn)費(fèi)＋國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi) ＋ 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅＋增值稅＋海關(guān)監(jiān)管 手續(xù)費(fèi)＋車輛購置附加費(fèi) CIF價(jià)＝ FOB價(jià)＋國際運(yùn)費(fèi)＋國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝（ FOB價(jià)＋國際運(yùn)費(fèi)＋國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）保險(xiǎn)費(fèi)率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝ FOB價(jià)財(cái)務(wù)費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝ CIF價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 關(guān)稅＝ CIF價(jià)關(guān)稅稅率 增值稅＝（ CIF價(jià)＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅） 增值稅率 消費(fèi)稅＝（ CIF價(jià)＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅） 消費(fèi)稅稅率 練 習(xí) 一 1 某進(jìn)口設(shè)備 CIF價(jià)為 8300萬元，關(guān)稅稅率為 20%，增值稅稅率為 17%，則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅額為（ ）萬元。 A B 1411 C D 2 某項(xiàng)目進(jìn)口一批設(shè)備， FOB價(jià)為 650萬元， CIF價(jià)為 830萬元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為 %，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為 %，關(guān)稅稅率為 20%，增值稅稅率為 17%。該設(shè)備無消費(fèi)稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。則該批進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)為（ ）萬元。 A B C D 3 某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為 ，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為 元，關(guān)稅稅率為 20%，增值稅稅率為 17%，抵岸價(jià)為 。該設(shè)備無消費(fèi)稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。則該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)為（ ）萬元。 A B 1260 C D 1045 4 某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，需進(jìn)口一批生產(chǎn)設(shè)備， CIF價(jià)為 200萬美元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為 %，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為 %，關(guān)稅稅率為 22%，增值稅稅率為 17%。美元對(duì)人民幣匯率為 1： ，則這批進(jìn)口設(shè)備的增值稅為（ ）萬元人民幣。 A B C D 5 某工業(yè)設(shè)備從國外運(yùn)抵中國，已知國際運(yùn)費(fèi)和運(yùn)輸保