建設(shè)工程造價(jià)案例分析課件(編輯修改稿)
2025-09-01 06:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工程生命周期成本評價(jià)常用費(fèi)用效率（ CE）法評價(jià)。 最小費(fèi)用、最大收益、凈現(xiàn)值、等額年值、終值。 最大（?。┢谕? SCICSEL C CSECE???? 系統(tǒng)效率 ： 投入壽命周期成本后所取得的效果或者說明任務(wù)完成到什么程度的指標(biāo) ? 壽命周期成本： 為設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的合計(jì)額，也是在系統(tǒng)壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用。 費(fèi)用分析比較法 費(fèi)用分析比較法案例 [案例一 ] [案例九 ] [案例六 ] [案例十 ] [案例七 ] [案例十五 ] [案例八 ] [案例十六 ] 決策樹法 一、決策樹的繪制 二、期望值計(jì)算 機(jī)會點(diǎn)的期望值 =∑ 損益值 概率 決策點(diǎn)、方案枝、機(jī)會點(diǎn)、概率枝、結(jié)果點(diǎn) 三、方案選擇 選擇期望值最大的方案 決策樹法 決策樹法案例 [案例十一 ] [案例十二 ] 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法 一、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基本概念 二、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)與關(guān)鍵線路 工作的時(shí)間參數(shù)： Di,j ESi,j EFi,j LSi,j LFi,j TFi,j FFi,j 工 期： Tc Tp Tr 關(guān)鍵線路： 總持續(xù)時(shí)間最長的線路 。 關(guān)鍵線路的確定方法： 網(wǎng)絡(luò)圖的概念、網(wǎng)絡(luò)圖的分類（ 單代號、雙代號 ）、網(wǎng)絡(luò)圖的繪制（ 規(guī)則 ）、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)方法（ 有無時(shí)標(biāo) ）。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法 三、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 四、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的調(diào)整與優(yōu)化 調(diào)整的內(nèi)容：工程內(nèi)容、工程量、工期和起止時(shí)間、 工作持續(xù)時(shí)間、邏輯關(guān)系等。 優(yōu)化的種類：工期、費(fèi)用、資源。 工期調(diào)整對象：關(guān)鍵線路上的工作 所有工作（箭線）均按最早時(shí)間繪制； 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的分析： 關(guān)鍵線路、總時(shí)差、自由時(shí)差 。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法案例 [案例十三 ] [案例十四 ] 第 3章 建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 考試大綱要求的內(nèi)容： ?工程量計(jì)算 。 ?工程計(jì)價(jià)定額的編制 ?設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制 ?工程量清單計(jì)價(jià) 案例類型： ※ 定額編制基本原理 ※ 建設(shè)工程概算與預(yù)算 ※ 工程計(jì)量與清單計(jì)價(jià) 定額編制基本原理 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) *安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全 施工、臨時(shí)設(shè)施） *夜間施工增加費(fèi) *二次搬運(yùn)費(fèi) *冬雨季施工增加費(fèi) *大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及 安拆費(fèi) *施工排水費(fèi) *施工降水費(fèi) *地上、地下設(shè)施，建筑 物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) *已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 企業(yè) 管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 通用 措施 專業(yè) 工程 措施 *社會保險(xiǎn)費(fèi)： 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、 生育保險(xiǎn)費(fèi)、 工傷保險(xiǎn)費(fèi)； *住房公積金； *工程排污費(fèi)。 營業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 如土建：模板及支架； 腳手架；垂直運(yùn)輸機(jī)械 定額編制基本原理 一、人工消耗指標(biāo) 施工定額（勞動定額）中的人工消耗指標(biāo)：在擬定 基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間，以及休息時(shí)間 的基礎(chǔ)上制定的。 計(jì)價(jià)定額中人工消耗指標(biāo)，包括： 基本用工、其他用工 基本用工 ，即是施工定額（勞動定額）中的人工消耗指標(biāo) 基本用工＝ ∑（綜合取定的工程量時(shí)間定額） 其他用工 ，包括：輔助用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差 輔助用工 ＝ ∑（加工材料的數(shù)量相應(yīng)的時(shí)間定額） 超運(yùn)距用工 ，指計(jì)價(jià)定額規(guī)定的運(yùn)距超過了勞動定額規(guī)定的運(yùn)距所附加的用工。 人工幅度差 ＝（基本用工＋輔助用工＋超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù) 二、機(jī)械臺班消耗指標(biāo) 施工定額中的機(jī)械臺班消耗指標(biāo)，包括： 有效工作時(shí)間、不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和非施工本身造成的停工時(shí)間 等。 機(jī)械產(chǎn)量定額＝ 機(jī)械純工作 1小時(shí)產(chǎn)量工作班延續(xù)時(shí)間 機(jī)械利用系數(shù) 機(jī)械臺班消耗指標(biāo)（機(jī)械時(shí)間定額）＝ 1/機(jī)械產(chǎn)量定額 計(jì)價(jià)定額中的機(jī)械臺班消耗指標(biāo)＝ 施工定額機(jī)械臺班消耗指標(biāo)（１＋機(jī)械幅度差率） 三、材料消耗指標(biāo) 現(xiàn)場材料分為 一次性消耗材料 和 周轉(zhuǎn)使用材料 一次性消耗材料 ，一般是指構(gòu)成工程實(shí)體的材料 周轉(zhuǎn)使用材料 ，多次使用，價(jià)值分次攤銷 材料損耗量 是指，正常施工條件下不可避免的 堆放損耗 、現(xiàn)場內(nèi)的 運(yùn)輸損耗 和 操作損耗 。 一次性材料消耗指標(biāo) ≌ 材料凈用量 （１＋損耗率） 周轉(zhuǎn)使用材料消耗指標(biāo)， 需計(jì)算一次使用量、平均一次補(bǔ)損量、周轉(zhuǎn)使用量、 一次攤銷量 四、人材機(jī)單價(jià)組成 人工日工資單價(jià)，包括： 基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、職工福利費(fèi)及勞動保護(hù)費(fèi) 材料單價(jià)，包括： 材料基價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料基價(jià)包括 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi) 等。 機(jī)械臺班單價(jià)，包括： 折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 。 五、分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)單價(jià) 分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)單價(jià)＝分項(xiàng)工程 人工費(fèi) ＋分項(xiàng)工程 材料費(fèi) ＋分項(xiàng)工程 機(jī)械費(fèi) 其中： 分項(xiàng)工程人工費(fèi)＝ ∑（人工工日消耗量人工工日單價(jià)） 分項(xiàng)工程材料費(fèi)＝ ∑（材料消耗量相應(yīng)材料價(jià)格） 分項(xiàng)工程機(jī)械費(fèi)＝ ∑（機(jī)械臺班消耗量相應(yīng)臺班單價(jià)） 定額編制案例 ： [案例二 ] 一、 設(shè)計(jì)概算的編制 （ 1）土建單位工程概算編制方法 ,包括： 概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法 。 （ 2）設(shè)備及安裝單位工程概算編制方法： 1）設(shè)備購置概算，由 設(shè)備原價(jià)（購買價(jià)）和運(yùn)雜費(fèi) 構(gòu)成。 2) 設(shè)備安裝工程概算編制方法，包括： 預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法。 二、施工圖預(yù)算的編制 編制方法 ,包括： 單價(jià)法、實(shí)物法 。 建設(shè)工程概預(yù)算編制案例 [案例三 ] [案例四 ] 工程計(jì)量與清單計(jì)價(jià) 一、建筑面積計(jì)算 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 （ GB/T50353） 二、 清單工程量計(jì)算 《 房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1