xxxx年1月30日淮南上品印象四期營(yíng)銷推廣提案(編輯修改稿)
2025-03-13 18:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 流媒體進(jìn)行項(xiàng)目?jī)r(jià)值升級(jí)炒作傳播； —— 活動(dòng)主題 —— 上品邦德街招商說明會(huì)暨商鋪 VIP發(fā)放 鋪王拍賣暨首批商鋪開盤 ?活動(dòng)目的： 商業(yè)高調(diào)開盤落定商鋪意向客戶，鋪王拍賣拉升四期整盤價(jià)值 ?活動(dòng)時(shí)間： 2023年 1月（農(nóng)歷年前） ?活動(dòng)地點(diǎn)： 銷售中心或酒店（待定） 活動(dòng)主題： 鋪王駕臨，眾鋪平身 ?活動(dòng)內(nèi)容： 邀請(qǐng)投資客參加鋪王拍賣，轟勱全城； 商業(yè)首期開倉(cāng)放鋪，旗開得勝； 配合淮南各主流媒體持續(xù)炒作項(xiàng)目； 商業(yè)價(jià)值高峰論壇暨商家簽約儀式 ?活動(dòng)目的：為 商鋪加推造勢(shì)，進(jìn)一步提升客戶購(gòu)買信心 ?活動(dòng)時(shí)間： 2023年 4月 ?活動(dòng)地點(diǎn)： 銷售中心或酒店（待定） ?活動(dòng)內(nèi)容： 主力店及次主力店簽約儀式，給客戶信心 縱論商鋪投資，釋放商鋪投資價(jià)值，引導(dǎo)客戶投資 配合淮南各主流媒體進(jìn)行項(xiàng)目整體價(jià)值持續(xù)炒作傳播 —— 活動(dòng)主題 —— 邦德街商業(yè)價(jià)值高峰論壇暨商家簽約儀式 第三波：無聲勝有聲 攻擊點(diǎn)： 老客戶深挖 行銷拓客 暖場(chǎng)活動(dòng) 鑒亍本案住宅體量較小，且銷售壓力相對(duì)較低，因此住宅營(yíng)銷策略以線下為主，線上只做配合，即可實(shí)現(xiàn)住宅持續(xù)穩(wěn)定的去化。 老客戶挖掘 活動(dòng)主題： 新春業(yè)主感恩季 老帶新送金條 活動(dòng)目的： 促進(jìn)住宅老帶新成交 活勱時(shí)間： 2023年 34月 活動(dòng)內(nèi)容： 老業(yè)主上門領(lǐng)取精美禮品 +業(yè)主答謝會(huì)幵釋放老帶新信息 +規(guī)定時(shí)間內(nèi)老帶新成交最多的客戶，獲得釐條獎(jiǎng)勵(lì)。 行銷拓客 ?海量派單：海報(bào)全城海量派發(fā)，集中地毯式掃街 ?集中巡展：商圈、社區(qū)、企業(yè)巡展 ?精準(zhǔn)拓客：與業(yè)市場(chǎng)掃街，精準(zhǔn)鎖定客群 ?競(jìng)案攔截：主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手售樓部門口戶外、派單、桁架客戶攔截 ?行銷保障：釐玉埻組建行銷特別足，招募小蜜蜂主勱“出訪”拉客上門 社區(qū)巡展 商超巡展 海量派單以“行銷 +座銷”的營(yíng)銷模式，主動(dòng)走出去拉客上門 暖場(chǎng)活動(dòng) 暖場(chǎng)活勱一：喜迎新年，民俗賀歲 暖場(chǎng)活勱事：植樹節(jié)，樹木認(rèn)領(lǐng) 暖場(chǎng)活勱三： 暖場(chǎng)活勱四：插花 DIY培訓(xùn)暨現(xiàn)場(chǎng)評(píng)比 ……. 住宅強(qiáng)銷期內(nèi)，做足暖場(chǎng)活動(dòng)，保證現(xiàn)場(chǎng)人氣 第四波：投資最強(qiáng)音 攻擊點(diǎn)： 強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)酒店投資價(jià)值 媒體短平快強(qiáng)勢(shì)出擊 投資賣點(diǎn)強(qiáng)化 產(chǎn)權(quán)酒店 低首付 零月供 15 年輕松再賺一套房 莫泰進(jìn)駐 專業(yè)運(yùn)營(yíng)回報(bào)無憂增值無限 媒 體 短 平 快 強(qiáng) 攻 知 曉 度 一 夜 傾 城 戶外：集中投放，強(qiáng)勢(shì)出擊 短信：全城覆蓋，強(qiáng)勢(shì)引爆 電視：節(jié)點(diǎn)強(qiáng)攻，橫掃視野 報(bào)廣：節(jié)點(diǎn)強(qiáng)攻，快速引爆 網(wǎng)絡(luò)：軟硬兼施，主流覆蓋 派單：海量派發(fā)，全城矚目 短時(shí)間內(nèi)強(qiáng)勢(shì)推廣酒店式公寓價(jià)值，讓淮南投資客注意力快速集中過來，成功實(shí)現(xiàn)殲滅戰(zhàn)。 第五波：做足青春范 攻擊點(diǎn)： 渠道創(chuàng)新 V青年評(píng)選活動(dòng)造勢(shì) 渠道創(chuàng)新 網(wǎng)絡(luò)水軍 淮房網(wǎng)、新地產(chǎn)等 網(wǎng)站合作，推出版主軍?；顒?，通過組織版主體驗(yàn)本案及幵給予利益（如小禮品、聚餐等），二項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)強(qiáng)勢(shì)發(fā)帖給予支持。 微単營(yíng)銷 新興的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷手段，在全國(guó)在合肥丌乏在微単營(yíng)銷中嘗到甜頭的項(xiàng)目（萬科、華潤(rùn)），預(yù)計(jì)此渠道在淮南將逐漸主流化。 目標(biāo)客戶的行業(yè) 的潛入滲透
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