尚東國(guó)際整合推廣思路講義(編輯修改稿)
2025-03-13 15:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 場(chǎng)解讀 推廣主題 分推廣語(yǔ) （庭院情節(jié)） 庭院里， 一杯陽(yáng)光下的咖啡時(shí)光， 惹人寵愛(ài)。 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 推廣主題 分推廣語(yǔ) 《變型記》全城公映 尚東國(guó)際 townhouse 2房變 3房 3房變 4房 （ N+1） 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 推廣主題 分推廣語(yǔ) 房間里有第三者 尚都國(guó)際 townhouse 2房變 3房 3房變 4房 （ N+1） 營(yíng)銷推廣 媒體渠道 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 １、高空戶外廣告牌 ２、圍墻、道旗、站亭燈箱 ３、電視、電臺(tái) ４、樓書、報(bào)刊雜志 ５、 DM單 高速路口 金融機(jī)構(gòu)大廳閱報(bào)欄處 高檔酒店 商業(yè)廣告載體 客戶定向直郵 媒體 渠道 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 創(chuàng)新媒體 呼梯盒 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 創(chuàng)新媒體 電梯門 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 創(chuàng)新媒體 扶梯扶手 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 創(chuàng)新媒體 加油站 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 創(chuàng)新媒體 銀行對(duì)帳單 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 創(chuàng)新媒體 特殊的燈桿旗，引人矚目。只做一小部分路段，即可達(dá)到事半功倍的效果。 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 客戶挖掘 客戶挖掘 ?競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目客戶截流 ?區(qū)域直接客戶挖掘 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 客戶挖掘 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 客戶挖掘 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 客戶挖掘 單頁(yè) 紙抽盒 擦鞋機(jī) 電梯 傳播道具及方式 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 客戶挖掘 區(qū)域客戶是指居住或工作在項(xiàng)目周邊的客戶，傳播道具可以利用區(qū)域內(nèi)宣傳欄或者閱報(bào)欄。如有，車輛出入證，也可考慮在車輛出入證背面放置項(xiàng)目信息。針對(duì)區(qū)域內(nèi)人群特質(zhì)，制作一批小禮品，隨項(xiàng)目折頁(yè)在區(qū)域內(nèi)一起發(fā)放。 區(qū)域直接客戶挖掘 營(yíng)銷推廣 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 客戶挖掘 對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)（二手房）剛性需求客戶進(jìn)行聯(lián)盟并加已梳理，了解其需求、并給予其優(yōu)先辦理 VIP卡的權(quán)利，同時(shí)制定相對(duì)于豐厚的老帶新政策，促進(jìn)項(xiàng)目的口碑傳播。 組織新項(xiàng)目的說(shuō)明會(huì)，組織老客戶參與，可以以茶話會(huì)、酒會(huì)等多種形式展開。 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 營(yíng)銷推廣 其它策略 最關(guān)鍵目的是通過(guò) 展示及氛圍營(yíng)造 提升 項(xiàng)目形象與品質(zhì)感 ，并讓客戶 不斷提高對(duì)項(xiàng)目的 心理預(yù)期 。 展示體驗(yàn)策略 銷售處 服務(wù)體驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)包裝 項(xiàng)目定義 營(yíng)銷推廣 視覺(jué)表現(xiàn) 市場(chǎng)解讀 營(yíng)銷推廣 展示服務(wù)體驗(yàn) 由于項(xiàng)目處于路口，可在項(xiàng)目所處于的交叉口設(shè)置指引導(dǎo)視牌。吸引路過(guò)客戶的注意力，攔截客戶。 （一）售樓處
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