杭州某小區(qū)市場推廣執(zhí)行建議書(編輯修改稿)
2025-03-13 13:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 總計 49000 二 、 核心賣點 — 開盤以及強銷期 （ 3月 — 4月 ） 1. 核心賣點檢驗原則 理論賣點 核心賣點 是不是市場 唯一 的 ？ 檢驗原則 是不是市場 第一 的 ？ 是不是受眾 喜歡 的？ 推廣計劃 2. 核心賣點提煉 推廣計劃 根據(jù)市調(diào)，民樂小區(qū) Ⅱ 期理論賣點分類如下表： 區(qū)位 城東新區(qū)， 核心地帶新城東行政中心 配套 毗鄰德清市體育場 南北入口處都有公交車 西有農(nóng)貿(mào)市場，北有綜合商場 建筑 純多層建筑 性價比 低價位，中高端品質(zhì) 推廣計劃 核心賣點提煉 城東新區(qū)，核心地帶 競爭項目 本案 可以成為 本案賣點 新城東行政中心 最鄰近新城東行政中心 競爭項目 本案 競爭項目 本案 本案 競爭項目 本案 不能成為 本案賣點 推廣計劃 毗鄰德清市體育場 競爭項目 本案 可以成為 本案賣點 南北入口處 都有公交車 離交公車站距離較近 競爭項目 本案 競爭項目 本案 競爭項目 本案 競爭項目 本案 不能成為 本案賣點 推廣計劃 西有農(nóng)貿(mào)市場 北有綜合商場 競爭項目 本案 純多層建筑 競爭項目 本案 競爭項目 本案 可以成為 本案賣點 配套規(guī)模大 競爭項目 本案 競爭項目 本案 不能成為 本案賣點 推廣計劃 低價位，中高端品質(zhì) 競爭項目 本案 可以成為 本案賣點 對民樂小區(qū) Ⅱ 期的賣點提煉可得到以下核心賣點 區(qū)位 城東新區(qū)，核心地帶 配套 毗鄰德清市體育場 性價比 純多層建筑 低價位，中高端品質(zhì) 建筑 推廣計劃 3. 推廣主題 城市新中心 輕松置業(yè)首選 健康生活 從家門口出發(fā) 主力訴求：品質(zhì)生活 輕松置業(yè) 多層不多 品質(zhì)生活 起價 2500， 提前擁有理想家園 4. 推廣執(zhí)行 時間 主題訴求 媒體選擇 規(guī)格 刊例價 （元） 3月 14日（周三） 《居住在新城未來》 今日德清 1500字軟文 需面議 3月 15日（周四） 公布全面開盤 今日德清 封底整版硬廣 98000 4月 5日（周四） 起價 2500，提前擁有理想家園 今日德清 封底半版硬廣 49000 4月 19日 （ 周四 ） 起價 2500，提前擁有理想家園 今日德清 封底半版硬廣 49000 3— 4月 民樂小區(qū)火爆銷售中 道旗 城市中心區(qū)域 需面議 強銷期推廣預算總計 196000 推廣計劃 三 、 產(chǎn)品
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