杭州某小區(qū)市場(chǎng)推廣執(zhí)行建議書(編輯修改稿)
2025-03-13 13:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 總計(jì) 49000 二 、 核心賣點(diǎn) — 開(kāi)盤以及強(qiáng)銷期 （ 3月 — 4月 ） 1. 核心賣點(diǎn)檢驗(yàn)原則 理論賣點(diǎn) 核心賣點(diǎn) 是不是市場(chǎng) 唯一 的 ？ 檢驗(yàn)原則 是不是市場(chǎng) 第一 的 ？ 是不是受眾 喜歡 的？ 推廣計(jì)劃 2. 核心賣點(diǎn)提煉 推廣計(jì)劃 根據(jù)市調(diào)，民樂(lè)小區(qū) Ⅱ 期理論賣點(diǎn)分類如下表： 區(qū)位 城東新區(qū)， 核心地帶新城東行政中心 配套 毗鄰德清市體育場(chǎng) 南北入口處都有公交車 西有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，北有綜合商場(chǎng) 建筑 純多層建筑 性價(jià)比 低價(jià)位，中高端品質(zhì) 推廣計(jì)劃 核心賣點(diǎn)提煉 城東新區(qū)，核心地帶 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 可以成為 本案賣點(diǎn) 新城東行政中心 最鄰近新城東行政中心 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 本案 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 不能成為 本案賣點(diǎn) 推廣計(jì)劃 毗鄰德清市體育場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 可以成為 本案賣點(diǎn) 南北入口處 都有公交車 離交公車站距離較近 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 不能成為 本案賣點(diǎn) 推廣計(jì)劃 西有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 北有綜合商場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 純多層建筑 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 可以成為 本案賣點(diǎn) 配套規(guī)模大 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 不能成為 本案賣點(diǎn) 推廣計(jì)劃 低價(jià)位，中高端品質(zhì) 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 本案 可以成為 本案賣點(diǎn) 對(duì)民樂(lè)小區(qū) Ⅱ 期的賣點(diǎn)提煉可得到以下核心賣點(diǎn) 區(qū)位 城東新區(qū)，核心地帶 配套 毗鄰德清市體育場(chǎng) 性價(jià)比 純多層建筑 低價(jià)位，中高端品質(zhì) 建筑 推廣計(jì)劃 3. 推廣主題 城市新中心 輕松置業(yè)首選 健康生活 從家門口出發(fā) 主力訴求：品質(zhì)生活 輕松置業(yè) 多層不多 品質(zhì)生活 起價(jià) 2500， 提前擁有理想家園 4. 推廣執(zhí)行 時(shí)間 主題訴求 媒體選擇 規(guī)格 刊例價(jià) （元） 3月 14日（周三） 《居住在新城未來(lái)》 今日德清 1500字軟文 需面議 3月 15日（周四） 公布全面開(kāi)盤 今日德清 封底整版硬廣 98000 4月 5日（周四） 起價(jià) 2500，提前擁有理想家園 今日德清 封底半版硬廣 49000 4月 19日 （ 周四 ） 起價(jià) 2500，提前擁有理想家園 今日德清 封底半版硬廣 49000 3— 4月 民樂(lè)小區(qū)火爆銷售中 道旗 城市中心區(qū)域 需面議 強(qiáng)銷期推廣預(yù)算總計(jì) 196000 推廣計(jì)劃 三 、 產(chǎn)品
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