某項目價格策略報告(編輯修改稿)
2025-03-13 02:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項目重合 參考項目表 項目名稱 套數(shù) 戶型面積（平米） 均價 銷售狀況 西山美墅館 82 200 1000 2300 美金 簽訂協(xié)議 20 余套 碧海方舟 55 450 1000 3500 美金 內(nèi)購階段 玫瑰園三期 300左右（具體未定） 300 1000 1250 3000 美金（精裝修） 整體銷售 30% 左右 優(yōu)山美地 一期2 00余 300 400 1800 2200 美金( 精裝修 ) 銷售 20 余套，整體一般 碧水莊園三期 343 300 1000 2023 美金 臨湖部分已基本售罄，銷售勢態(tài)較好 大湖莊園 150左右 300 600 2023 2300 美金（精裝修 ） 還未正式入市 那帕溪谷 600 290 600 1000 美金左右（精裝修） 銷售情況較好，一期定購 50% 左右 本項目所處同質(zhì)項目競爭市場結(jié)構(gòu)分析 項目名稱 同質(zhì)單元 差異性 進退壁壘 市場信息 市場結(jié)構(gòu) 西山美廬 少量 差別較大 外延豐富 較少替代 資源稀缺 區(qū)域優(yōu)勢 進入較困難 不夠充分 壟斷競爭 【四、市場結(jié)構(gòu)決定定價策略】 房地產(chǎn) E網(wǎng)傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 ,匯聚海量的免費管理資料 。 ? ? 本項目處于壟斷競爭的地位 ?
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