工程招投標(biāo)與合同管理學(xué)習(xí)情景1(編輯修改稿)
2025-03-12 15:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工程保險的種類工程擔(dān)保的概念工程擔(dān)保的形式工程擔(dān)保一、工程中主要的合同（一）業(yè)主的主要合同關(guān)系（二）承包商的主要合同關(guān)系承包商貸款合同采購合同土地使用合同分包合同供水氣電合同租賃合同運輸合同承包合同保險合同圖 16承包商的合同關(guān)系（三）建設(shè)工程合同體系按照上述的分析和項目任務(wù)的結(jié)構(gòu)分解，就得到不同層次、不同種類的合同，它們共同構(gòu)成如圖所示的合同體系，如圖 17所示。勞務(wù)合同分包合同 供應(yīng)合同 運輸合同供應(yīng)合同 運輸合同 勞務(wù)合同工程項目（業(yè)主）勘察設(shè)計合同 監(jiān)理合同 工程承包合同 采購合同 借款合同圖 17工程合同關(guān)系二、工程擔(dān)保（一）工程擔(dān)保的概念工程擔(dān)保制度起源于美國公共投資建設(shè)領(lǐng)域，至今已有一百多年的歷史，這項制度的推行保證了建筑業(yè)快速健康的發(fā)展。國際咨詢工程師聯(lián)合會（ FIDIC）將其列入施工合同條件，國際貿(mào)易組織及許多國家政府文件都對工程擔(dān)保做出了具體的規(guī)定。工程擔(dān)保已經(jīng)為世界建筑行業(yè)普遍接受和應(yīng)用的一種國際慣例。工程保證擔(dān)保制度是一種維護建設(shè)市場秩序、保證參與工程各方守信履約，實現(xiàn)公開、公正、公平的風(fēng)險管理機制。依據(jù) FIDIC條款，工程保證擔(dān)保來源主要有兩個方面：一是專業(yè)化的保證擔(dān)保公司，二是銀行。工程擔(dān)保合同是建設(shè)工程合同的從合同。（二）工程擔(dān)保的形式 投標(biāo)擔(dān)保是投標(biāo)人在投標(biāo)報價前或者同時向招標(biāo)人提供的擔(dān)保，保證一旦中標(biāo)，即簽約承包工程。 履約擔(dān)保是保證承包商按照合同約定履行義務(wù)的一種經(jīng)濟承諾方式。 業(yè)主支付擔(dān)保是保證業(yè)主按照合同約定履行支付工程款義務(wù)的一種經(jīng)濟承諾方式。 投標(biāo)擔(dān)保業(yè)主支付擔(dān)保履約擔(dān)保 預(yù)付款擔(dān)保是指承包人與發(fā)包人簽訂合同后，承包人正確、合理使用發(fā)包人支付的預(yù)付款的擔(dān)保。 保修擔(dān)保是為了確保在施工階段，或在缺陷責(zé)任期間，由于承包商未能履行合、同義務(wù)，由業(yè)主（或工程師）指定他人完成應(yīng)由承包商承擔(dān)的工作所發(fā)生的費用。預(yù)付款擔(dān)保保修擔(dān)保三、工程保險（一）工程保險的概念 工程保險是通過工程參與各方購買相應(yīng)的保險，將風(fēng)險因素轉(zhuǎn)移給保險公司，以求在意外事件發(fā)生時，其蒙受的損失能得到保險公司的經(jīng)濟補償。（二）工程保險的特點l工程保險承保的風(fēng)險具有特殊性l工程保險的保障具有綜合性 l工程保險的被保險人具有廣泛性l工程保險的保險期限具有不確定性l工程保險的保險金額具有變動性（三）工程保險的種類工程一切險施工設(shè)備保險第三者責(zé)任險承包商人身保險項目四： 什么是工程招標(biāo)投標(biāo)什么是工程招標(biāo)與投標(biāo) 工程招投標(biāo)的產(chǎn)生招標(biāo)與投標(biāo)的概念招投標(biāo)的性質(zhì)招投標(biāo)的意義招標(biāo)與投標(biāo)的概念l 工程招標(biāo) 是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項目之前，公開招標(biāo)或邀請投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報價，擇日當(dāng)場開標(biāo)，以便從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟活動。招標(biāo)利用報價的經(jīng)濟手段擇優(yōu)選購商品的購買行為。l 工程投標(biāo) 是工程招標(biāo)的對稱概念，指具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過初步研究和估算，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報價，并等候開標(biāo)，決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟活動。投標(biāo)利用報價的經(jīng)濟手段銷售商品的交易行為。 招標(biāo)與投標(biāo)的性質(zhì) 招標(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約邀請。投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約行為。確定中標(biāo)人行為的法律性質(zhì)是承諾行為。 招標(biāo)投標(biāo)的意義l不斷降低社會平均勞動消耗水平l形成了由市場定價的價格機制l工程價格更加符合價值基礎(chǔ)l公開、公平、公正的原則 l能夠減少交易費用項目五： 工程交易方式工程交易方式基本建設(shè)程序工程交易方式概念、意義程序和內(nèi)容按承包范圍分總承包分承包獨立承包聯(lián)合承包直接承包計劃分配投標(biāo)競爭委托承包其他方式總價合同單價合同成本價酬金合同統(tǒng)包合同按承包者所處地位分按獲得任務(wù)方式分按合同類型分分全過程承包階段承包專項承包BOT方式工程項目的交易是指建筑產(chǎn)品在建筑市場中的買賣活動。從業(yè)主的角度就是項目的發(fā)包或采購，是交易中的買方；從承包商的角度來說就是對項目的承包或承接，是交易中的賣方。一、我國的基本建設(shè)程序（一）基本建設(shè)程序的概念和意義 建設(shè)程序 是指建設(shè)項目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收、投人生產(chǎn)整個建設(shè)過程中，各項工作必須遵循的先后次序的法則，也叫作項目的生命周期 。 意義 ：遵循基本建設(shè)程序 ,先規(guī)劃研究，后設(shè)計施工，有利于加強宏觀經(jīng)濟計劃
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