住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防與控制(編輯修改稿)
2025-03-12 14:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時需與梁有拉結(jié)，大于 8m或?qū)痈叩?2倍時，需加設(shè)構(gòu)造柱，砌體無約束端必須設(shè)置構(gòu)造柱。n e:頂層框架填充墻不宜采用蒸壓灰砂磚、砼小型空心砌塊、加氣砼砌塊等材料，當采用上述材料時，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃網(wǎng)布等必要措施，加強網(wǎng)應(yīng)位于抹灰層中部。n f:窗臺壓頂配筋 4Ф12200，壓頂伸入墻體≥600mm。 n （ 2）施工n a:加氣砼砌塊產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于 28d（宜大于 40d）n b:剔槽深度應(yīng)保持線管外表面距墻面基層 15mm，并用 M10水泥砂漿抹實，外掛鋼絲網(wǎng)片壓墻不小于100mm（通?。弘p排管釘鋼絲網(wǎng)）n c:搭接長度一般為砌塊長度的 1/2，不得小于砌塊長度的 1/3。n d:填充墻至 L、 B底應(yīng)留置一定空隙，砌完后應(yīng)至少間隔 14d，再將其補砌擠緊，其傾斜角度宜為 60176。n e:臨時洞口處設(shè) 2Ф6500拉接筋。補砌與原墻體連接處掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于 100mm。 n 砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病n 表現(xiàn)形式n 現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂紋或上表面裂縫，外角部位易產(chǎn)生斜裂紋，預(yù)埋線管裂紋；模板安裝、拆除不規(guī)范；鋼筋加工不規(guī)范；鋼筋位移；鋼筋連接接頭不符合要求；預(yù)拌砼輸送、澆筑、養(yǎng)護不規(guī)范等。 n 防控措施n （ 1）設(shè)計n a:住宅長度大于 40m時，宜在房屋中部設(shè)后澆帶，后澆帶應(yīng)設(shè)雙層鋼筋；后澆帶砼與兩側(cè)砼澆筑時間不宜小于 2個月。n b:現(xiàn)澆板砼強度不宜小于 C25且不宜大于 C40.n c:線管應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當樓板內(nèi)需埋置線管時，現(xiàn)澆板設(shè)計厚度不宜小于 100mm，線管必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過兩層線管。當兩根以上線管并行時，沿管方向應(yīng)增加 Ф4100寬 600mm的鋼筋網(wǎng)片。n d:預(yù)拌砼使用單位在訂購預(yù)拌砼前，應(yīng)根據(jù)工程部位和環(huán)境提出對砼性能的明確技術(shù)要求。對高強、高性能和有特殊要求的砼，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計。 n e:應(yīng)根據(jù)試驗確定礦物摻合料的摻量。粉煤灰必須符合國家 Ⅱ 級灰的標準，摻量不宜超過水泥用量的 15%；礦渣粉摻量不宜超水泥的 30%；沸石粉不宜超水泥用量的 10%。摻合料的總量不應(yīng)大于水泥用量的 30%。n f:現(xiàn)澆樓板砼單方用水量應(yīng) ≤180KG/m179。n g:塌落度：樓板、屋面的砼塌落度宜小于120mm。高層建筑砼樓板塌落度根據(jù)泵送高度宜控制在小于 180mm，多層級高層建筑底部砼樓板塌落度宜控制在小于 150mm。 n （ 2）施工n a:夏季應(yīng)盡量避開當日高溫時段，晝夜溫差較大時，要調(diào)整好砼澆筑時間，盡可能避免砼終凝后氣溫下降。春季應(yīng)避免在大風(fēng)天氣下施工，以防止砼在塑性狀態(tài)下因迅速失水而引起塑性收縮裂縫。n b:施工中應(yīng)嚴格控制后澆帶厚度、鋼筋保護層厚度和鋼筋間距。砼澆筑時，對裂縫宜發(fā)生部位和負彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時活動跳板。應(yīng)使用定型預(yù)制保護層墊塊，當采用砂漿墊塊時，強度不應(yīng)低于 C15，面積不小于 40mm*40mm。墊塊每平方米不少于 3塊。在易開裂部位適當加密。 n 加強樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護措施。當樓面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于 10mm時，應(yīng)采用支架，支架間距：當用 Ф6分布筋時不大于500mm，當采用 Ф8分布筋時不大于 800mm，支架與受支撐鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當板面受力筋和分布鋼筋直徑不小于 10mm時，可采用馬蹬作支架。馬蹬每㎡不得少于 2只，并與受支撐的鋼筋扎牢。當板厚 h≤200mm時馬蹬可用 Ф10制作；當 200mm≤h＜300mm時應(yīng)采用 Ф12，當 h＞ 300mm時制作馬蹬的鋼筋適當加大。馬蹬底部應(yīng)有防銹措施。n 防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。 n c:養(yǎng)護n 現(xiàn)澆砼宜采用平板振動器振搗，排除泌水。由于砼泌水，骨料下沉，易產(chǎn)生塑性裂縫，此時應(yīng)對砼現(xiàn)澆板表面進行壓實抹光，在砼初凝前進行二次振搗，在砼終凝前進行二次抹壓，抹壓后應(yīng)及時覆蓋和澆水養(yǎng)護，以減少板表面早期干縮龜裂。n 砼澆筑后在 12h內(nèi)覆蓋和保溫養(yǎng)護，養(yǎng)護不小于 7d，對摻緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得小于 14d。對于不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護，減少砼內(nèi)水分蒸發(fā) n d:模板及支架n 模板支撐必須按經(jīng)審批的方案實施。層高。高度超過 8m或跨度超過 18m，應(yīng)有支撐方案并通過專家論證，審查通過后方可付諸實施。n e:線管敷設(shè)n 現(xiàn)澆板底板鋼筋綁扎完畢后方可進行水電管預(yù)埋，結(jié)束后可進行上層鋼筋綁扎。嚴禁鋼筋綁扎與水電同時施工。線管直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋線管方向應(yīng)增設(shè)Ф8150mm寬度不小于 450mm的鋼筋網(wǎng)帶。給水管嚴禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。 裝飾裝修工程 n (一 )墻體裝飾層質(zhì)量控制n 表現(xiàn)形式n 抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂紋、滲漏n 防控措施n （ 1）設(shè)計n a:外墻面應(yīng)簡潔，減少凹凸形狀；外墻裝飾涂料宜
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