住宅工程質量通病預防與控制(編輯修改稿)
2025-03-12 14:05 本頁面
【文章內容簡介】 時需與梁有拉結，大于 8m或層高的 2倍時，需加設構造柱，砌體無約束端必須設置構造柱。n e:頂層框架填充墻不宜采用蒸壓灰砂磚、砼小型空心砌塊、加氣砼砌塊等材料，當采用上述材料時，墻面應采取滿鋪鋼絲網或耐堿玻璃網布等必要措施，加強網應位于抹灰層中部。n f:窗臺壓頂配筋 4Ф12200，壓頂伸入墻體≥600mm。 n （ 2）施工n a:加氣砼砌塊產品齡期不應小于 28d（宜大于 40d）n b:剔槽深度應保持線管外表面距墻面基層 15mm，并用 M10水泥砂漿抹實，外掛鋼絲網片壓墻不小于100mm（通病：雙排管釘鋼絲網）n c:搭接長度一般為砌塊長度的 1/2，不得小于砌塊長度的 1/3。n d:填充墻至 L、 B底應留置一定空隙，砌完后應至少間隔 14d，再將其補砌擠緊，其傾斜角度宜為 60176。n e:臨時洞口處設 2Ф6500拉接筋。補砌與原墻體連接處掛鋼絲網片，兩邊壓墻不小于 100mm。 n 砼結構質量通病n 表現(xiàn)形式n 現(xiàn)澆板易產生貫通性裂紋或上表面裂縫，外角部位易產生斜裂紋，預埋線管裂紋；模板安裝、拆除不規(guī)范；鋼筋加工不規(guī)范；鋼筋位移；鋼筋連接接頭不符合要求；預拌砼輸送、澆筑、養(yǎng)護不規(guī)范等。 n 防控措施n （ 1）設計n a:住宅長度大于 40m時，宜在房屋中部設后澆帶，后澆帶應設雙層鋼筋；后澆帶砼與兩側砼澆筑時間不宜小于 2個月。n b:現(xiàn)澆板砼強度不宜小于 C25且不宜大于 C40.n c:線管應盡量布置在梁內，當樓板內需埋置線管時，現(xiàn)澆板設計厚度不宜小于 100mm，線管必須布置在上下鋼筋網片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應超過兩層線管。當兩根以上線管并行時，沿管方向應增加 Ф4100寬 600mm的鋼筋網片。n d:預拌砼使用單位在訂購預拌砼前，應根據工程部位和環(huán)境提出對砼性能的明確技術要求。對高強、高性能和有特殊要求的砼，建設單位、施工單位、監(jiān)理單位應參與配合比設計。 n e:應根據試驗確定礦物摻合料的摻量。粉煤灰必須符合國家 Ⅱ 級灰的標準，摻量不宜超過水泥用量的 15%；礦渣粉摻量不宜超水泥的 30%；沸石粉不宜超水泥用量的 10%。摻合料的總量不應大于水泥用量的 30%。n f:現(xiàn)澆樓板砼單方用水量應 ≤180KG/m179。n g:塌落度：樓板、屋面的砼塌落度宜小于120mm。高層建筑砼樓板塌落度根據泵送高度宜控制在小于 180mm，多層級高層建筑底部砼樓板塌落度宜控制在小于 150mm。 n （ 2）施工n a:夏季應盡量避開當日高溫時段，晝夜溫差較大時，要調整好砼澆筑時間，盡可能避免砼終凝后氣溫下降。春季應避免在大風天氣下施工，以防止砼在塑性狀態(tài)下因迅速失水而引起塑性收縮裂縫。n b:施工中應嚴格控制后澆帶厚度、鋼筋保護層厚度和鋼筋間距。砼澆筑時，對裂縫宜發(fā)生部位和負彎矩筋受力最大區(qū)域應鋪設臨時活動跳板。應使用定型預制保護層墊塊，當采用砂漿墊塊時，強度不應低于 C15，面積不小于 40mm*40mm。墊塊每平方米不少于 3塊。在易開裂部位適當加密。 n 加強樓面上層鋼筋網的有效保護措施。當樓面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于 10mm時，應采用支架，支架間距：當用 Ф6分布筋時不大于500mm，當采用 Ф8分布筋時不大于 800mm，支架與受支撐鋼筋應綁扎牢固。當板面受力筋和分布鋼筋直徑不小于 10mm時，可采用馬蹬作支架。馬蹬每㎡不得少于 2只，并與受支撐的鋼筋扎牢。當板厚 h≤200mm時馬蹬可用 Ф10制作；當 200mm≤h＜300mm時應采用 Ф12，當 h＞ 300mm時制作馬蹬的鋼筋適當加大。馬蹬底部應有防銹措施。n 防水砼結構內部設置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應接觸模板。固定模板而穿過的螺栓應加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。 n c:養(yǎng)護n 現(xiàn)澆砼宜采用平板振動器振搗，排除泌水。由于砼泌水，骨料下沉，易產生塑性裂縫，此時應對砼現(xiàn)澆板表面進行壓實抹光，在砼初凝前進行二次振搗，在砼終凝前進行二次抹壓，抹壓后應及時覆蓋和澆水養(yǎng)護，以減少板表面早期干縮龜裂。n 砼澆筑后在 12h內覆蓋和保溫養(yǎng)護，養(yǎng)護不小于 7d，對摻緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得小于 14d。對于不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護，減少砼內水分蒸發(fā) n d:模板及支架n 模板支撐必須按經審批的方案實施。層高。高度超過 8m或跨度超過 18m，應有支撐方案并通過專家論證，審查通過后方可付諸實施。n e:線管敷設n 現(xiàn)澆板底板鋼筋綁扎完畢后方可進行水電管預埋，結束后可進行上層鋼筋綁扎。嚴禁鋼筋綁扎與水電同時施工。線管直徑應小于1/3樓板厚度，沿預埋線管方向應增設Ф8150mm寬度不小于 450mm的鋼筋網帶。給水管嚴禁水平埋設在現(xiàn)澆板中。 裝飾裝修工程 n (一 )墻體裝飾層質量控制n 表現(xiàn)形式n 抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂紋、滲漏n 防控措施n （ 1）設計n a:外墻面應簡潔，減少凹凸形狀；外墻裝飾涂料宜
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