住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防與控制-免費(fèi)閱讀
【正文】 時(shí)可全部拆除。n （膠凝材料：配制砼的硅酸鹽水泥和活性礦物質(zhì)摻合料的總稱）n b:大體積砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)宜為 C25C40，并可采用砼 60天或 90天的強(qiáng)度作為砼配合比設(shè)計(jì)、砼強(qiáng)度評(píng)定及工程驗(yàn)收的依據(jù)。n 在框架結(jié)構(gòu)施工中，由于樓面標(biāo)高時(shí)一致的。厚度大小無(wú)法滿足上述要求，太大構(gòu)件表面易開(kāi)裂。如梁板同時(shí)澆筑存在節(jié)點(diǎn) “夾層 ”存在質(zhì)量隱患。a:注意外窗臺(tái)必須低于窗臺(tái)板 1520mm。E:膠粉聚苯顆粒保溫。封堵架眼和孔洞時(shí)應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石砼封堵；穿墻栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。n b:對(duì)結(jié)構(gòu)挑出部位如封閉陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗框洞口外側(cè)、窗臺(tái)板、屋頂挑檐、女兒墻及壓頂應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)n E:有防水要求的房屋應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水層施工完成時(shí)一次；工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次。（毛坯墻面還要考慮貼面磚厚度）n n c:有水噴濺到的墻面，應(yīng)采取防水措施，離地面高度不小于 1800mm。 n C3：抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少 必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。n （ 2）施工 嚴(yán)禁鋼筋綁扎與水電同時(shí)施工。層高。砼澆筑后在 12h內(nèi)覆蓋和保溫養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不小于 7d，對(duì)摻緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得小于 14d。當(dāng)板面受力筋和分布鋼筋直徑不小于 10mm時(shí)，可采用馬蹬作支架。n n （ 2）施工n a:夏季應(yīng)盡量避開(kāi)當(dāng)日高溫時(shí)段，晝夜溫差較大時(shí)，要調(diào)整好砼澆筑時(shí)間，盡可能避免砼終凝后氣溫下降。粉煤灰必須符合國(guó)家 Ⅱ 級(jí)灰的標(biāo)準(zhǔn)，摻量不宜超過(guò)水泥用量的 15%；礦渣粉摻量不宜超水泥的 30%；沸石粉不宜超水泥用量的 10%。b:現(xiàn)澆板砼強(qiáng)度不宜小于 C25且不宜大于 C40.n n （ 2）施工n a:加氣砼砌塊產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于 28d（宜大于 40d）n b:剔槽深度應(yīng)保持線管外表面距墻面基層 15mm，并用 M10水泥砂漿抹實(shí)，外掛鋼絲網(wǎng)片壓墻不小于100mm（通病：雙排管釘鋼絲網(wǎng)）n c:搭接長(zhǎng)度一般為砌塊長(zhǎng)度的 1/2，不得小于砌塊長(zhǎng)度的 1/3。主體工程 表現(xiàn)形式n n n （ 3）防水砼需留施工縫時(shí)，墻體水平施工縫應(yīng)高出底板表面不小于 300mm的墻體上。n （ 3）附加防水層n a:當(dāng)?shù)叵率曳浪燃?jí)為一級(jí)時(shí)，應(yīng)再增加兩道附加防水層，當(dāng)為二級(jí)時(shí)，應(yīng)加一道附加防水層。工程埋深 H（ m） n （二）地下室工程滲漏防治n 表現(xiàn)形式n 設(shè)計(jì)等級(jí)為甲、乙級(jí)的建筑物，單樁豎向承載力特征值 Ra或地基處理后承載力特征值應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗(yàn)確定。n (一 )地基基礎(chǔ)不均勻沉降n 表現(xiàn)形式n n （ 5）驗(yàn)收階段n 工程完工后，應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治措施的實(shí)施情況和評(píng)定結(jié)果寫(xiě)入《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。 n 將治理通病的費(fèi)用列入招標(biāo)文件和工程概算。 n 涉及建筑材料的要查材料出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等。（ 1）重點(diǎn)監(jiān)督。 n 基本程序與參建各方的責(zé)任n （一）質(zhì)量通病預(yù)防與控制基本程序n 組織實(shí)施n 工程資料n n 住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防與控制專項(xiàng)驗(yàn)收在開(kāi)工前明確通病防治監(jiān)督要求，同時(shí)檢查施工單位和監(jiān)理單位通病防治專項(xiàng)方案和細(xì)則。 （ 2）對(duì)業(yè)主的責(zé)任n （ 3）對(duì)勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理等參建單位的要求n （ 2）過(guò)程控制n n （ 3）監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則的編審及內(nèi)業(yè)資料管理n n （ 3）砼試塊管理應(yīng)符合下列規(guī)定n 試驗(yàn)數(shù)量不少于總樁數(shù)的 1%且不少于 3根。P8n 20≤H＜ 30n b:卷材防水層基層宜采用 1:，陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧或 45176。 n 防控措施n （ 1）設(shè)計(jì)n a:建筑物長(zhǎng)度大于 40m時(shí)應(yīng)設(shè)置變形縫，并應(yīng)設(shè)置在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中，砌體產(chǎn)生裂紋可能性最大的地方。n d:填充墻至 L、 B底應(yīng)留置一定空隙，砌完后應(yīng)至少間隔 14d，再將其補(bǔ)砌擠緊，其傾斜角度宜為 60176。c:線管應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置線管時(shí)，現(xiàn)澆板設(shè)計(jì)厚度不宜小于 100mm，線管必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過(guò)兩層線管。摻合料的總量不應(yīng)大于水泥用量的 30%。春季應(yīng)避免在大風(fēng)天氣下施工，以防止砼在塑性狀態(tài)下因迅速失水而引起塑性收縮裂縫。馬蹬每㎡不得少于 2只，并與受支撐的鋼筋扎牢。對(duì)于不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少砼內(nèi)水分蒸發(fā) 高度超過(guò) 8m或跨度超過(guò) 18m，應(yīng)有支撐方案并通過(guò)專家論證，審查通過(guò)后方可付諸實(shí)施。線管直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋線管方向應(yīng)增設(shè)Ф8150mm寬度不小于 450mm的鋼筋網(wǎng)帶。抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂紋、滲漏n 防控措施n （ 1）設(shè)計(jì)
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