住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防與控制-wenkub
2023-03-13 14:05:39 本頁(yè)面
【正文】 為20%。a:天然地基n 層數(shù)相差超過(guò) 10層或平面布置復(fù)雜的建筑物，應(yīng)設(shè)沉降縫；確有困難時(shí)，必須設(shè)置沉降后澆帶。n c:試塊應(yīng)標(biāo)識(shí)清晰，包括：養(yǎng)護(hù)方法，成型日期，強(qiáng)度等級(jí)，結(jié)構(gòu)部位等。a:嚴(yán)禁以砼生產(chǎn)廠試塊代替現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)留試塊。n 應(yīng)做好易產(chǎn)生通病部位的技術(shù)交底工作，開(kāi)展樣板示范。n 施工單位n （ 1）質(zhì)量通病控制直接負(fù)責(zé)人n 負(fù)責(zé)通病控制具體落實(shí)。內(nèi)業(yè)資料應(yīng)由各崗位責(zé)任人依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況填寫(xiě)，必須由本人簽字并同時(shí)加蓋崗位印章。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)編制，監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。督促施工單位建立嚴(yán)格的質(zhì)量自檢和專(zhuān)檢制度，認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量驗(yàn)收。n 監(jiān)理單位n （ 1）依法監(jiān)理，事前控制n n (2)加強(qiáng)巡查。在住宅工程主體驗(yàn)收后，裝飾分部開(kāi)工前，召開(kāi)通病防治和分戶驗(yàn)收專(zhuān)題會(huì)議。施工質(zhì)量通病控制應(yīng)按檢驗(yàn)批：地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程、竣工驗(yàn)收進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。參建各方做好本職責(zé)內(nèi)的質(zhì)量通病預(yù)防與控制工作，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列入監(jiān)督計(jì)劃，作為重點(diǎn)監(jiān)督內(nèi)容；設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出質(zhì)量通病防治的設(shè)計(jì)措施；圖審單位對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審查；施工、監(jiān)理單位必須編制防治專(zhuān)項(xiàng)施工方案、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。主講人：李元波2023.質(zhì)量通病控制資料包括：（ 1）由參建各方會(huì)簽的《住宅質(zhì)量通病控制任務(wù)書(shū)》；（ 2）施工單位《住宅工程質(zhì)量通病控制工作總結(jié)報(bào)告》；（ 3）監(jiān)理單位《住宅工程質(zhì)量通病控制工作報(bào)告》。并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄，未進(jìn)行住宅工程質(zhì)量通病專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收的，工程不得組織竣工驗(yàn)收。監(jiān)督單位n n 加強(qiáng)對(duì)商品砼生產(chǎn)過(guò)程中氯離子含量和最好水泥含量控制的監(jiān)管，加大進(jìn)場(chǎng)鋼筋、防水材料抽查、抽測(cè)力度，針對(duì)工程中鋼筋冷拉調(diào)查情況，鋼筋抽測(cè)應(yīng)包括外觀質(zhì)量和重量指標(biāo)。建設(shè)單位n 建設(shè)單位是住宅質(zhì)量通病控制的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程質(zhì)量通病控制工作。建設(shè)單位應(yīng)在做好一戶一驗(yàn)收工作的前提下，向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。工程竣工交付使用后，建設(shè)單位應(yīng)督促物業(yè)公司加強(qiáng)管理，防治二次裝修損壞、破壞建筑物。建設(shè)單位不得要求勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位違反法律、法規(guī)和工程強(qiáng)條。監(jiān)理單位應(yīng)強(qiáng)化事前控制，審查施工單位提交的住宅工程通病防治方案和措施，并提出具體要求和監(jiān)控措施，列入《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》并定期召開(kāi)由總監(jiān)主持的通病防治工作例會(huì)。監(jiān)理單位應(yīng)配備相應(yīng)的檢測(cè)儀器，對(duì)易產(chǎn)生通病的部位或工序，加強(qiáng)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)工作。n n （ 4）旁站監(jiān)理n 內(nèi)容包括：旁站的部位、時(shí)間、地點(diǎn)、氣候、主要施工內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)或存在問(wèn)題及處理過(guò)程。開(kāi)工前應(yīng)編制《通病控制措施和實(shí)施方案》；報(bào)質(zhì)監(jiān)站審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。做好衛(wèi)生間、屋面及易產(chǎn)生滲漏部位的蓄水試驗(yàn)工作。n 地基基礎(chǔ)產(chǎn)生較大沉降或不均勻沉降，底層墻體斜向裂縫、地面裂縫、建筑物傾斜。后澆帶應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂或沉降速度達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)估沉降差異可滿足設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可封堵。b:采用樁基和地基處理時(shí)，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗(yàn)時(shí)，必須在開(kāi)工前進(jìn)行施工工藝試驗(yàn)。 （施工時(shí)設(shè)觀測(cè)點(diǎn)） 地下室工程滲漏n 防控措施n （ 1）設(shè)計(jì)原則：防水設(shè)計(jì)包括防水等級(jí)和設(shè)防要求。n P6n 10≤H＜ 20P10 500mm。防水砼終凝前應(yīng)進(jìn)行二次抹壓，以減少砼表面細(xì)微龜裂。嚴(yán)格控制每層鋪土厚度，嚴(yán)禁不經(jīng)夯（壓）直接用推土機(jī)、挖掘機(jī)、汽車(chē)進(jìn)行回填土。（一）砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病n 當(dāng)采用砌體材料時(shí)不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體砌筑，砌體強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于 MU10,砌體強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 M10，并設(shè)間距不大于 2m的構(gòu)造柱和厚度不小于120mm的鋼筋砼壓頂。n n n 補(bǔ)砌與原墻體連接處掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于 100mm?，F(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂紋或上表面裂縫，外角部位易產(chǎn)生斜裂紋，預(yù)埋線管裂紋；模板安裝、拆除不規(guī)范；鋼筋加工不規(guī)范；鋼筋位移；鋼筋連接接頭不符合要求；預(yù)拌砼輸送、澆筑、養(yǎng)護(hù)不規(guī)范等。n n n e:應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定礦物摻合料的摻量。f:現(xiàn)澆樓板砼單方用水量應(yīng) ≤180KG/m179。 砼澆筑時(shí)，對(duì)裂縫宜發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)活動(dòng)跳板。 當(dāng)樓面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于 10mm時(shí)，應(yīng)采用支架，支架間距：當(dāng)用 Ф6分布筋時(shí)不大于500mm，當(dāng)采用 Ф8分布筋時(shí)不大于 800mm，支架與受支撐鋼筋應(yīng)綁扎牢固。馬蹬底部應(yīng)有防銹措施。固定模板而穿過(guò)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。由于砼泌水，骨料下沉，易產(chǎn)生塑性裂縫，此時(shí)應(yīng)對(duì)砼現(xiàn)澆板表面進(jìn)行壓實(shí)抹光，在砼初凝前進(jìn)行二次振搗，在砼終凝前進(jìn)行二次抹壓，抹壓后應(yīng)及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，以減少板表面早期干縮龜裂。模板支撐必須按經(jīng)審批的方案實(shí)施?，F(xiàn)澆板底板鋼筋綁扎完畢后方可進(jìn)行水電管預(yù)埋，結(jié)束后可進(jìn)行上層鋼筋綁扎。 墻體裝飾層質(zhì)量控制
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1