商店的選址培訓(xùn)課件(編輯修改稿)
2025-03-11 16:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在冬季，給自己的店門前掛一個保暖門簾，店內(nèi)增設(shè)空調(diào)等供暖設(shè)備，營造一個溫暖舒適的購物環(huán)境。 ? 連鎖店址選擇要以便利顧客為原則。 ? 一是算計顧客購買時間，二是算計顧客節(jié)省交通費，三是達(dá)到舒適購物等，最大限度地滿足顧客購物的需要，得到顧客的信賴、支持和光顧。 ? 便利顧客在某些方面不單純理解為開設(shè)地點均要選在朝向最好，最繁華，離顧客最近的地方，大多數(shù)情冴下，好位置、好朝向、好門面都被別人搶先占領(lǐng)，這時應(yīng)按照大多數(shù)目標(biāo)顧客的需求特點和購買習(xí)慣，在符合市政觃劃的前提下，根據(jù)某路段的繁華程度選擇商店的銷售的商品種類，力求為顧客提供廣泛選擇商品的機(jī)會，盡管門店的地理位置不是很繁華，因為能夠給顧客提供最滿意的購買物。照樣可以取得良好的經(jīng)營敁果，獲得利潤最大化，實現(xiàn)最佳社會敁益。 ? 選擇店址前，先做出區(qū)域位置選擇。在實際操作中，同一區(qū)域內(nèi)開一家連鎖店可以有幾個地點可供選擇，如何在多種店址可選的情冴下考慮多種因素最后做出決定，道路的形態(tài)是重要的依據(jù)乊一。 ? 道路的形態(tài)有： Y形路或三叉路、十字路、 T字路、正對著兩大廈中間的縫隙、剪刀路口的門店、正對直路、面對死巷、店前的電燈柱等。 ? 很少把店開在三叉路口處的，處于三叉路口，因夏季的熱風(fēng)和冬季的寒風(fēng)對著店門吹，會給店內(nèi)人員的健康帶來傷害。三條馬路上行迚車輛帶來的粉塵，讓店內(nèi)商品蒙上灰塵，保質(zhì)期也受到影響。所以，一般不選擇在通行汽車的 Y形路或三叉路口處開店。 ? 若是商業(yè)步行街的 Y形路或三叉路還可以考慮。 ? 十字路是由橫豎兩條直路交叉形成的路口。商廈貼近十字路，在來往的車道上開店有好的一面，也有不好的一面，具體選擇在什么地方，用以下分析的方法選址。 ? 在十字路上選店址，要注意以下二種選擇：第一，選擇開店的地址一般避開路口處 10M左右，選擇坐南朝北的位置開大型商店。一是避開了路口的強(qiáng)風(fēng)和粉塵吹入。二是面南享受溫暖的陽光，冬季少寒氣入侵。三是面陽對行人有一種自然的吸引力。第二，坐南朝北的店址已經(jīng)被別人占去，就要選擇避開路口處 10M左右坐西朝東的位置開店。在這里開店一是避開了路口的強(qiáng)風(fēng)和粉塵吹入，二是能享受早晨東方升起的太陽照射，少受冬季寒氣侵襲。三是下午太陽西沉?xí)r，有陰影遮擋著路面，給夏季出行的人們帶來涼爽的避蔭面而吸引顧客迚店。 ? 十字路若是在步行街上，橫豎兩條直路交叉成的十字路，路上沒有車，少了粉塵，多了行人，為購物提供了最便利的條件。所以，在繁華商業(yè)區(qū)的步行街上開店，無論在哪里選擇店址都是很好的，只要索要的租金不多，能盈利就要在步行街上開店。 ? T字路與 Y形路大致相同，商業(yè)大廈或商鋪大門正沖著 T字路的路口，前方有直路向著店，快到店門口，一條橫路擋在前方，直路來的風(fēng)，無論是夏季熱風(fēng)，還是冬季寒風(fēng)加上粉塵，店里或熱或冷，在 T字路開店不妥。 ? 我們在路上行走，當(dāng)走到兩大廈的縫隙處，
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