某廣場(chǎng)年度營(yíng)銷方案(編輯修改稿)
2025-03-11 16:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 銷售均價(jià)（元 /㎡） 裝修標(biāo)準(zhǔn)（元 /㎡） 已售套數(shù)及總套數(shù) 開(kāi)盤(pán)日期 在售項(xiàng)目 鴻潤(rùn)金匯泉商務(wù)中心 長(zhǎng)江路片區(qū) 40105 4360 4360 12023 地板、吊頂基本簡(jiǎn)裝 60/260 長(zhǎng)江中心 長(zhǎng)江路片 區(qū) 97305 97180 97180 16000 地板、吊頂 基本簡(jiǎn)裝 147/150 售罄項(xiàng)目 卓亭廣場(chǎng) 保稅區(qū)片 區(qū) 62120 7595 7595 7547 —— 515/515 中建 紫錦廣場(chǎng) 保稅區(qū)片 區(qū) 43113 4345 4345 9611 —— 536/536 市場(chǎng)研究 /細(xì)分市場(chǎng) /寫(xiě)字樓 看市場(chǎng) 辦公產(chǎn)品更趨于以小面積、毛坯形態(tài)出售 未來(lái)西海岸投資型公寓第一熱點(diǎn)是濱海大道沿海一線 本案將以稀缺的西海岸城市都心海景公寓建立差異化形象 周邊市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看 公寓類物業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)優(yōu)于其它類別物業(yè)。 市場(chǎng)研究 /細(xì)分市場(chǎng) /小結(jié) 那魯灣 達(dá)令港 瑞泰假日 證大大拇指廣場(chǎng) 永新國(guó)際廣場(chǎng) 凱悅中心 萬(wàn)麗海景 I A H G F E D C B 鑫匯國(guó)際 唐寧國(guó)際 長(zhǎng)江國(guó)際 康大鳳凰廣場(chǎng) 資源：本案距離西海岸一線海資源 ； 配套：石油大學(xué)，唐島灣步行街，藍(lán)海金港酒店等，配套資源相對(duì)完善。 J 全市競(jìng)品 項(xiàng)目同片區(qū)競(jìng)品 市場(chǎng)研究 /競(jìng)品研究 /區(qū)位價(jià)值 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目主力戶型為 45100㎡中小戶型 證大大拇指廣場(chǎng) 240以上 240 220 200 160 140 100 80 60 40 0 那魯灣 達(dá)令港 瑞泰假日 永新國(guó)際廣場(chǎng) 凱悅中心 萬(wàn)麗海景 單位：㎡ 鑫匯國(guó)際 唐寧國(guó)際 長(zhǎng)江國(guó)際 康大鳳凰廣場(chǎng) 全市競(jìng)品 項(xiàng)目同片區(qū)競(jìng)品 市場(chǎng)研究 /競(jìng)品研究 /戶型價(jià)值 西海岸高端海景公寓主力總價(jià)明顯低于東海岸，整體市場(chǎng)主力總價(jià)區(qū)間為 130160萬(wàn) 200 180 160 140 120 90 70 50 30 0 那魯灣 達(dá)令港 瑞泰假日 證大大拇指廣場(chǎng) 永新國(guó)際廣場(chǎng) 凱悅中心 萬(wàn)麗海景 200以上 單位：萬(wàn)元 鑫匯國(guó)際 唐寧國(guó)際 長(zhǎng)江國(guó)際 康大鳳凰廣場(chǎng) 全市競(jìng)品 項(xiàng)目同片區(qū)競(jìng)品 市場(chǎng)研究 /競(jìng)品研究 /競(jìng)品總價(jià) 那魯灣 達(dá)令港 瑞泰假日 證大大拇指廣場(chǎng) 永新國(guó)際廣場(chǎng) 凱悅中心 萬(wàn)麗海景 5000 1000 4500 4000 3500 3000 2500 2023 1500 鑫匯國(guó)際 唐寧國(guó)際 長(zhǎng)江國(guó)際 康大鳳凰廣場(chǎng) 西海岸房源裝修標(biāo)準(zhǔn)普遍低于東海岸高端精裝公寓，本案高品質(zhì)精裝修可以作為項(xiàng)目一亮點(diǎn) 單位：元 /㎡ 全市競(jìng)品 項(xiàng)目同片區(qū)競(jìng)品 市場(chǎng)研究 /競(jìng)品研究 /裝修標(biāo)準(zhǔn) ? 神圣的工作在每個(gè)人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點(diǎn)一滴做起。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會(huì)。只有經(jīng)得起環(huán)境考驗(yàn)的人，才能算是真正的強(qiáng)者。 0 2:1402:1402:1 4:1202:14:12 ? 所謂天才，只不過(guò)是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 ? 強(qiáng)烈的欲望也是非常重要的。人需要有強(qiáng)大的動(dòng)力才能在好的職業(yè)中獲得成功。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個(gè)機(jī)會(huì)。 ? 患難可以試驗(yàn)一個(gè)人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。風(fēng)平
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