xx樓盤開盤營銷方案(編輯修改稿)
2025-03-11 15:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、登記表、折扣章；萬客會章程、萬客會卡等 證件及相關資料公示、價格信息、開盤時間、流程及內(nèi)容 誠意金收取、開盤準備 鎖定意向客戶，促成成交 價單確定； 開盤準備 示范區(qū)體驗活動、積分卡及萬客會活動、大客戶邀約 規(guī)劃設計理念、產(chǎn)品信息、面積區(qū)間、積分計劃 邀約外展場、萬客會及行銷客戶到訪，現(xiàn)場接待；宣導積分計劃 各種表格及報表、各種公示； 法務文件； 公示資料； 開盤方案確定； 銷控、價格體系確定； 推介會準備 認籌方式、推介會、優(yōu)惠政策 梳理、夯實客戶；銀行進駐 隨認籌方式和推介會信息的釋放，有效梳理和夯實客戶，為誠意金收取做好準備。 全裝修、戶型圖、單體建筑、景觀介紹 擴大積分計劃及萬客會的影響，擴大儲客的基數(shù)；加大現(xiàn)場管控力度，增強客戶的維系，提高客戶轉化率；行銷客戶的跟進； 配合營銷事件邀約客戶到訪，通過全面家居的體驗，增強客戶維系；進行大客戶針對性的邀約，促成成交； 戶型圖、單體及景觀規(guī)劃確定、部品及裝修標準確定 物料準備 信息釋放內(nèi)容 儲客方案 銷售動作 配合客戶儲備的銷售安排 2023年 銷售線 示范區(qū)開放 項目推介會 誠意金收取 開盤 外展場進駐 2023年 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 樣板間開放 銷售節(jié)點 春節(jié) .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 報廣出街、進入外展場后，以品牌、區(qū)位和奧體板塊為主要訴求點，聚集目光 業(yè)內(nèi)沙龍活動啟動；信息覆蓋萬科老業(yè)主（ DM、短信） 項目的形象建設期，以城市綜合體為主要訴求點，對城市基因等生活感知等訴求進行形象宣傳，提煉并突出項目的價值 以圈層生活為主題，體現(xiàn)生活感知的活動 此時主推全面家居的概念，為后面的產(chǎn)品推出做鋪墊，以軟文為主要形式，達到對全面家居的完整詮釋 全面家居體驗活動 開始正式釋放推出住宅產(chǎn)品的信息，同時結合全面家居推廣住宅產(chǎn)品 生活演繹、完美生活 目前正籌備發(fā)布報廣 開啟鏡像時代 產(chǎn)品速遞，區(qū)位、板塊概念初步釋放 產(chǎn)品推介 推介會、誠意金收取的展開，開盤在即 推廣主題 營銷事件 配合客戶儲備的推廣安排 2023年 銷售線 示范區(qū)開放 項目推介會 誠意金收取 開盤 外展場進駐 2023年 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 樣板間開放 銷售節(jié)點 春節(jié) .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 各階段工作安排 外展場進駐前的準備階段 示范區(qū)開放前的準備階段 樣板間開放前的準備階段 春節(jié)前持續(xù)儲客階段 客戶鎖定階段 推介會前準備階段 2023年 銷售線 示范區(qū)開放 項目推介會 誠意金收取 開盤 外展場進駐 2023年 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 樣板間開放 春節(jié) .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 外展場進駐前的準備階段 （ 7月 21日 9月 19日 ） 目 標：外展場進駐前的籌備工作 客戶儲備：信息初步釋放，展示中心暫不正式接待客戶 工作進展：推廣及銷售目前的工作進展情況 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 階段工作安排 推廣線 銷售線 客戶線 品牌、區(qū)域、板塊、萬客會章程 保留路訪客戶的聯(lián)系方式，為后期儲客做準備；行銷資源的鎖定 信息釋放 無推廣安排； 外展包裝、所需銷售物料準備； 銷售手冊的完善，項目價值的提煉； 路過客戶的接待 銷售人員培訓（現(xiàn)場制度、銷售技巧、項目知識、外展場接待流程及說辭、明源系統(tǒng)等）、考核 大客戶資源整合 確定外展場人員安排及細節(jié) 制定各項銷售資料：沙盤講解說辭、全裝修說辭、制定外展場答客問 .網(wǎng)（ .），提供海量管理資料免費下載！ 推廣籌備工作進展 目前已發(fā)布的產(chǎn)品速遞 現(xiàn)場包裝部分設計已完成，內(nèi)圍擋 7月底將發(fā)布，受奧運因素影響，外圍擋、精神堡壘和道旗發(fā)布將延遲至奧運后。 樓書、推廣策略的初稿已完成，后期將繼續(xù)深化修改； 交通指示牌已發(fā)布； Google地圖制作已完成， 7月 25日前投入使用； 項目沙盤、單體沙盤制作完成，尚缺小院兒資料； 7月底投入使用； 外展場設計已完成，處于工藝籌備階段； 電
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