10種最牛的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式(編輯修改稿)
2025-03-11 11:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 床老人長(zhǎng)期照護(hù)，在主要照護(hù)人有臨時(shí)安排不能照護(hù)的家庭，或長(zhǎng)期照護(hù)老人所伴生的壓力需要舒緩的家庭。保險(xiǎn)企業(yè)投資管理的養(yǎng)老社區(qū)北京泰康北京泰康 燕園燕園5Part項(xiàng)目定位在中國，泰康人壽最早提出了由保險(xiǎn)公司建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)的構(gòu)想，同時(shí)積極研究將金融保險(xiǎn)與養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合的創(chuàng)新商業(yè)模式，由泰康人壽旗下泰康之家獲中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)在中國保險(xiǎn)行業(yè)率先進(jìn)行的養(yǎng)老社區(qū)投資試點(diǎn)。項(xiàng)目特點(diǎn) ——“ 保險(xiǎn) ” 跨界燕園采取期權(quán)與現(xiàn)貨兩種方式進(jìn)行銷售：期權(quán)銷售模式是指銷售 “ 幸福有約綜合養(yǎng)老計(jì)劃。現(xiàn)貨銷售模式是指客戶入住后要根據(jù)需求不同支付不同的入住費(fèi)用。費(fèi)用約在六七千元至上萬元不等。入住時(shí)需繳納一定金額的類似押金性質(zhì)的資金 60萬到100萬元，在離開社區(qū)時(shí)這筆資金才可以退還。社區(qū)為居民提供青松閣、雅竹閣、芝蘭閣、碧蓮閣四個(gè)不同的居住區(qū)域，并提供不同程度的生活照顧及護(hù)理服務(wù)。根據(jù)入住前的專業(yè)評(píng)估，社區(qū)向居民提供適當(dāng)?shù)娜胱∵x擇建議，入住后，當(dāng)居民健康狀況發(fā)生變化，亦可輕松升級(jí)至相應(yīng)的居住區(qū)。四個(gè)居住區(qū)也都在戶型及配置上針對(duì)入住人群的特點(diǎn)、情況做出了相應(yīng)的優(yōu)化。居住環(huán)境及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)員制養(yǎng)老模式北京太申祥和山莊北京太申祥和山莊6Part項(xiàng)目定位全國首家推行會(huì)員制（包括太申祥和會(huì)籍、太申尊老會(huì)籍、太申至尊尊老會(huì)籍、祥和會(huì)籍）養(yǎng)老模式的國際敬老院。倡導(dǎo)以儒家文化為基礎(chǔ)，提倡 “ 天人合一 ” 與 “ 和為貴 ” 的思想，致力建成以健康養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑度假等綜合性山莊。經(jīng)營(yíng)模式采用三種會(huì)員制的模式，入住人員交納押金后可獲得會(huì)員資格，并免費(fèi)享有居住權(quán)或租賃居住，入住老人主要以健康老人為主。服務(wù)理念太申祥和山莊（國際敬老院）是全國首家推行會(huì)員制新型養(yǎng)老模式的國際敬老院，會(huì)員老人可享受優(yōu)惠價(jià)位及為其提供的各項(xiàng)服務(wù)。所有房間均設(shè)有應(yīng)急呼叫系統(tǒng)， 24小時(shí)熱水供應(yīng)，電視、電話、空調(diào)等一應(yīng)俱全，每天有專人打掃衛(wèi)生、護(hù)理，整個(gè)區(qū)域采用無障礙通道，防滑地面。老年餐廳為會(huì)員提供營(yíng)養(yǎng)套餐及零點(diǎn)餐。依老年人的特點(diǎn)，特開設(shè)了圖書閱覽室、健身房、康復(fù)訓(xùn)練室、書畫室等。太申祥和山莊（國際敬老院）還組織成立了合唱隊(duì)、舞蹈隊(duì)、模特隊(duì)、園藝組、攝影沙龍等喜聞樂見的娛樂團(tuán)體。為其提供服務(wù)的太申祥和醫(yī)院 (一級(jí)甲等 )被評(píng)為定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。每年為免費(fèi)為會(huì)員老人進(jìn)行兩次體檢。太申祥和山莊（國際敬老院）的康樂中心為星級(jí)賓館，擁有單人間、雙人間、豪華套間、 VIP室共計(jì) 300個(gè)床位。設(shè)有室內(nèi)保齡球館、臺(tái)球廳、沙弧球、射擊項(xiàng)目、游泳館、桑拿館大小歌舞廳、多功能廳、室外網(wǎng)球場(chǎng)、門球場(chǎng)、等多種娛樂項(xiàng)目。餐飲中心設(shè)有能滿足不同需求消費(fèi)者要求的自助餐廳、零點(diǎn)餐廳 ……服務(wù)模式服務(wù)模式“ 保單 +實(shí)物對(duì)接 ” 的模式武漢合眾優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)武漢合眾優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)7Part項(xiàng)目定位合眾養(yǎng)老社區(qū)基于美國的 CCRC持續(xù)健康理論而設(shè)立，社區(qū)包括定位于 55歲到 70歲的活躍老人社區(qū)，和70歲以上的持續(xù)看護(hù)社區(qū)。根據(jù)客戶不同階段的健康狀況，提供包括獨(dú)立生活、協(xié)助生活和專業(yè)護(hù)士
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