10種最牛的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式(編輯修改稿)
2025-03-11 11:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 床老人長期照護，在主要照護人有臨時安排不能照護的家庭，或長期照護老人所伴生的壓力需要舒緩的家庭。保險企業(yè)投資管理的養(yǎng)老社區(qū)北京泰康北京泰康 燕園燕園5Part項目定位在中國，泰康人壽最早提出了由保險公司建設養(yǎng)老社區(qū)的構(gòu)想，同時積極研究將金融保險與養(yǎng)老服務相結(jié)合的創(chuàng)新商業(yè)模式，由泰康人壽旗下泰康之家獲中國保監(jiān)會批準在中國保險行業(yè)率先進行的養(yǎng)老社區(qū)投資試點。項目特點 ——“ 保險 ” 跨界燕園采取期權(quán)與現(xiàn)貨兩種方式進行銷售：期權(quán)銷售模式是指銷售 “ 幸福有約綜合養(yǎng)老計劃。現(xiàn)貨銷售模式是指客戶入住后要根據(jù)需求不同支付不同的入住費用。費用約在六七千元至上萬元不等。入住時需繳納一定金額的類似押金性質(zhì)的資金 60萬到100萬元，在離開社區(qū)時這筆資金才可以退還。社區(qū)為居民提供青松閣、雅竹閣、芝蘭閣、碧蓮閣四個不同的居住區(qū)域，并提供不同程度的生活照顧及護理服務。根據(jù)入住前的專業(yè)評估，社區(qū)向居民提供適當?shù)娜胱∵x擇建議，入住后，當居民健康狀況發(fā)生變化，亦可輕松升級至相應的居住區(qū)。四個居住區(qū)也都在戶型及配置上針對入住人群的特點、情況做出了相應的優(yōu)化。居住環(huán)境及收費標準會員制養(yǎng)老模式北京太申祥和山莊北京太申祥和山莊6Part項目定位全國首家推行會員制（包括太申祥和會籍、太申尊老會籍、太申至尊尊老會籍、祥和會籍）養(yǎng)老模式的國際敬老院。倡導以儒家文化為基礎，提倡 “ 天人合一 ” 與 “ 和為貴 ” 的思想，致力建成以健康養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑度假等綜合性山莊。經(jīng)營模式采用三種會員制的模式，入住人員交納押金后可獲得會員資格，并免費享有居住權(quán)或租賃居住，入住老人主要以健康老人為主。服務理念太申祥和山莊（國際敬老院）是全國首家推行會員制新型養(yǎng)老模式的國際敬老院，會員老人可享受優(yōu)惠價位及為其提供的各項服務。所有房間均設有應急呼叫系統(tǒng)， 24小時熱水供應，電視、電話、空調(diào)等一應俱全，每天有專人打掃衛(wèi)生、護理，整個區(qū)域采用無障礙通道，防滑地面。老年餐廳為會員提供營養(yǎng)套餐及零點餐。依老年人的特點，特開設了圖書閱覽室、健身房、康復訓練室、書畫室等。太申祥和山莊（國際敬老院）還組織成立了合唱隊、舞蹈隊、模特隊、園藝組、攝影沙龍等喜聞樂見的娛樂團體。為其提供服務的太申祥和醫(yī)院 (一級甲等 )被評為定點醫(yī)療機構(gòu)。每年為免費為會員老人進行兩次體檢。太申祥和山莊（國際敬老院）的康樂中心為星級賓館，擁有單人間、雙人間、豪華套間、 VIP室共計 300個床位。設有室內(nèi)保齡球館、臺球廳、沙弧球、射擊項目、游泳館、桑拿館大小歌舞廳、多功能廳、室外網(wǎng)球場、門球場、等多種娛樂項目。餐飲中心設有能滿足不同需求消費者要求的自助餐廳、零點餐廳 ……服務模式服務模式“ 保單 +實物對接 ” 的模式武漢合眾優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)武漢合眾優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)7Part項目定位合眾養(yǎng)老社區(qū)基于美國的 CCRC持續(xù)健康理論而設立，社區(qū)包括定位于 55歲到 70歲的活躍老人社區(qū)，和70歲以上的持續(xù)看護社區(qū)。根據(jù)客戶不同階段的健康狀況，提供包括獨立生活、協(xié)助生活和專業(yè)護士
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