廣州市駿威錦東花園項(xiàng)目廣告推廣報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-11 11:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地段優(yōu)勢(shì) 階段概念： 絕對(duì)的中心地段，絕對(duì)的世代豪宅 工程配合 ： B1 B1 B16樓體外立面展現(xiàn)；項(xiàng)目園林初步建設(shè)完成 推廣手段：在線上和線下全線進(jìn)行鋪牌 線上推廣目的： 占據(jù)高度，讓市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域優(yōu)勢(shì)有感性認(rèn)知 線上推廣主題 地段決定優(yōu)越身份 線上推廣手段 ： 報(bào)紙廣告、電視廣告、電臺(tái)廣告、戶外廣告、 DM、以及手機(jī)短信 媒介主題 傲居城市核心，用更高的標(biāo)準(zhǔn)欣賞生活 新一代人登場(chǎng)了，豪宅誕生 駿威 錦東花園，榮耀大宅 在城市 CLD中心，擁有絕對(duì)的新世代豪宅 形象篇 地段篇 居城上層 實(shí)現(xiàn)寬宅闊人生 駿威 錦東花園，榮耀大宅 在城中央 建立自己的人生標(biāo)桿 駿威 錦東花園，榮耀大宅 主要運(yùn)用報(bào)紙、戶外、軟文，短信。配合企業(yè)推廣活動(dòng)。 戶外 戶外將以 T牌為主，起到告知作用 錦東花園 榮耀大戶 LTOWN新世代豪宅 即將全面呈現(xiàn) 圍墻 世代 ， 來(lái)自經(jīng)年的沉淀與升華 傳承 ， 榮耀之上 ， 地位之上 視界 ， 以現(xiàn)代的名義加大空間 圈層，用同一類新貴締造 建立及維持項(xiàng)目高端形象 軟文 該階段通過(guò)一系列的軟文宣傳，讓市場(chǎng)了解項(xiàng)目的地段優(yōu)勢(shì) 《在花都最顯赫的地段，誕生新世代豪宅》 《錦東精心構(gòu)筑新世代豪宅標(biāo)準(zhǔn)》 《一個(gè)新世代光耀一座城市》 《新世代豪宅地段完全解碼》 一、在城市中軸，發(fā)現(xiàn)價(jià)值空間 二、身居城市原點(diǎn)，擁有新世代的眼界 （ 1）、東進(jìn)，囊括價(jià)值所想（文化政治所在） （ 2）、南望，觸動(dòng)繁華之心（開發(fā)區(qū)，生活區(qū)） （ 3）、西拓，接納都市精華（廣州） （ 4）、北達(dá)，翱翔國(guó)際云端（國(guó)際機(jī)場(chǎng)） 三、未來(lái)，不用展望，一切已掌握在手 飆升千里。升值倒計(jì)時(shí)（無(wú)限升值空間） 坐享其成。開始值得自豪（優(yōu)越地段優(yōu)越配套） 朝三暮四。永遠(yuǎn)值得驕傲（事業(yè)因居住而無(wú)瓶頸） 內(nèi)容大綱： DM 將項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)，制作成 DM，有選擇送到目標(biāo)群 系列產(chǎn)品手冊(cè) 短信 在該階段，項(xiàng)目的園林初顯， B1 1 16的樣板房開放?？赏ㄟ^(guò)短信息，大面積告知客戶 駿威錦東花園 30萬(wàn)平米超規(guī)模園林，豪華精裝修樣板房， 3月 28日盛情開放，歡迎蒞臨品鑒，咨詢熱線：36888668 線下推廣：多手段配合，讓目標(biāo)群對(duì)項(xiàng)目地段優(yōu)勢(shì)有詳盡的理性認(rèn)識(shí) 線下推廣主題與線上主題一致： 地段決定優(yōu)越身份 線上推廣手段 ： 現(xiàn)場(chǎng)公關(guān)活動(dòng)、形象外展、在特定區(qū)域派發(fā)單張等物料 現(xiàn)場(chǎng)公關(guān)活動(dòng) 植樹親子同樂(lè)日 活動(dòng)時(shí)間： 3月 12日左右（國(guó)際植樹節(jié)） 活動(dòng)地點(diǎn)：錦東花園小區(qū)內(nèi) 針對(duì)人群：錦東花園業(yè)主及其子女 活動(dòng)內(nèi)容：業(yè)主在指定地方進(jìn)行植樹活動(dòng)，并由其子女為樹取名后，交由物管存檔保管 活動(dòng)目的：以國(guó)際環(huán)保意識(shí)配合上流居住形態(tài)，通過(guò)該活動(dòng)增強(qiáng)業(yè)主對(duì)小區(qū)的歸屬感 ●此活動(dòng)，可視園林工程進(jìn)度相應(yīng)的提前或推遲，不影響活動(dòng)的目的和效果。 形象外展 主題： 形象外展地點(diǎn)建議： 獅嶺皮具城、新世紀(jì)酒店、花都新白云國(guó) 際機(jī)場(chǎng) 形象外展詳細(xì)策略另案提交 認(rèn)識(shí)駿威錦東，發(fā)現(xiàn)新世代新生活 第二階段 4月下旬 —— 6月 地段區(qū)域 +產(chǎn)品品質(zhì) 訴求點(diǎn)： 項(xiàng)目品質(zhì)，精致細(xì)節(jié)，氣派外觀 主題： 城市中心 大戶寬景闊人生 豪宅新典范 階段整合推廣目標(biāo)：利用產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)挖掘豪宅新客戶群 階段概念：品質(zhì)新典范，豪宅新標(biāo)準(zhǔn) 工程配合 ：園林環(huán)境逐步完善、項(xiàng)目規(guī)模及產(chǎn)品素質(zhì)基本呈現(xiàn) 推廣手段：在線上和線下全線進(jìn)行鋪牌 推廣目的：有效吸納項(xiàng)目新消費(fèi)群， 線上推廣主題 城市中心 大戶寬景闊人生 豪宅新典范 線上推廣手段 ： 報(bào)紙廣告、電視廣告、電臺(tái)廣告、戶外廣告、 DM、以及手機(jī)短信 圍墻維持形象宣傳，不作調(diào)整 線上 標(biāo)題一： 也許 ， 我們把一種叫做情誼的東西也加進(jìn)了每一塊方磚之中 … 標(biāo)題二： 就象為自己蓋房子一樣 ， 我們總想拿出最好的材質(zhì) 。 標(biāo)題三： 好品質(zhì)的東西不會(huì)隨時(shí)間而消磨 ， 反而 ， 歷久彌新 … 標(biāo)題四： 極品南北對(duì)流風(fēng)光大宅，為您獨(dú)尊 媒介標(biāo)題： 運(yùn)用報(bào)紙廣告、電視廣告、電臺(tái)廣告、戶外廣告 配合階段主題對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行訴求吸納目標(biāo)群到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)， LTOWN 加長(zhǎng)版豪宅，加大的不僅僅是空間 以下為備選 推廣目的：有效吸納項(xiàng)目新消費(fèi)群，拉動(dòng)銷售 線上推廣主題： 豪宅典范 線下 線下推廣方式 ：公關(guān)活動(dòng)、 DM直投等直接有效的方式 公關(guān)活動(dòng) ： 配合線上推廣，凝聚現(xiàn)場(chǎng)人氣 ●可在現(xiàn)場(chǎng)派發(fā) 《新世代豪宅品質(zhì)手冊(cè)》 活動(dòng)時(shí)間： 4月上旬 活動(dòng)地點(diǎn)： B1 B19架空長(zhǎng)廊 活動(dòng)內(nèi)容：將錦東花園產(chǎn)品的建筑所用材料以及相關(guān)設(shè)備精心設(shè)計(jì)后，作一展示長(zhǎng)廊 活動(dòng)目的：提高客戶對(duì)項(xiàng)目性價(jià)比的理性認(rèn)識(shí) 新世代品質(zhì)鑒賞之旅（品質(zhì)形象提升） 五一黃金周名貴名車駿威匯（現(xiàn)場(chǎng)人氣提升） 活動(dòng)時(shí)間： 5月 1日 —— 5月 7日 活動(dòng)形式：現(xiàn)場(chǎng)展覽各式名車 活動(dòng)目的：通過(guò)符合項(xiàng)目高端定位的活動(dòng)，最大限度聚集各界人士眼球，有效吸納高端消費(fèi)人群，帶動(dòng)銷售。 “新世代豪宅”品質(zhì) ：現(xiàn)代化的生活理念
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