chengdureport東渡集團成都凱悅二期項目發(fā)展設(shè)想xxxx(編輯修改稿)
2025-03-10 13:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)為核心發(fā)展物業(yè)，各物業(yè)較為均衡 國內(nèi)及本土一線品牌企業(yè)為主 建筑立面及形態(tài)的創(chuàng)新 五大行以及自有物管 非典型板塊 （城西 /城北） 58個 300萬方 —— 國內(nèi)品牌企業(yè)為主 國內(nèi)成功經(jīng)驗的移植（以大型商業(yè)主導成為片區(qū)發(fā)展新中心） 自有物管 綜合來看，市中心區(qū)域與其它板塊相比，有巨大的區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展高檔城市綜合體市場條件成熟，與其他板塊形成明顯的產(chǎn)品差異。 成都綜合體市場趨勢 ?隨著經(jīng)濟及城市規(guī)劃的日益發(fā)展，成都市綜合體正日臻成熟，城市升級在即 ?目前成都市城市綜合體供應(yīng)面臨前所未有的機遇，未來供應(yīng)巨大 ?各板塊由于發(fā)展基礎(chǔ)和市場條件不同，已經(jīng)開始逐步形成差異化競爭的局面 ?包括青羊區(qū)在內(nèi)的市中心板塊，特別是 1號線地鐵沿線，成為發(fā)展高端綜合體的最佳區(qū)域 通過對區(qū)域內(nèi)規(guī)劃中的城市綜合體，可以發(fā)現(xiàn) —— 小結(jié) 成都綜合體市場總體狀況 時代凱悅項目的發(fā)展設(shè)想 項目發(fā)展思路 ? 與成都絕大多數(shù)綜合體形成差異化，利用地域文化優(yōu)勢，打造滿足市場需求、真正意義上的高端城市綜合體 ? 追求建筑創(chuàng)新，形成在區(qū)、乃至成都獨樹一幟的標志，提升區(qū)域形象 ? 充分利用新技術(shù)、新材料，推行低碳技術(shù)、綠色建筑體系 ? 充分吸收當?shù)鼐蜆I(yè)人口，實現(xiàn)企業(yè)與社會共同發(fā)展 項目總體定位 城市綜合體，青羊區(qū)第一高樓，騾馬市 CBD地標 ?規(guī)劃主樓 370米，青羊區(qū)第一高度 ?高端化設(shè)計、運營 ?獨樹一幟的設(shè)計風格和建設(shè)方式 ?綠色低碳理念，全新技術(shù)和材料 項目規(guī)劃指標 規(guī)劃總建筑面積 平方米 （一）地上計入容積率的建筑面積 平方米 平方米 平方米 1).辦公建筑面積 平方米 2).商業(yè)建筑面積 平方米 3).住宅底商 平方米 （二）地下不計入容積率的建筑面積 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 項目物業(yè)構(gòu)成 ?頂級會所 (企業(yè)家俱樂部 ) ?頂級私人貴族學校 ?360度空中大堂 ?超 5星級酒店 ?空中別墅 ?國際服務(wù)式公寓 ?國際甲級寫字樓 ?全球頂級奢侈品商業(yè) 項目物業(yè)構(gòu)成 ?頂級會所 (企業(yè)家俱樂部 ) 強力驅(qū)動 高貴奢華之地 ——企業(yè)家俱樂部 客群定位 匯集中上層社會人士、商務(wù)精英、外籍高管和都市新貴的企業(yè)家俱樂部 。 頂級圈層俱樂部文化正在形成 YUCASEE Club 日本富豪俱樂部大陸分部 Quintessentially 香港分部 MINT億萬富翁 香港分部 上海分部 外灘 18號，雍福會 中國企業(yè)家俱樂部 長安俱樂部 （北京） 京城俱樂部 （北京） 泰山俱樂部 道農(nóng)俱樂部（北京） 北大企業(yè)家俱樂部 （北京） 投資人企業(yè)家（中國）俱樂部（上海） 亞太俱樂部 （廣東） 項目物業(yè)構(gòu)成 ?頂級會所 (企業(yè)家俱樂部 ) 企業(yè)家俱樂部包含紅酒吧、酒窖、高檔餐飲美食，是高端客戶群體商務(wù)休閑、家庭聚會的絕佳場所，既具備了檔次，同時又有很好的私密性。 ? 包廂以墨綠色沙發(fā)搭配鵝卵石的抱枕。 ? 在紅酒販賣機的試飲區(qū)，為了創(chuàng)造良好的人流動線，采用圓弧形桌椅。吧臺區(qū)采用彩帶般的高腳椅，讓人連坐姿都覺得優(yōu)雅。 ? 卡座區(qū)則用實木年輪做出如同紅酒瓶塞般造型桌子去襯托放在桌上紅酒杯內(nèi)的歷史風味，而如同酒筒般半圓弧造形的椅子設(shè)計符合人體工學。 項目物業(yè)構(gòu)成 ?頂級會所 (企業(yè)家俱樂部 ) 企業(yè)家俱樂部包含紅酒吧、酒窖、高檔餐飲美食，是高端客戶群體商務(wù)休閑、家庭聚會的絕佳場所，既具備了檔次，同時又有很好的私密性。 世界最大的酒窖 ——摩爾多瓦“克利科瓦”酒窖 全長五
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