倫敦廣場香港推廣計(jì)劃書(編輯修改稿)
2025-07-21 19:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 廣場的頂級(jí)屬性 —— 即明確的豪宅階級(jí)性。 每一位有意向之客戶必須交納購房確認(rèn)金 USD 10,000 元后方能參觀現(xiàn)場，簽署合同后 ,自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，未簽署合同者 ,確認(rèn)金返還。 充分利用香港的各種傳媒資源，對(duì)倫敦廣場倡導(dǎo)的產(chǎn)品理念和豪宅文化進(jìn)行全方位的炒作 與宣傳，刺激市場的認(rèn)同。市場培育期分為兩個(gè)階段： ? 第一階段： 2002 年 3 月 — 5 月 目標(biāo)設(shè)定：此為有限宣傳階段，實(shí)行一定的阻隔策略。給市場造成的影響是“上海頂級(jí)貴族風(fēng)范的豪宅即將來到香港”， 希望在香港以及東南亞地區(qū)形成擁有“上海貴族生活” 的市場熱潮。 主題設(shè)定： 頂級(jí)貴族風(fēng)范的豪宅貴臨香江 推廣主題：盛世雙龍會(huì) —— 上海與香港， 上海豪宅之淵源與歷史名流之生活 倫敦廣場是頂級(jí)豪宅，體現(xiàn)獨(dú)一無二的貴族文化。 推廣手段： ? 此階段宣傳目的在于引起市場注意，以預(yù)告形式讓客戶知道有一上海頂級(jí)豪宅即將發(fā)售； ? 宣傳媒體建議以 新聞性繕稿及記者采訪有關(guān)其它上海最新經(jīng)濟(jì)狀況作報(bào)導(dǎo)； ? 建議集中以報(bào)紙作為重點(diǎn)投放工具，例如太陽、星島、明報(bào)、信報(bào)等，以小版面作宣傳； ? 郵寄直銷單張與中原舊客戶及香港市場之豪宅區(qū)業(yè)主； ? 另外亦可針對(duì)性郵寄直銷訊息給專業(yè)性及國際性公司客戶，并以優(yōu) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 惠折扣形式吸引客戶預(yù)訂該物業(yè)； ? 中原網(wǎng)頁內(nèi)設(shè)立該項(xiàng)目最新資料，供給全世界瀏覽； ? 透過中原網(wǎng)絡(luò)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)推動(dòng)全香港分行 (約 230 間 )銷售員推介及宣傳該項(xiàng)目； ? 過中原中國部全國性 12 間分公司網(wǎng)絡(luò)，作項(xiàng)目推介及宣傳； ? 建議開售前期以中原展銷中心作為香港展示地點(diǎn)，而展廳內(nèi)須準(zhǔn)備銷售 工具如樓書、展板及模型等； ? 建議以二個(gè)月為期，務(wù)求在公開發(fā)售前吸引潛在買家注意； ? 在上海的銷售現(xiàn)場將不對(duì)任何人士開放，只限登記領(lǐng)取相應(yīng)的參觀證件。 ? 第二階段： 2002 年 5 月 — 7 月 目標(biāo)設(shè)定：此為擴(kuò)大和全面宣傳階段，針對(duì)目標(biāo)客戶展開氣勢磅礴的營銷訴求，使市場對(duì)產(chǎn)品特色和產(chǎn)品的理念、物業(yè)的品質(zhì)形成全面的認(rèn)識(shí)。特別是對(duì)豪宅的貴族文化和貴族生活方式產(chǎn)生認(rèn)同感和向往感。 主題設(shè)定： 上海高檔居住區(qū)里的歐洲貴族生活的典范 —— 倫敦廣場 主題推廣：一個(gè)貴族的誕生，倫敦廣場 貴族生活版圖的新領(lǐng)地 推廣手段：報(bào)紙廣告 —— 以香港 主流報(bào)紙媒體發(fā)布，采用集束廣告形式； 電視廣告 —— 制作 60 秒的電視廣告，在香港當(dāng)?shù)氐闹饕娨暸_(tái) 黃金時(shí)間播放； 咨詢接待：由香港中原指定的門店與營銷網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行咨詢接待，進(jìn)行客戶的登 記與確認(rèn)，領(lǐng)取 相應(yīng)的參觀證件。 內(nèi)部認(rèn)購期 2002 年 7 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大
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