倫敦廣場香港推廣計劃書-免費閱讀
【正文】 中原展銷廳 —— 我司于九龍旺角彌敦道設有兩個小型展銷廳，專為前期預售時擺放模型，展版及樓書等，使有興趣客戶可優(yōu)先 于我司場地洽談及登記。除此之外，商鋪組亦累積一定實力老客戶，故對此項目推廣應有一定助力。 國內分行網絡 —— 連同香港中原（中國），我司已有 12 間分行在各大城市例如北京、上海、廣州、深圳、大連等，透過分行內部之溝通聯(lián)絡例如內聯(lián)網及傳真等可將項目資料發(fā)至各分行之銷售部。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 風范頂級豪宅的倫敦廣場，更應在全世界范圍內尋求資源配置和資源整合。 推廣手段： ? 此階段需配合較大量廣告才能掀起市場震憾力，目的為引發(fā)購買欲，將整個銷售氣氛推至最高峰； ? 建議安排在酒店舉行展銷會 (星期六、日及一 )，會內播放樓盤資料 性影帶； ? 另外除樓書外，建議派發(fā)一些有關上海房地產數據性資料及投資錦囊，務求讓投資者分析上海市況及與其它外圍樓盤作比較 ? 此期間建議于星期五、六、日集中以報紙廣告宣傳，例如、東方、太陽、明報及星島作宣傳； ? 現(xiàn)場未能成交及須考察之買家可邀請到上海視察，可安排高檔專車于機場接送； ? 為加強現(xiàn)場銷售氣氛及縮短買家之決定時間，前 20 位客戶獲贈價值3 萬美金的 GOLF 會員卡一張。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。在正式的內部認購期之前，倫敦廣場通過前期的市場訴求與中原營銷網絡的咨詢接待，通過對客戶資料的分析與研究，已對項目的銷售前景有了充分的認識。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 利用“移夢與圓夢計劃”，拉近心理距離，產生極強的共鳴和占有欲， 海外的 VIP 們習慣了其貴族派的生活作風，而在上海也誕生了這樣的貴族豪宅，使貴族化的生活品位得以原味復制；而在海外其他區(qū)域未及享受此種貴族化生活的人，卻可以在上海開始他們的貴族 生活，俯視腳下蕓蕓眾生，心理的滿足和自豪是不言而喻的。 由于現(xiàn)時香港以及部分海外市場投資前景不太樂觀，特別是去年美國發(fā)生 事件之后，故該批客戶正積極尋找資金出路，物色理想回報及前景之物業(yè)作為選擇。 實際住家 ? 派駐上海的外企歐美籍的高級經理、 CFO、 CEO 等高級管理人員； ? 在內地置業(yè)的海外中 產階級偏上階層； ? 打算在上海定居的海外華籍人士。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫 ， 月更新房地產資料近千個。 由于上海是中國經濟發(fā)展的龍頭城市，特別在 APEC 會議召開之后，上海在全球的地位有了很大的飛躍；同時上海的生活與消費觀念也與香港、臺灣及東南亞地區(qū)日益相近，明顯的將成為國際化大型都市，是未來幾年中全球最適宜居住的區(qū)域之一。 該客戶特性如下： ? 物業(yè)罕有性，市場上供應量不多； ? 有穩(wěn)定租金回報及中短線有預期升值潛力； ? 市場上有特別炒作概念，令群眾追捧； ? 套現(xiàn)能力較高及收租程序簡化，可由管理（中介）公司介紹租客及安排收取租金。 豪宅的文化訴求策略， 倫敦廣場的豪宅文化是滬上絕無僅有的歐洲貴族文化，不同于一般的富人文化。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。可以說，銷售的實驗階段已基本完成。 廣場的頂級屬性 ——
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