倫敦廣場香港推廣計劃書-文庫吧在線文庫
【正文】 外，更有富人難以企及的高貴身份、獨尊品位、精神內(nèi)涵和社交生活，倫敦廣場的買家，必然是豪宅貴族文化的擁護者。 價格策略 中原建議在上市之初，采取平開高走的價格策略，首批均價在 USD 2000—2200/平方米；如能順利實現(xiàn)銷售，再以加推單元形式高價跟進。為首期推盤的成功奠定了良好的基礎(chǔ)。 每一位有意向之客戶必須交納購房確認(rèn)金 USD 10,000 元后方能參觀現(xiàn)場，簽署合同后 ,自動轉(zhuǎn)為樓款，未簽署合同者 ,確認(rèn)金返還。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 四、海外發(fā)售的產(chǎn)品建議 與資源整合計劃 當(dāng)倫敦廣場在向海外市場推廣之前，其產(chǎn)品形象必須與產(chǎn)品定位吻合；同時為更有效的配合海外銷售，需要更充分的上市前期準(zhǔn)備。 ■ 室內(nèi)設(shè)計 為體現(xiàn)本案的歐洲貴族生活與文化的產(chǎn)品理念，室內(nèi)設(shè)計師首先應(yīng)了解歐洲貴族們的生活形 態(tài)及方式；其次至少在東南亞地區(qū)具有極強的知名度和認(rèn)知度。 建議類別 建議內(nèi)容 建議最后完成時間 備 注 產(chǎn)品建議 2002 年 5 月底 2002 年 5 月底 2002 年 5 月底 2002 年 2 月 — 6 月 2002 年 2 月 2002 年 2 月 2002 年 3 月 2002 年 2 月 2002 年 2 月 物業(yè)管理 2002 年 2 月 2002 年 2 月 2002 年 3 月 2002 年 3 月 戶外形象 2002 年 3 月 2002 年 3 月 2002 年 5 月 2002 年 5 月 銷售準(zhǔn)備 2002 年 2 月 2002 年 2 月 2002 年 2 月 2002 年 2 月 2002 年 2 月 2002 年 2 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 香港分行網(wǎng)絡(luò) —— 自收購本港第三大之代理公司利嘉閣后，我司分行數(shù)目由原來百多間升至兩百多間。再加上中原網(wǎng)頁與中國部網(wǎng)頁互有連結(jié)，每周樓盤推廣均可查看，故此項目亦可制造網(wǎng)頁于我司網(wǎng)站發(fā)放信息及于內(nèi)聯(lián)網(wǎng)向分行推介。 由于地域關(guān)系，香港買家對國內(nèi)房地產(chǎn)并不熟悉，往往認(rèn)購單位，某程度上基于中原品牌及對項目之挑選，故此中原于外銷上占有一定優(yōu)勢。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中原投資部商鋪組 —— 由于倫敦廣場為頂級豪宅，除分行住宅部推介外，也適合于投資部及商鋪組之推介。 五、中原的優(yōu)勢推廣 前文已對倫敦廣場的傳播計劃進行了詳細的安排，此處和香港中原的實戰(zhàn)操作結(jié)合起來進行全面的考察。具體時間安排如下： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 主題設(shè)定： 上海高檔居住區(qū)里的歐洲貴族生活的典范 —— 倫敦廣場 主題推廣：一個貴族的誕生，倫敦廣場 貴族生活版圖的新領(lǐng)地 推廣手段：報紙廣告 —— 以香港 主流報紙媒體發(fā)布，采用集束廣告形式； 電視廣告 —— 制作 60 秒的電視廣告，在香港當(dāng)?shù)氐闹饕娨暸_
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