財(cái)政投資評(píng)審業(yè)務(wù)培訓(xùn)課件(編輯修改稿)
2025-03-09 13:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 單位聘請(qǐng)的造價(jià)中介機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)出具核對(duì)后的工程量清單。 不提供評(píng)審中心聘請(qǐng)的造價(jià)中介機(jī)構(gòu)的預(yù)算書，只提供建議招標(biāo)控制價(jià)。 可評(píng)審材料價(jià)格也由項(xiàng)目建設(shè)單位聘請(qǐng)的造價(jià)中介機(jī)構(gòu)出具，隨工程量清單一起發(fā)出。 省紀(jì)委發(fā)布的招標(biāo)新平臺(tái)。 工程造價(jià)下浮系數(shù) 做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，監(jiān)理日記，各種影像資料。 四、宗地成本測(cè)算流程 1. 接受宗地成本測(cè)算任務(wù) 2. 安排成本測(cè)算任務(wù) 3. 成本核對(duì) 4. 出具初審結(jié)果 5. 征求被審單位意見 6. 出具正式報(bào)告 1. 接受宗地成本測(cè)算任務(wù) ? 送審單位應(yīng)提供的資料； ? 送審資料的要求； ? 送審程序。 送審單位應(yīng)提供的資料 送審資料目錄（供清點(diǎn)、移交評(píng)審工作使用）； 潯陽(yáng)區(qū)財(cái)政投資項(xiàng)目資金預(yù)算送審報(bào)告； 宗地成本預(yù)算表； 項(xiàng)目立項(xiàng)及批準(zhǔn)文件； 宗地地籍圖； 測(cè)繪、摸底情況及匯總表； 征地公告； 征地補(bǔ)償方案； 征地協(xié)議（內(nèi)容：土地分類情況、征地成本、地面附著物）。地面附著物補(bǔ)償范圍超過補(bǔ)償方案的需提供評(píng)估報(bào)告或造價(jià)審查書，大型附著物還需提供確權(quán)證明材料； 拆遷補(bǔ)償安置方案； 送審單位應(yīng)提供的資料 1項(xiàng)目評(píng)估單位招標(biāo)情況及產(chǎn)權(quán)調(diào)換中的房屋結(jié)構(gòu)差的確定標(biāo)準(zhǔn)； 1產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中農(nóng)民公寓及城房每平方米的價(jià)格確定文件； 1被拆遷房屋的權(quán)屬證書（或農(nóng)房的測(cè)繪表及建房報(bào)批手續(xù)）；《房屋拆遷協(xié)議》；分戶評(píng)估報(bào)告（包括房屋評(píng)估時(shí)的照片）；附著物清單；被拆遷的農(nóng)房實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的家庭，按九江市政府辦公廳九府廳發(fā) [2023]25號(hào)《九江市城市區(qū)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)房拆遷安置補(bǔ)償指導(dǎo)意見》要求，提供該家庭常住人口復(fù)印件；家庭獨(dú)生子女需提供計(jì)生部門的證明； 1提供各項(xiàng)報(bào)批規(guī)費(fèi)及應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)情況、耕地占補(bǔ)平衡協(xié)議及支付憑證； 1工作經(jīng)費(fèi)協(xié)議及支付憑證。 1征拆之前的影像資料； 1要求提供的其他相關(guān)資料。 送審資料的要求 以上文件需一次性報(bào)齊，若資料不齊全， 則需在 7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充完整，資料齊全后投評(píng)中心再開展評(píng)審工作； 送審資料應(yīng)有相應(yīng)單位蓋章、相關(guān)責(zé)任人簽章， 是復(fù)印件的要注明與原件一致； 由建設(shè)單位組織有關(guān)單位整理送審資料， 若項(xiàng)目有特殊情況，需出示紙質(zhì)說明材料，簽字蓋章； 送審資料須真實(shí)、完整，由建設(shè)單位對(duì)其負(fù)責(zé)。 送審程序 建設(shè)單位向評(píng)審中心提交《潯陽(yáng)區(qū)財(cái)政投資評(píng)審項(xiàng)目送審表》、《宗地預(yù)（決）算報(bào)告》及對(duì)應(yīng)的送審資料； 經(jīng)評(píng)審中心核對(duì)無(wú)誤后，即由評(píng)審中心收件，建設(shè)單位送件人在《宗地成本預(yù)（決）算送審資料目錄》中填寫送件時(shí)間并確認(rèn)簽名； 若經(jīng)評(píng)審中心核對(duì)發(fā)現(xiàn)送審資料不對(duì)應(yīng)或不完整，評(píng)審中心資料將作退件并告知原因，建設(shè)單位須按要求補(bǔ)充資料后再行送審； 評(píng)審過程中如需建設(shè)單位提供其他資料的，評(píng)審中心告知建設(shè)單位，建設(shè)單位須按通知要求提交補(bǔ)充資料，補(bǔ)充資料的送審程序同上。 2. 安排成本測(cè)算任務(wù) ? 選定中介機(jī)構(gòu) ? 選定中介機(jī)構(gòu)的原則 ? 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及執(zhí)業(yè)規(guī)范，具有良好的商業(yè)信譽(yù)、健全的內(nèi)部管理制度、良好的職業(yè)道德和工作業(yè)績(jī)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法記錄； ? 委托評(píng)審的中介機(jī)構(gòu)具備國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)資質(zhì)證書和從事宗地成本測(cè)算的注冊(cè)會(huì)計(jì)師； ? 具有履行評(píng)審業(yè)務(wù)所必需的設(shè)備、軟件和專業(yè)技術(shù)能力； ? 委托評(píng)審時(shí)評(píng)審報(bào)告的編制能夠及
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1