財政投資評審業(yè)務培訓課件(編輯修改稿)
2025-03-09 13:12 本頁面
【文章內容簡介】 單位聘請的造價中介機構出具，應出具核對后的工程量清單。 不提供評審中心聘請的造價中介機構的預算書，只提供建議招標控制價。 可評審材料價格也由項目建設單位聘請的造價中介機構出具，隨工程量清單一起發(fā)出。 省紀委發(fā)布的招標新平臺。 工程造價下浮系數(shù) 做好現(xiàn)場記錄，監(jiān)理日記，各種影像資料。 四、宗地成本測算流程 1. 接受宗地成本測算任務 2. 安排成本測算任務 3. 成本核對 4. 出具初審結果 5. 征求被審單位意見 6. 出具正式報告 1. 接受宗地成本測算任務 ? 送審單位應提供的資料； ? 送審資料的要求； ? 送審程序。 送審單位應提供的資料 送審資料目錄（供清點、移交評審工作使用）； 潯陽區(qū)財政投資項目資金預算送審報告； 宗地成本預算表； 項目立項及批準文件； 宗地地籍圖； 測繪、摸底情況及匯總表； 征地公告； 征地補償方案； 征地協(xié)議（內容：土地分類情況、征地成本、地面附著物）。地面附著物補償范圍超過補償方案的需提供評估報告或造價審查書，大型附著物還需提供確權證明材料； 拆遷補償安置方案； 送審單位應提供的資料 1項目評估單位招標情況及產權調換中的房屋結構差的確定標準； 1產權調換過程中農民公寓及城房每平方米的價格確定文件； 1被拆遷房屋的權屬證書（或農房的測繪表及建房報批手續(xù)）；《房屋拆遷協(xié)議》；分戶評估報告（包括房屋評估時的照片）；附著物清單；被拆遷的農房實行產權調換的家庭，按九江市政府辦公廳九府廳發(fā) [2023]25號《九江市城市區(qū)劃區(qū)內農房拆遷安置補償指導意見》要求，提供該家庭常住人口復印件；家庭獨生子女需提供計生部門的證明； 1提供各項報批規(guī)費及應繳納的各項稅費情況、耕地占補平衡協(xié)議及支付憑證； 1工作經(jīng)費協(xié)議及支付憑證。 1征拆之前的影像資料； 1要求提供的其他相關資料。 送審資料的要求 以上文件需一次性報齊，若資料不齊全， 則需在 7個工作日內補充完整，資料齊全后投評中心再開展評審工作； 送審資料應有相應單位蓋章、相關責任人簽章， 是復印件的要注明與原件一致； 由建設單位組織有關單位整理送審資料， 若項目有特殊情況，需出示紙質說明材料，簽字蓋章； 送審資料須真實、完整，由建設單位對其負責。 送審程序 建設單位向評審中心提交《潯陽區(qū)財政投資評審項目送審表》、《宗地預（決）算報告》及對應的送審資料； 經(jīng)評審中心核對無誤后，即由評審中心收件，建設單位送件人在《宗地成本預（決）算送審資料目錄》中填寫送件時間并確認簽名； 若經(jīng)評審中心核對發(fā)現(xiàn)送審資料不對應或不完整，評審中心資料將作退件并告知原因，建設單位須按要求補充資料后再行送審； 評審過程中如需建設單位提供其他資料的，評審中心告知建設單位，建設單位須按通知要求提交補充資料，補充資料的送審程序同上。 2. 安排成本測算任務 ? 選定中介機構 ? 選定中介機構的原則 ? 嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及執(zhí)業(yè)規(guī)范，具有良好的商業(yè)信譽、健全的內部管理制度、良好的職業(yè)道德和工作業(yè)績，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄； ? 委托評審的中介機構具備國家有關部門頒發(fā)資質證書和從事宗地成本測算的注冊會計師； ? 具有履行評審業(yè)務所必需的設備、軟件和專業(yè)技術能力； ? 委托評審時評審報告的編制能夠及
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