合同審查要點及風險防范(編輯修改稿)
2025-03-09 11:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 或關(guān)鍵詞不統(tǒng)一而造成條款沖突，或由于表述不一致而影響權(quán)利義務(wù)的明確性； ? 合同中約定的禁止行為，是否具有相應(yīng)的違約責任條款，以及類似的缺乏相應(yīng)條款配合的合同條款； ? 對于篇幅較長的合同，或內(nèi)容較為復(fù)雜的合同，是否存在某些概念由于使用場合的不同而發(fā)生內(nèi)涵以及外延的變化，從而導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)的變化。 表述精確 —避免歧義 ? 同一語句是否存在歧義； ? 如一人向另一人將所欠款 5萬元還清，收款方出具證明時寫道“還欠款 5萬元?！痹撟C明中的“還”是指“ huan” 還是指“ hai” 將影響雙方權(quán)利義務(wù)的認定。 ? 履行義務(wù)的主體、內(nèi)容、對象、代詞指代是否明確； ? 如“由甲方負責提供原材料，負責成品的化驗”表述為“甲方負責原材料及成品的化驗”。 ? 語法及標點符號是否規(guī)范、準確； ? 如將“無雜質(zhì)，無腐爛”表述為“無雜質(zhì)、腐爛”。 表述精確 —避免歧義 合同審查的注意事項 ? 權(quán)利義務(wù)相匹配 ? 約定履約先后順序 ? 設(shè)置清潔條款 ? 謹防空白合同 ? 設(shè)置生效條 款 ? 設(shè)置 保護性條款 ? 設(shè)置解釋條款 ? 其他注意事項 權(quán)利義務(wù)相匹配 ? 權(quán)利與義務(wù)必須 “ 匹配 ” ， 合同 不 能只 有權(quán)利主體而沒有義務(wù)主體、或有義務(wù)主體而沒有權(quán)利主體的情形，一方當事人的權(quán)利內(nèi)容應(yīng)與另一方當事人的義務(wù)相對應(yīng)。過分強調(diào)一方的權(quán)利、忽略合同相對方的利益的合同草稿，要么得不到簽署，要么變成 “ 顯示公平 ” 而被撤銷 ! 履約先后有技巧 ? 將己方義務(wù)履行設(shè)計置于對方當事人的義務(wù)之后實施，而己方權(quán)利又往往會置于對方當事人的權(quán)利之前享有 ? 當然在實踐中要考慮合同標的是買方市場還是賣方市場 。 ? 履約先后順序約定有利于不安抗辯權(quán)的行使。 設(shè)置清潔條款 ? 防止合同文本被篡改 清潔文本條款 ? 如在合同中設(shè)置： “ 本合同正文為清潔打印文本，如雙方對此合同有任何修改及補充均應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方確認同意，不產(chǎn)生約束力?！? ? 在簽署過程中，應(yīng)注意：當合同中有清潔文本條款時，合同中的所有條款文字與數(shù)字（簽署人簽字、時間簽署與蓋章除外）均應(yīng)當事先打印完成，不得在合同簽字過程中出現(xiàn)合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。 謹防空白合同 ? 2023年，某商貿(mào)公司委托其業(yè)務(wù)員張某到上海采購數(shù)控機床 100臺。張某到上海后，很快與一數(shù)控機床公司簽訂了標的為 100臺機器的合同。之后，張某在途徑蘇州看到另一種帶蒸汽烘干功能洗衣機很暢銷， 便用 蓋有本單位公章的介紹信和空白合同書 ，以商貿(mào)公司的名義與洗衣機廠簽訂了該設(shè)備購銷合同。 合同約定：商貿(mào)公司購買某品牌設(shè)備 100臺，貨款總計 100萬元，洗衣機廠在合同簽訂后的 10天內(nèi)發(fā)貨。張某回到單位向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報訂購洗衣機一事。公司領(lǐng)導(dǎo)認為該品牌洗衣機在本市的銷路不是很好，于是向洗衣機廠發(fā)去書面通知，表示要撤銷此合同。 ? 然而，洗衣機廠在與張某簽訂合同的第 5天就已經(jīng)發(fā)貨。洗衣機
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