常見(jiàn)合同風(fēng)險(xiǎn)分析及防范(編輯修改稿)
2025-06-20 03:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 簽約對(duì)方的主體資格 ? 簽約對(duì)方是否真有其人？ ? 簽約方有無(wú)履行合同的能力？ 簽約的對(duì)方 建議可以考慮采取下列措施： ? 查詢簽約對(duì)方的工商登記資料（對(duì)于上海的企業(yè)，可以在上海市工商局的官方網(wǎng)站上查詢企業(yè)基本登記信息）； ? 委托專業(yè)的資信調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行調(diào)查。 格式合同的法律問(wèn)題 最高人民法院關(guān)于適用 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 若干問(wèn)題的解 釋（二） 第六條 提供格式條款的一方對(duì)格式條款中免除或者限制其責(zé)任 的內(nèi)容，在合同訂立時(shí)采用足以引起對(duì)方注意的文字、符號(hào)、字 體等特別標(biāo)識(shí)，并按照對(duì)方的要求對(duì)該格式條款予以說(shuō)明的，人 民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱 “ 采取合理的方式 ” 。 提供格式條款一方對(duì)已盡合理提示及說(shuō)明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任 格式合同的法律問(wèn)題 第九條 提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一 款關(guān)于提示和說(shuō)明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方?jīng)]有注意免除或者限制 其責(zé)任的條款，對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng) 當(dāng)支持。 第十條 提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一 款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無(wú)效。 格式合同的法律問(wèn)題 中華人民共和國(guó)合同法 第三十九條 【 格式合同條款定義及使用人義務(wù) 】 采用格式條款訂 立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之 間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制 其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。 格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未 與對(duì)方協(xié)商的條款。 第四十條 【 格式合同條款的無(wú)效 】 格式條款具有本法第五十二條 和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、 加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。 格式合同的法律問(wèn)題 第五十二條 【 合同無(wú)效的法定情形 】 有下列情形之一的，合同無(wú)效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 第五十三條 【 合同免責(zé)條款的無(wú)效 】 合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效： （一）造成對(duì)方人身傷害的； （二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 格式合同的法律問(wèn)題 最高人民法院關(guān)于適用 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 若干問(wèn)題的解 釋（二） 第十四條 合同法第五十二條第（五）項(xiàng)規(guī)定的 “ 強(qiáng)制性規(guī)定 ” ， 是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。 第三部分 買賣合同雙方主要風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)合同條款 A. 收取貨款的方式 ? 爭(zhēng)取較高比例的預(yù)付款； ? 在國(guó)際貿(mào)易中采取信用證付款的方式； ? 約定 “ 根據(jù)賣方開(kāi)具的發(fā)票金額，在發(fā)票開(kāi)具之后的固定期限內(nèi)付款；若開(kāi)具發(fā)票后的約定期限內(nèi)無(wú)書面異議的，視為對(duì)發(fā)票金額的確認(rèn)。 ” B. 擔(dān)保方式的約定 ? 約定定金條款； ? 不動(dòng)產(chǎn)、
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