別墅業(yè)主毛坯房二次裝修管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-07-21 18:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 簽名： 年 月 日 （一式三 份：第一聯(lián)：管理處、第二聯(lián)：業(yè)主） NO 裝修承諾書(shū) 年 月 日 戶幢號(hào) 住戶姓名 聯(lián)系電話 本住戶收到《小區(qū)裝修管理規(guī)定》，并愿意遵守該規(guī)定； 本住戶將遵照政府有關(guān)裝飾裝修管理法規(guī)和小區(qū)管理公約，在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修施工。如有違章，自行承擔(dān)責(zé)任。 本住戶將對(duì)所雇用的施工隊(duì)在小區(qū)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行管理約束，如有損壞他人財(cái)物，將承擔(dān)連帶責(zé)任。 業(yè)主承諾人簽名： 年 月 日 施工負(fù)責(zé)人 施工單位 身份證 地址／電話 本負(fù)責(zé)人收到《小區(qū)裝修管理規(guī)定》，并愿意遵守該規(guī)定。 本負(fù)責(zé)人將遵照政府有關(guān)裝飾裝修管理規(guī)定，在規(guī)定范圍內(nèi)和安全操作規(guī)程內(nèi)進(jìn) 行裝飾裝修施工。如有違章違規(guī)，自行承擔(dān)責(zé)任。 本負(fù)責(zé)人將對(duì)所管理的施工隊(duì)在小區(qū)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行管理約束，如有損壞他人財(cái)物，將承擔(dān)直接責(zé)任。 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人承諾簽字： 年 月 日 （一式三份，第一聯(lián)：管理處、第二聯(lián)：業(yè)主、第三聯(lián)：施工單位） 裝修人員登記表 房號(hào)： 日期 姓 名 身 份 證 號(hào) 碼 聯(lián)系電話 施工單位 工 種 證 號(hào) 經(jīng)手人 準(zhǔn)予裝修許可證 表格生效期： 年 月 日 序號(hào)： 經(jīng)管理處審核，同意 ______________裝修單位對(duì) ______棟 _____號(hào)房的裝修方案，裝修期限為 ______年 ____月 _____日至 _______年 ____月 _____日，裝修內(nèi)容詳見(jiàn)裝修申請(qǐng)表 __________號(hào)。 主要裝修項(xiàng)目如下： __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ 延期記錄情況： （該表單一式三份，第一聯(lián)：施工單位 第二聯(lián)：業(yè)主存根 第三聯(lián)：物業(yè)公司） 上海中體奧林匹克物業(yè)管理有限公司 小高層及多層毛坯房的裝修管理規(guī)定 住宅裝修指南 為加強(qiáng)住宅裝修管理，保證房屋的合理、安全、正常使用，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、 《上海市家庭裝飾裝修暫行規(guī)定》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》等有關(guān)規(guī)定和《業(yè)主臨時(shí)公約》等，結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，制訂本指南。 裝修流程： 業(yè)主申請(qǐng)裝修 業(yè)主 /裝修單位取得有關(guān)當(dāng)局審批（如需要） 填寫(xiě)室內(nèi)單元 裝修申請(qǐng)表及 室內(nèi)單元裝修圖紙審核表 處理審批符合資質(zhì)的申請(qǐng)表及裝修圖紙 不合格 重新修改 合 格 簽 署裝修承諾書(shū) 繳付相關(guān)費(fèi)用 填寫(xiě)裝修工人臨時(shí)出入證 申請(qǐng)表及辦理裝修許可證 裝修進(jìn)行 完畢驗(yàn)收 不合格 合格 整改 管理處參照計(jì)劃監(jiān)督 業(yè)主 /住戶對(duì)住宅進(jìn)行裝修 請(qǐng)務(wù)必保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全性，符合防火、防水、保溫、隔音、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定及建筑功能要求，不影響相鄰業(yè)主 /住戶的正常使用。 裝修前的準(zhǔn)備 閣下 /貴司確定裝修后，業(yè)戶及施工單位負(fù)責(zé)人請(qǐng)?jiān)谘b修開(kāi)工前一個(gè)星期親臨管理處并提出裝修申請(qǐng)，將施工單位資質(zhì)證書(shū)、施工期限、裝修內(nèi)容（包括住宅裝修設(shè)計(jì)圖、施工方案）等書(shū)面材料送至物業(yè)管理公司（如遇有需政府相關(guān)部門審核之部分須另行申請(qǐng)直至批準(zhǔn)后方可進(jìn)行）經(jīng)審核批準(zhǔn)并領(lǐng)取裝修許可證后方能施工。若裝修承包商或其員工有任何違約、疏忽或任意行為而引致物業(yè)公共設(shè)施或其他業(yè)戶利益受到損害，均由該業(yè)戶負(fù)責(zé)。故業(yè)戶在選擇裝修承包商前必須考慮該承包商的資質(zhì)、聲譽(yù)及其可靠程度，應(yīng)選聘具有良好信譽(yù)及資質(zhì)之承包商（在上海登記注冊(cè)，具有合法的營(yíng) 業(yè)執(zhí)照和裝修許可證，合法的施工執(zhí)照及特殊工種操作證）。 物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、承重墻、橫梁、支柱、上 /下水管道、污水管道、電和煤氣進(jìn)戶管線及空調(diào)室外機(jī)位置均不允許有任何改變，業(yè)戶裝修須留意切勿違反政府有關(guān)法規(guī)、條例及本物業(yè)公約、守則，否則業(yè)戶的裝修申請(qǐng)將不予批準(zhǔn)。 若確實(shí)需要對(duì)局部平面、電、煤氣和給排水管線等有所改動(dòng)，及加裝空調(diào)機(jī)等情況，須提供相關(guān)的圖紙和施工說(shuō)明，經(jīng)物業(yè)公司書(shū)面批準(zhǔn)同意后方可開(kāi)始施工。 保險(xiǎn) 業(yè)戶在裝修前必須自行安排有關(guān)單元
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1