【文章內(nèi)容簡介】 方全額退還乙方押金?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能長期正常使用。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提前1個月通知乙方，并保證乙方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益?！　〖追皆诜课葑赓U期間，應(yīng)積極配合乙方各項工作?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)，因裝修需求對結(jié)構(gòu)有所調(diào)整時，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行，裝修費用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，并且按照裝修后的結(jié)構(gòu)將該房屋交還給甲方，但房屋內(nèi)由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走?！　∫曳奖ＷC按時繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房費、物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、有線電視費等費用?！　∫曳匠兄Z房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負責(zé)處理，產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔(dān)。　　六、違約責(zé)任　　合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，具體數(shù)額以前期實際所付出費用為準?！　∑?、免責(zé)條款　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　“恕幾h解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。　　九、其他約定事宜　　___________________________________________________________________________?！　__________________________________________________________________________?！　∈?、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。　　本合同壹式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效，到期自動作廢?！　”竞贤郊追降馁彿亢贤瑫鴱?fù)印件、身份證復(fù)印件各一份?！　〖追?簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　住址： 住址：　　年 月 日 年 月 日毛坯房房屋租賃合同6　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l 房屋基本情況　　甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)________________小區(qū)_________幢_________室的房屋出租給乙方使用?！　≡摲课莸腵情況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對該房進行裝修，裝修成本以25000元計?！　∶娣e：_________平方結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)____廚房____陽臺　　第二條 租賃期限　　(一)租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用?！　?二)_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時間的房屋租金。　　第三條 租金　　(一)租金標準：_________元/年，大寫__________________，該房屋租金_______不變。　　(二)租金支付方式：一年一付　　(三)租金支付日期：合同簽訂____工作日內(nèi)交納第一次房租。以后每年_________月_________日交納當(dāng)年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任?！　〉谒臈l 押金　　乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元，大寫__________________作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。　　第五條 其它費用　　(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費?！　?二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費為(水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費)　　(三)水表底數(shù)_________、電表底數(shù)_________、燃氣表底數(shù)_________　　(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)?！　〉诹鶙l 甲方義務(wù)　　(一)甲方須按時將房屋交付乙方使用?！　?二)房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費用?！　?三)甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。　　(四)甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費?！　〉谄邨l 乙方義務(wù)　　(一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?二)租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償?！　?三)乙方保證按時交納應(yīng)有乙方承擔(dān)的水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費。　　第八條 所有權(quán)變動　　租賃期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動，本合同在乙方和新所有權(quán)人之間具有法律效力?！　〉诰艞l 轉(zhuǎn)租　　(一)轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同?！　?二)接收轉(zhuǎn)租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十條 續(xù)租　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。　　第十一條 合同的解除　　(一)本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同?！　、偃艏追竭`約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費用。　　(按照25000的裝修費用計算未住滿的期限