【正文】 理及清運 建筑垃圾由裝修單位自行負責及時清運出小區(qū)，并做到室外垃圾每日清理，嚴禁在小區(qū)內(nèi)亂倒垃圾，違者必究。 建筑垃圾應按規(guī)定裝入編織袋，并封口；廢棄的木材類應用 繩子扎成捆，堆放在規(guī)定區(qū)域，在允許的時間范圍內(nèi)安排車輛運出小區(qū)。 嚴禁高空拋物，若由此造成的人員傷亡由該施工單位和該戶業(yè)主全權(quán)承擔經(jīng)濟賠償責任和法律責任。 嚴禁在公共場所隨意堆放，以及向窗外、陽臺外拋扔建筑垃圾。 裝修單位要采取措施，減少對周圍住戶造成噪聲與粉塵污染，必須使用編織采彩布對與裝修單位相鄰的住戶之間進行封閉隔離，以免影響他人的正常生活環(huán)境。 具體垃圾清運時間由管理處規(guī)定并及時告知各施工單位，在公告欄予以公布告知小區(qū)內(nèi)業(yè)主，以贏得他們的諒解與合理安排時間。 第六條 裝修檢查 裝修期間，管理處人 員有權(quán)進入裝修單元，進行裝修內(nèi)容、安全施工和施工人員治安狀況的檢查。裝修單位必須充分配合，自覺說明情況，出示有關(guān)證件和資料。 物業(yè)裝修施工督導人員有權(quán)檢查和督導裝修過程，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修有權(quán)吊銷《準予裝修許可證》和責令其暫停施工，直至整改為止，由此造成的損失由施工單位自行承擔。 裝修材料、工具設備、車輛進出，須按規(guī)定填寫“物品放行條”，經(jīng)業(yè)主、住戶簽名，服從保安人員的檢查。材料、設備的堆放，必須保持道路通暢和小區(qū)環(huán)境整潔。 裝修施工完成后，業(yè)主、住戶與施工單位應通知物業(yè)管理處到現(xiàn)場作最后檢查認可，并提供相關(guān)竣 工資料備案，辦理完工手續(xù)。 第七條 違規(guī)處理 凡因裝修施工及搬運、堆放不當造成公用部位、公共設施設備損壞的或給他人財產(chǎn)造成損失的，由裝修施工單位自行承擔全部責任與后果。 因違規(guī)操作造成管道堵塞、漏水、停電、墜落等事故，裝修單位、業(yè)主、住戶須負責修復（或承擔修復費用），并視情況予以必要的賠償。 各裝修單位在本小區(qū)裝修期間由于裝修管理不善所發(fā)生的一切治安案件、刑事案件、人員傷亡，由裝修單位全權(quán)承擔經(jīng)濟賠償責任和法律責任。 裝修施工單位違反本規(guī)定，不聽從物業(yè)管理處勸阻和安排，物業(yè)管理處有權(quán)責令其停止裝修施工。 因違反政府法律法規(guī)而產(chǎn)生的違章情況，物業(yè)管理處有權(quán)責令其限期整改。裝修單位或裝修業(yè)主、住戶不聽從勸阻與整改的，將按規(guī)定上報國家相關(guān)政府部門或處罰。所產(chǎn)生的一切后果應由違章者全權(quán)承擔。 上海中體奧林匹克物業(yè)管理有限公司 年 月 日 裝修管理流程 （請做上墻說明書） 業(yè)主簽收 《小區(qū)裝修管理規(guī)定》 裝修申請接待 物業(yè)管理處 業(yè)主填寫《裝修申請表》 《裝修承諾書》等 業(yè)主裝修設計報批 業(yè)主提交裝修設計資料 業(yè)主裝修設計原資料 管理處審查設計資料 審查合格 一般設計審查 7 個工作日內(nèi) 審查不合格 復雜設計需會同審查 將延長審查時間 裝修單位資質(zhì)審查 裝修單位提交資質(zhì)資料 合格，填寫《裝修人員登記表》 不合格，要求業(yè)主對裝修單位調(diào)整或更換 審辦裝修人員出入證 收取工本費 5 元 /人 發(fā)《準予裝修許可證》 施工人員、材料進場 裝修施工展開 裝修管理人 員現(xiàn)場監(jiān)管 保安巡邏監(jiān)管 物業(yè)管理人員隨時進入裝修單元巡查，對違反《裝修管理規(guī)定》、《承諾書》行為，予以 勸阻、制止 裝修完工，現(xiàn)場清理 物業(yè)管理處查驗 XXX 小區(qū)業(yè)主裝修告知書 尊敬的 業(yè)主您好： 根據(jù)最新公布的第 379 號國務院令《物業(yè)管理條例》和《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（ 2020 年 11 月 1 日起施行）、《上海市家庭裝飾裝修管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定和要求： “物業(yè)管理企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主”； “業(yè)主需要裝飾裝修房屋的應當事先告知物業(yè)管理企業(yè)”。 物業(yè)管理公司向各位業(yè)主、住戶重申并真誠告知： 請需要進行房屋裝飾裝修的業(yè)主、住戶務必遵守上述國家政府法規(guī)和小區(qū)裝修管理規(guī)定、小區(qū)管理公約的約定，依法進行房屋裝 飾裝修。 凡需要對房屋進行裝飾裝修的業(yè)主、住戶，應當向物業(yè)管理處報送裝飾裝修設計圖紙、效果圖與施工書面申請，經(jīng)物業(yè)管理處審批合格，獲取裝修施工許可證后方可開展施工。 在施工中發(fā)現(xiàn)有違反法規(guī)的行為，物業(yè)管理處有責任進行勸告與制止，并視情節(jié)上報政府有關(guān)部門處理。 特此告知，謝謝！ （一式三份，第一聯(lián) :管理處、第二聯(lián) :業(yè)主、第三聯(lián)：施工單位） 辦理離場手續(xù)，交還 《準予裝修許可證》、《臨時出入證》 上海中體奧林匹克物業(yè)管理有限公司 年 月 日 XXX 小區(qū)裝修申請審批表 年 月 日 業(yè)主姓名 聯(lián)系地址 聯(lián)系電話 裝修單位全稱 執(zhí)照編號 裝修人數(shù) 負責人 聯(lián)系電話 申請裝修范圍和內(nèi)容 管理處初審意見 初審人： 年 月 日 申請裝修日期 年 月 日至 年 月 日 文件簽收 收到： 裝修管理規(guī)定 裝修管理流程 裝修告知書 裝修申請表 裝修承諾書 業(yè)主簽名： 施工隊負責人簽名： 管理處領(lǐng)導審批：