某建設(shè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)品牌傳播策劃建議方案(編輯修改稿)
2025-03-09 10:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 廣州城建 傳播主題建議 廣州城建 成就美好生活空間 品牌形象之服務(wù)傳播推廣 廣州城建 服務(wù)形象 九月份城建集團(tuán)將向新老用戶(hù)提出：三項(xiàng)承諾、四項(xiàng)服務(wù) 廣州城建 三項(xiàng)承諾 包退 包換 包修 四項(xiàng)服務(wù) 提供 24小時(shí)熱線服務(wù) 社區(qū)寬帶網(wǎng)（數(shù)碼港） 以舊換新，房屋置換 購(gòu)樓積分優(yōu)惠 為消費(fèi)者提供購(gòu)房保障 為消費(fèi)者提供購(gòu)房利益 廣州城建 服務(wù)形象 廣州城建“天長(zhǎng)地久”服務(wù)工程 ? 房子對(duì)有些消費(fèi)者是一輩子的事，所以期望得到最充分的保障 ? 社會(huì)在不斷進(jìn)步、發(fā)展快，消費(fèi)者期望發(fā)展商提供的利益和服務(wù)都能跟得上時(shí)代，并且一直陪伴他們 ? 廣州城建以“百年老店”的經(jīng)營(yíng)理念，將會(huì)長(zhǎng)久地伴隨著消費(fèi)者，不斷地為他們提供優(yōu)質(zhì)生活 廣州城建 服務(wù)形象－－ 重點(diǎn)突出數(shù)碼港 ? 重點(diǎn)突出數(shù)碼港概念，社區(qū)具有信息網(wǎng)絡(luò)的功能 ? 社區(qū)的設(shè)施配套以適應(yīng)科技及網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展的趨勢(shì) ? 業(yè)主可以在社區(qū)真正享受現(xiàn)代 e生活 ? 與其他樓盤(pán)拉開(kāi)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的差距 ? 提升品牌的科技含量及附加值 社區(qū)信息高速公路 品牌形象創(chuàng)意 廣州城建 服務(wù)形象創(chuàng)意 廣州城建 “ 同逸苑”樓盤(pán)推廣策略 2023年 8月 同逸苑 ?分析和理解“同逸苑”介紹的資料 ?查閱有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的報(bào)刊、雜志、網(wǎng)站、市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)等 ?走訪一些知名樓盤(pán)及附近樓盤(pán)，拜訪了一些潛在消費(fèi)者 ?形成“同逸苑”項(xiàng)目整體推廣的策略建議 ?發(fā)展相應(yīng)的傳播方案及創(chuàng)意表現(xiàn) 我們做了什么工作 同逸苑 項(xiàng)目推廣建議的內(nèi)容 一、市場(chǎng)背景 二、競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 三、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 四、市場(chǎng)目標(biāo)和廣告目標(biāo) 五、項(xiàng)目推廣主題及傳播主題 六、廣告策略 七、公關(guān)、促銷(xiāo)及建議 同逸苑 一、市場(chǎng)背景 同逸苑 廣州房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀 ? 購(gòu)房對(duì)象由集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)向以個(gè)人購(gòu)買(mǎi)為主 ? 城市建設(shè)及老城區(qū)的改造促使大批舊城區(qū)的住戶(hù)購(gòu)置新住所，長(zhǎng)期的生活習(xí)慣，其購(gòu)房的目標(biāo)仍在居住區(qū)域 ? 廣州市區(qū)外圍，奧林匹克花園、麗江花園星海洲、碧桂園、祈福新村，吸引了不少鐘情“桃源生活”的買(mǎi)家 ? 廣州交通設(shè)施的逐漸改進(jìn) ,促進(jìn)了城鄉(xiāng)結(jié)合部中價(jià)樓市的發(fā)展 同逸苑 中價(jià)位市場(chǎng)容量增大，市郊樓盤(pán)快速發(fā)展 廣州房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢(shì) ? 隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，小規(guī)模發(fā)展商的生存空間越來(lái)越 小，地域性的房地產(chǎn)主導(dǎo)企業(yè)將逐步形成 ? 泛地產(chǎn)時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨， 購(gòu)買(mǎi)者不再僅僅滿足于居住的需求，對(duì)環(huán)境和社區(qū)文化等提出了更高的要求 產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)向綜合實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展 消費(fèi)者更注重樓盤(pán)的概念及內(nèi)涵 同逸苑 本項(xiàng)目的目標(biāo)人群 ?廣州市區(qū)西關(guān)一帶的老“廣州人” ?廣州市區(qū)工作有穩(wěn)定收入的工薪一族，但收入水平為中等 ?原來(lái)居住在舊城區(qū)的新成立家庭的年輕夫婦需就近購(gòu)置新房 同逸苑 ?以 市郊的樓盤(pán)切入中價(jià)位房產(chǎn)市場(chǎng)以吸引老城區(qū)的住戶(hù) ?以市內(nèi)的 獨(dú)特的概念樓盤(pán)切入中等價(jià)位房 產(chǎn)市場(chǎng) ?注重塑造品牌，彰顯綜合實(shí)力 啟 示 同逸苑 二、競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 同逸苑 西灣路附近樓盤(pán)分析 西灣路 同逸苑 雅駿花園 嘉柏居 富力環(huán)市西苑 富力半島 環(huán)市路 同逸苑 西灣路附近樓盤(pán)分析 ?富力半島 規(guī)模：占地 ，總建筑面積 45萬(wàn)平方米 價(jià)格：均價(jià) 5000元 /平方米 (簡(jiǎn)單裝修退 270元 /平方米 ) 傳播主題：兩面臨江，氣宇超然 其他：高層為主 ,大型體育設(shè)施及園林 ?富力 .環(huán)市西苑 規(guī)模：占地 4萬(wàn)平方米，二十棟 15層電梯 總建筑面積 18萬(wàn)平方米 價(jià)格：均價(jià) 5400元 /平方米 (簡(jiǎn)單裝修退 250元 /平方米 ) 傳播主題：環(huán)市西路 .荔灣錦城 其他： 首期兩棟完工，小區(qū)未成規(guī)模 發(fā)展商 : 富力地產(chǎn)集團(tuán) 同逸苑 西灣路附近樓盤(pán)分析 ?雅駿花園 規(guī)模：占地近 4萬(wàn)平方米， 31棟多層總建筑面積近 20萬(wàn)平方米 價(jià)格：均價(jià) 37004300元 /平方米，
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