某建設開發(fā)集團品牌傳播策劃建議方案(編輯修改稿)
2025-03-09 10:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 廣州城建 傳播主題建議 廣州城建 成就美好生活空間 品牌形象之服務傳播推廣 廣州城建 服務形象 九月份城建集團將向新老用戶提出：三項承諾、四項服務 廣州城建 三項承諾 包退 包換 包修 四項服務 提供 24小時熱線服務 社區(qū)寬帶網(wǎng)（數(shù)碼港） 以舊換新，房屋置換 購樓積分優(yōu)惠 為消費者提供購房保障 為消費者提供購房利益 廣州城建 服務形象 廣州城建“天長地久”服務工程 ? 房子對有些消費者是一輩子的事，所以期望得到最充分的保障 ? 社會在不斷進步、發(fā)展快，消費者期望發(fā)展商提供的利益和服務都能跟得上時代，并且一直陪伴他們 ? 廣州城建以“百年老店”的經(jīng)營理念，將會長久地伴隨著消費者，不斷地為他們提供優(yōu)質(zhì)生活 廣州城建 服務形象－－ 重點突出數(shù)碼港 ? 重點突出數(shù)碼港概念，社區(qū)具有信息網(wǎng)絡的功能 ? 社區(qū)的設施配套以適應科技及網(wǎng)絡的發(fā)展的趨勢 ? 業(yè)主可以在社區(qū)真正享受現(xiàn)代 e生活 ? 與其他樓盤拉開網(wǎng)絡服務與網(wǎng)絡技術的差距 ? 提升品牌的科技含量及附加值 社區(qū)信息高速公路 品牌形象創(chuàng)意 廣州城建 服務形象創(chuàng)意 廣州城建 “ 同逸苑”樓盤推廣策略 2023年 8月 同逸苑 ?分析和理解“同逸苑”介紹的資料 ?查閱有關地產(chǎn)行業(yè)的報刊、雜志、網(wǎng)站、市場簡報等 ?走訪一些知名樓盤及附近樓盤，拜訪了一些潛在消費者 ?形成“同逸苑”項目整體推廣的策略建議 ?發(fā)展相應的傳播方案及創(chuàng)意表現(xiàn) 我們做了什么工作 同逸苑 項目推廣建議的內(nèi)容 一、市場背景 二、競爭狀況分析 三、項目優(yōu)劣勢分析 四、市場目標和廣告目標 五、項目推廣主題及傳播主題 六、廣告策略 七、公關、促銷及建議 同逸苑 一、市場背景 同逸苑 廣州房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀 ? 購房對象由集團購買轉向以個人購買為主 ? 城市建設及老城區(qū)的改造促使大批舊城區(qū)的住戶購置新住所，長期的生活習慣，其購房的目標仍在居住區(qū)域 ? 廣州市區(qū)外圍，奧林匹克花園、麗江花園星海洲、碧桂園、祈福新村，吸引了不少鐘情“桃源生活”的買家 ? 廣州交通設施的逐漸改進 ,促進了城鄉(xiāng)結合部中價樓市的發(fā)展 同逸苑 中價位市場容量增大，市郊樓盤快速發(fā)展 廣州房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢 ? 隨著市場競爭日趨激烈，小規(guī)模發(fā)展商的生存空間越來越 小，地域性的房地產(chǎn)主導企業(yè)將逐步形成 ? 泛地產(chǎn)時代已經(jīng)來臨， 購買者不再僅僅滿足于居住的需求，對環(huán)境和社區(qū)文化等提出了更高的要求 產(chǎn)品的競爭向綜合實力的競爭發(fā)展 消費者更注重樓盤的概念及內(nèi)涵 同逸苑 本項目的目標人群 ?廣州市區(qū)西關一帶的老“廣州人” ?廣州市區(qū)工作有穩(wěn)定收入的工薪一族，但收入水平為中等 ?原來居住在舊城區(qū)的新成立家庭的年輕夫婦需就近購置新房 同逸苑 ?以 市郊的樓盤切入中價位房產(chǎn)市場以吸引老城區(qū)的住戶 ?以市內(nèi)的 獨特的概念樓盤切入中等價位房 產(chǎn)市場 ?注重塑造品牌，彰顯綜合實力 啟 示 同逸苑 二、競爭狀況分析 同逸苑 西灣路附近樓盤分析 西灣路 同逸苑 雅駿花園 嘉柏居 富力環(huán)市西苑 富力半島 環(huán)市路 同逸苑 西灣路附近樓盤分析 ?富力半島 規(guī)模：占地 ，總建筑面積 45萬平方米 價格：均價 5000元 /平方米 (簡單裝修退 270元 /平方米 ) 傳播主題：兩面臨江，氣宇超然 其他：高層為主 ,大型體育設施及園林 ?富力 .環(huán)市西苑 規(guī)模：占地 4萬平方米，二十棟 15層電梯 總建筑面積 18萬平方米 價格：均價 5400元 /平方米 (簡單裝修退 250元 /平方米 ) 傳播主題：環(huán)市西路 .荔灣錦城 其他： 首期兩棟完工，小區(qū)未成規(guī)模 發(fā)展商 : 富力地產(chǎn)集團 同逸苑 西灣路附近樓盤分析 ?雅駿花園 規(guī)模：占地近 4萬平方米， 31棟多層總建筑面積近 20萬平方米 價格：均價 37004300元 /平方米，
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