華新國(guó)際錦繡山莊規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明(編輯修改稿)
2025-07-21 17:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 循生態(tài)平衡及可持續(xù)發(fā)展為原則，即綜合系統(tǒng)效率最優(yōu)的原則，使物質(zhì)、能源在建筑系統(tǒng)內(nèi)能有秩序地循環(huán)轉(zhuǎn)換，獲得一種高效、低耗、無(wú)廢無(wú)污染，生態(tài)平衡的建筑環(huán)境。 6． 園區(qū)給排水 給排水設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：給水、雨水及污水系統(tǒng)。 給水 規(guī)劃區(qū)為高級(jí)生態(tài)別墅區(qū)，規(guī)劃面積為 ，規(guī)劃戶數(shù)為 180 戶左右。水源采用外部市政給水，用水標(biāo)準(zhǔn)為 400L/（人 .d），總規(guī)劃用水量為 715m3/d。別墅區(qū)供水在會(huì) 所地下室設(shè)給水水池和加壓泵房，為確保管網(wǎng)恒壓供水及節(jié)省水泵運(yùn)行費(fèi)用在別墅區(qū)南部設(shè)一高位水池，整個(gè)別墅區(qū)采用加壓和重力相結(jié)合的供水方式。 給水管網(wǎng)在區(qū)內(nèi)成環(huán)網(wǎng)布置，以確保局部管道發(fā)生故障時(shí)，管網(wǎng)仍能保證供水。管網(wǎng)根據(jù)別墅區(qū)的分區(qū)開發(fā)進(jìn)行分期建設(shè)。 在區(qū)內(nèi)供水管上設(shè)室外消火栓，消火栓的服務(wù)半徑應(yīng)小于 60 米。消防用水量為 10L/s。 雨水和污水 雨、污水管道采用分流制排水系統(tǒng)?，F(xiàn)狀區(qū)內(nèi)地形比較復(fù)雜，南高北低。地面坡度較大，雨水的排放應(yīng)采取截流和疏導(dǎo)相結(jié)合的方針，盡量利用自然地形就近排放。 雨水量按一年一遇的暴雨強(qiáng)度計(jì)算，地面經(jīng)流系數(shù)采用 ，地面集雨時(shí)間采用 5 分鐘。別墅區(qū)在開發(fā)過(guò)程中要盡量保護(hù)自然植被，防止水土流失。雨水排水管區(qū)應(yīng)根據(jù)景觀需要采用管道、明溝、盲渠。南部地勢(shì)陡峭地區(qū)可結(jié)合環(huán)境景觀設(shè)計(jì)采用溪流，跌水，瀑布等形式力求自然。 本區(qū)內(nèi)的污水主要是生活污水和洗車廢水兩部分。生活污水和洗車廢水按其用水量的 100%計(jì)。 考慮別墅區(qū)的整體環(huán)境區(qū)內(nèi)污水采用埋地式生物處理設(shè)施，規(guī)劃污水處理量為 300 m3/d。污水處理站位置的選擇要既能滿足環(huán)境和功能的要求又要符合分期開發(fā)的需要。由 于規(guī)劃區(qū)夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，處理站建議設(shè)在西北角地勢(shì)比較低的綠化地內(nèi)。生活污水排入污水處理站經(jīng)處理后排出區(qū)外，洗車廢水經(jīng)隔油池處理后排入雨水管道。 7． 電力規(guī)劃 負(fù)荷預(yù)測(cè) 規(guī)劃指標(biāo)如下： 類 別 指 標(biāo) 需用系數(shù) 同期系數(shù) 別墅 10 kW/戶 Kx= Kp= 綠化及公共用地 kW/ m2 Kx= Kp= 根據(jù)以上指標(biāo)，預(yù)測(cè)規(guī)劃總負(fù)荷為 589kW。 供配電系統(tǒng) 變配電所 根據(jù)預(yù)測(cè)負(fù)荷，在本規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)一個(gè)變配電所，變 電所附設(shè)在會(huì)所內(nèi)?？紤]設(shè)置二臺(tái) 800KVA 變壓器，工作電源從周邊市政電網(wǎng)引接，會(huì)所應(yīng)急電源設(shè)置備用柴油發(fā)電機(jī)。 低壓配電 電壓采用 380/220V，配電方式采用樹干式和放射式相結(jié)合，在適當(dāng)位置設(shè)置別墅供電室外配電箱。低壓配電系統(tǒng)的接地方式采用 TNS 或 TNCS系統(tǒng)。 道路及景觀照明 本區(qū)道路采用庭院燈照明，電源利用景觀式太陽(yáng)能集熱器。景觀照明根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)設(shè)置。 8． 電信規(guī)劃 市話預(yù)測(cè) 類 別 指 標(biāo) 別墅 3 線 /戶 機(jī)房規(guī)劃 在會(huì)所合適處設(shè) 置小區(qū)電話、電視和網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房，自城設(shè)小區(qū)監(jiān)控中心機(jī)房和信息服務(wù)中心機(jī)房。市公共信息通道將電話、電視和寬帶用戶接入網(wǎng)引入中心機(jī)房。在會(huì)所設(shè)立小區(qū)物業(yè)管理中心內(nèi)。 有線電視系統(tǒng) 電視信號(hào)從市有線電視網(wǎng)接取，每戶客廳和主臥室各設(shè)一個(gè)電視插座。 其他弱電系統(tǒng) 在規(guī)劃區(qū)內(nèi)考慮設(shè)置保安對(duì)講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控、汽車管理及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警等系統(tǒng)。 新技術(shù)推薦 根據(jù)本項(xiàng)目目標(biāo)客戶層，建立智能化系統(tǒng)集成可作為一項(xiàng)新技術(shù)。根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，組成智能化小區(qū) ,實(shí)現(xiàn)寬頻上網(wǎng)、視 頻點(diǎn)播、網(wǎng)上金融、遠(yuǎn)程醫(yī)療和社區(qū)服務(wù)等。 9． 總結(jié) 本方案充分發(fā)揮和利用了規(guī)劃用地的山地特征，注重自然生態(tài)的保護(hù)和利用，以及發(fā)展商開發(fā)的商業(yè)要求。力求創(chuàng)造一個(gè)健康、生態(tài)、休閑、尊貴為主題的豪華別墅居住區(qū)，使之成為東北地區(qū)的別墅區(qū)發(fā)展典范。 一直，人們?cè)谂ふ易匀?，尋找讓心靈自由飛揚(yáng)的自由居所，在這樣的居所中，空氣中彌散著花草的芬芳，綠葉中交織著鳥鳴蟲啾，流水潺潺，連眼睛都盡情呼吸，自由的感動(dòng)，縈繞心扉。 山地式建筑，風(fēng)格各異，戶戶有景觀，家家有特色，不同的位置有不同的生活情調(diào)，依山者 深 邃，臨水者清雅，身居高處則豪情萬(wàn)丈，居于緩處則平和穩(wěn)重。每家有不同的視野，在家中就可以享受到專署你的自然的新鮮。 這里是夢(mèng)想的家園，這里有藍(lán)天碧水，細(xì)雨和風(fēng)，綠樹紅花，濱湖相伴，來(lái) “ 錦繡 ” 看一看，相信你的心會(huì)為之沉醉，相信這里會(huì)為渴望高品質(zhì)生活的人圓一個(gè)美麗的居家夢(mèng)。 這里 —— 云淡風(fēng)清，水凈天藍(lán) 這里 —— 蔥郁的樹林沿著起伏的山脊，融合區(qū)間的山脈和自然圈就一個(gè)無(wú)限空靈的天地。 這里 —— 曲折的水流穿行其間，茂密的植被，掩映在陽(yáng)光下的小橋，綠樹叢中的別墅依山就勢(shì)，投散北美原野的風(fēng) 情。 有誰(shuí)能抵擋這綠色飛揚(yáng)、相伴自然的誘惑。 告別都市的酒綠燈紅，擁抱林間的風(fēng)情萬(wàn)種 置身在綠色中，視野是怎樣的開闊， 天空又何其湛藍(lán)， 鳥鳴、花語(yǔ) 天然野趣相伴庭前院后 綠樹盈窗、碧水連宅、清風(fēng)朗月 悠哉、快哉 朝陽(yáng)初升時(shí)，暮靄沉沉?xí)r， 記起一個(gè)美麗的名字叫 —— 錦繡 每天，我們忙碌于奔波與角逐 每天，我們身心已極度疲憊 我們每時(shí)每刻都在尋找與選擇 溫馨 和諧 唯美的生存方式 假如你和我們一樣 正在渴望這種生活 那么 —— 來(lái)錦繡吧 讓我們從現(xiàn)在開始 讓我們的身心都徜徉在這片愛的園地中 讓我們用心去聆聽自然的心語(yǔ) 用心去感
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