工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)培訓(xùn)教材(編輯修改稿)
2025-03-08 06:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1480 6600 7200 15280調(diào) 整后 1600 7200 6480 15280案例 3l 答 ：恰當(dāng)。因為該承包商是將屬于前期工程的樁基圍護工程和主體結(jié)構(gòu)工程的報價調(diào)高，而將屬于后期工程的裝飾工程的報價調(diào)低，可以在施工的早期階段收到較多的工程款，從而可以提高承包商所得工程款的現(xiàn)值；而且，這三類工程單價的調(diào)整幅度均在 177。10％以內(nèi)，屬于合理范圍。 案例 4l 某承包商通過資格預(yù)審后，對招標(biāo)文件進(jìn)行了仔細(xì)分析，發(fā)現(xiàn)業(yè)主所提出的工期要求過于苛刻，且合同條款中規(guī)定每拖延 1天工期罰合同價的 1‰ 。若要保證實現(xiàn)該工期要求，必須采取特殊措施，從而大大增加成本；還發(fā)現(xiàn)原設(shè)計結(jié)構(gòu)方案采用框架剪力墻體系過于保守。l 因此，該承包商在投標(biāo)文件中說明業(yè)主的工期要求難以實現(xiàn)，因而按自己認(rèn)為的合理工期（比業(yè)主要求的工期增加 6個月）編制施工進(jìn)度計劃并據(jù)此報價；還建議將框架剪力墻體系改為框架體系，并對這兩種結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟分析和比較，證明框架體系不僅能保證工程結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性、增加使用面積、提高究竟利用的靈活性而且可降低造價約 3%。l 該承包商將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝，在封口處加蓋本單位公章和項目經(jīng)理簽字后，在投標(biāo)截止日期前 1天上午將投標(biāo)文件報送業(yè)主。次日（即投標(biāo)截止日當(dāng)天）下午，在規(guī)定的開標(biāo)時間前 1小時，該承包商又遞交了一份補充材料，其中聲明將原報價降低 4%。l 但是，招標(biāo)單位的有關(guān)工作人員認(rèn)為，根據(jù)國際上 “一標(biāo)一投 ”的慣例，一個承包商不得遞交兩份投票文件，因而拒收承包商的補充材料。l 開標(biāo)會由市招投標(biāo)辦的工作人員主持，市公證處有關(guān)人員到會，各投標(biāo)單位代表均到場。開標(biāo)前，市公證處人員對各投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，并對所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確認(rèn)所有投標(biāo)文件均有效后，正式開標(biāo)。主持人宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)價格、投標(biāo)工期和有關(guān)投標(biāo)文件的重要說明。l 問題：l ⑴ 、該承包商運用了哪幾種報價技巧？其運用是否得當(dāng)？l ⑵ 、從所介紹的背景資料來看，在該項目招標(biāo)程序中存在哪些問題？請分別作簡單說明。l (1)承包商在投標(biāo)截止時間之前所遞交的任何正式書面文件都是有效文件，都視為投標(biāo)文件的有效組成部分，即補充文件與原投標(biāo)文件共同構(gòu)成一份投標(biāo)文件，而不是兩份相互獨立的投標(biāo)文件，招標(biāo)單位的工作人員不應(yīng)拒收承包商的補充文件；l (2)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，開標(biāo)不應(yīng)由市招投標(biāo)辦工作人員主持會，而應(yīng)由招標(biāo)人主持；l (3)資格預(yù)審應(yīng)在投標(biāo)之前進(jìn)行 (背景資料說明了承包商已通過資格預(yù)審 )，公證處人員無權(quán)對承包商資格進(jìn)行審查，其到場的作用在于確認(rèn)開標(biāo)的公正性和合法性；l (4)公證處人員宣布所有投標(biāo)文件均為有效標(biāo)書是錯誤的，因為該承包商的投標(biāo)文件僅有單位公章和項目經(jīng)理的簽字，而無法定代表人或其代理人的印鑒，應(yīng)作為廢標(biāo)處理。即使該承包商的法定代表人賦予該項目經(jīng)理有合同簽字權(quán)，若沒有正式的委托書，該投標(biāo)文件仍應(yīng)作為廢標(biāo)處理。 工程建設(shè)項目的評標(biāo)與定標(biāo)開標(biāo)：l 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。由投票人或投票人代表或公正機構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況。l 招標(biāo)人當(dāng)眾宣讀有效標(biāo)函的投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量、主材用量、修改或撤回通知、投標(biāo)保證金、優(yōu)惠條件，及其他必要內(nèi)容。l 投標(biāo)文件有下列情況之一將視為無效：l 投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封；l 未經(jīng)法定代表人簽署或未加蓋投標(biāo)單位公章或未加蓋法定代表人印鑒；l 未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；l 投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件。l 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。l 一般招標(biāo)項目評標(biāo)專家可以采取隨機抽取方式 評標(biāo)l 工程建設(shè)項目中標(biāo)的條件，《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定應(yīng)符合下列條件之一：l （ 1）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)。l （ 2）能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低；但是 投標(biāo)價格低于成本的除外 。評標(biāo)方法l 綜合評價法或百分制評分法l 為所有參與評價的因素（技術(shù)因素、報價因素、工期因素、質(zhì)量等級因素、企業(yè)評價因素）設(shè)定分值，總分為 100分，綜合評分最高的三家投標(biāo)人成為評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人。案例 5l 某工程采用公開招標(biāo)方
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