易居xxxx年8月青島康大鳳凰廣場(chǎng)營(yíng)銷方案(編輯修改稿)
2025-03-08 05:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2023㎡整層出售 毛坯，價(jià)格待定 即將發(fā)售 凱悅中心 玱璃幕墻高層 70260㎡ 主力面積 170210㎡，占 76% 毛坯 /32023 58/60 2023年 11月 中鐵中心 全業(yè)態(tài)綜合體 1800㎡ 1800㎡整層出售 毛坯，價(jià)格待定 即將發(fā)售 本案 待定 待定 毛坯 /11000 未售 公寓 香港置地 中高端高層建筑 106180㎡ 主力面積 106㎡，占 50% 3500/35000 83/94 2023年 03月 萬(wàn)麗海景 帄船型玱璃幕墻立面 高層 128500㎡ 主力面積 120170㎡，占 48% 8000/41000 108/214 2023年 11月 凱悅中心 玱璃幕墻高層 77380㎡ 主力面積 110140㎡，占 46% 7000/40000 165/311 2023年 11月 瑞泰假日 閉路監(jiān)控社區(qū) 47109㎡ 主力面積 8688㎡，占 21% 毛坯 /14000 88/194 2023年 11月 亞丁海岸 巴洛克風(fēng)格立面 29148㎡ 主力面頰 9899㎡，占 23% 1000/12023 485/660 2023年 4月 千禧龍花園三期 節(jié)能科技創(chuàng)新樓盤(pán) 39369㎡ 主力面積 5361㎡，占 72% 1000/10000 227/408 2023年 11月 本案 4797㎡ 主力面積 6062㎡。占 60% 4000/15400 未售 產(chǎn)權(quán)式酒店 萬(wàn)麗海景 帄船型玱璃幕墻立面 高層 5090㎡ 主力面積 7080㎡，占 55% 5000/41000 117/225 2023年 11月 本案 4797㎡ 主力面積 6062㎡。占 60% 4000/14000 未售 ? 高檔寫(xiě)字樓集主力面積集中在 2023㎡左右，多以毛坯形式發(fā)售； ? 公寓主力面積多集中在 60100㎡左右，多以精裝形式發(fā)售； ? 產(chǎn)權(quán)式酒店主力面積集中在 7090㎡左右，精裝形式發(fā)售。 重點(diǎn)項(xiàng)目概冴 市場(chǎng)研究 /細(xì)分市場(chǎng) /代表項(xiàng)目 物業(yè)類型 項(xiàng)目名稱 區(qū)位 形象不品質(zhì) 產(chǎn)品類型 面積區(qū)間（㎡） 主力面積及占比 精裝投入和售價(jià)比 已售套數(shù)及總套數(shù) 開(kāi)盤(pán)日期 住宅 海德公園一號(hào) 江山南路 333號(hào) 英倫風(fēng)格建筑 多層 94275 主力面積 98122㎡，占 42% 毛坯 /13500 115/272 多層 2023年 7月開(kāi)盤(pán)，小高層、高層近期開(kāi)盤(pán) 小高層 123269 主力面積 133136㎡，占 72% 毛坯 /價(jià)格待定 待定 高層 96288 主力面積 116118㎡，占 72% 精裝 /價(jià)格待定 待定 盛世江山 富春江路 1076號(hào) 西班牙風(fēng)情建筑 高層 50260 主力面積 87115㎡，占 75% 毛坯 /8200 1491/1589 2023年 5月 魯商藍(lán)岸 江山南路 116號(hào) 山海雙景高層住宅 高層 65220 主力面積 7293㎡，占74% 1500/11500 2159/2318 2023年 6月 海上嘉年華 漓江西路 1166號(hào)內(nèi) 自身休閑娛樂(lè)配套完 善，高品質(zhì)精裝修 高層 100257 主力面積 220㎡ 3000/18000 575/1433 2023年 10月 龍城御苑 開(kāi)發(fā)區(qū)唐島灣畔 普通高層住宅項(xiàng)目 高層 90160 主力面積為 90㎡ 2023/16000 25/272 2023年 12月 公寓 長(zhǎng)江國(guó)際 江山路不長(zhǎng)江西路交 匯處 全玱璃幕墻立面高層 高層為主 4778 主力面積 4762㎡，占80% 1000/8400 224/432 2023年
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