海南神州半島隆源地塊年度推廣策略報告xxxx-167p(編輯修改稿)
2025-03-05 15:57 本頁面
【文章內容簡介】 ” 高端地產(chǎn)品牌的奢侈品牌式 爆炸推廣模型 大眾市場采用 話題 媒體狂熱 眾人談論 觸媒 名流宴會 /VIP顧客 工具 意見領袖 公關贊助報道專用產(chǎn)品故事 廣告 體驗 產(chǎn)品價值 體驗 公關事件 體驗 群體歸屬 細節(jié) 體驗 社會 聲譽 產(chǎn)品 企業(yè) 形象 渠道 人群 終端 企業(yè)公民 人文 歷史責任 精神家園 意義 價值 功能 組織 儀式 文本 自然氣息 友鄰之愛 美學 人文 經(jīng)濟 人文 情緒 偏好 美學 瞬間移民 品牌無形資產(chǎn)增值 產(chǎn)品形象形成豪宅獨特區(qū)隔性 傳播效果放大產(chǎn)品價值放大 圈層口碑積累持續(xù)造就客戶影響力 形成記憶點和關注點增強偏好和說服 客戶現(xiàn)場體驗形成購買預期 統(tǒng)一的營銷概念， 一以貫之的消費者全面體驗管理 ——讓體驗制造溢價。 養(yǎng)生、閑暇 “重新想象 ” 本案營銷內容 廣告體驗類 公關事件體驗類 產(chǎn)品價值體驗類 ； ； ； ； ； ； ； ； ； +社區(qū)物管 +酒店服務三重體系。 DM攻略； 、上海新聞發(fā)布會暨巡展； ； ； ：名車 GOLF邀請賽、EMBA總裁班年度會議； 。 第一部分 廣告體驗 案名 ? 只有世界上最大的鉆石 “ 庫里南 ” （ Cullinan） 才配彰顯英國女王至高無上的權威 方案一 VI 現(xiàn)場物料 檔案袋 環(huán)保袋 禮品 禮品 禮品 禮品 名片 水杯 DM 信封信紙 胸牌 現(xiàn)場包裝 導示效果圖 導示工藝、尺寸 路旗 路旗 路旗 戶型水牌 樓層導示 樓棟號 樓棟號 門楣 門牌 圍墻 圍墻 銷售中心 銷售中心形象墻 網(wǎng)站風格示意 宣傳物料 產(chǎn)品手冊 樓書風格 戶外 平面 現(xiàn)場開放平面 現(xiàn)場開盤報紙 方案二 VI 現(xiàn)場物料 現(xiàn)場包裝 網(wǎng)站網(wǎng)絡 宣傳物料 戶外廣告 階段執(zhí)行方案 養(yǎng)在深閨人不識， 內部條件又尚未具備銷售條件， 如何一起勢， 便形成超越清水灣、鳳凰島的轟動？ 2023年 7— 9月 銷售前如何造勢？ 第一波啟動期的形象宣傳攻勢 “ 海南沒有海 ” “ 人生至此 ” DM客群運動 +形象亮相 入市策略：輿論先行。 通過 DM精準高端客戶投遞 +加上媒體配合， 讓北京、上海高端意向置業(yè)客戶充滿期待。 動作一： 10萬 DM攻略。 時間： 7月份。 方式： 向偉業(yè)、易居數(shù)據(jù)庫 10萬北京、上海家庭及內部認籌客戶 投遞 DM； 內容： 本項目海景實景照片。 禮品： 欲前往本項目客戶均可憑借此 DM獲得參與東部沿線高鐵 10月份首發(fā)試乘 儀式。 動作二：傳播聚焦化形成合力。（公開亮相） 時間： 8月份。 DM信息釋放 北京、上海中信泰富相關物業(yè)處設立咨詢點； 本項目開通全球 800服務熱線， 24小時接聽。 官網(wǎng) 短信 雜志 網(wǎng)絡 熱線 戶外 項目官網(wǎng)開通 短信通知 查看 DM 項目案名亮相 項目形象廣告出街 一、與 《 中國國家地理 》 雜志或 Discovery探索頻道、 《 旅游衛(wèi)視 》 等全球及全國最知名的旅游、度假消費媒體合作 ，進行 本案海景公寓冠名的神州半島專題節(jié)目制作 。 + 二、其它媒體配合形式： 網(wǎng)絡 首頁文字鏈 專題報道 關鍵詞購買 航空雜志 長期戰(zhàn)略合作 封面專題 + 內開門形象廣告 高爾夫雜志 封面專題 封面專題 封面專題 高端平面媒體 軟文專題 +形象廣告 軟文專題 +形象廣告 動作三：搭建媒體平臺，啟動專題拍攝。 時間： 9月份 軟文話題： 第一階段， 2023年 6月 8月。 話題重點： 以獨一無二的自然資源，從島的享用度角度，表明買公寓享有一個島的利益點。 標題 1：誰在誤解國際旅游島海居？ ——神州半島 ?瓏源解讀真正國際海居， 4大標準。 標題 2：海南何時進入 “ 島居時代 ” ？ 神州半島 ?瓏源解讀國際島居， 4大標準 標題 3： 85平方米 =18平方公里 神州半島 ?瓏源，亞洲首席環(huán)幕海寓 標題 4：全海南人均資源享有率最高的居住地 神州半島 ?瓏源 2023年 9—11月 銷售如何起勢，迅速引爆全國關注，樹立本案品牌知名度并促進熱銷 ? 通過系列廣告運動，迅速引爆市場； 業(yè)內、媒體紛紛關注，有志去往海南購房的部分目標客戶浮出水面。 此時，現(xiàn)場已經(jīng)開放。 要成為超越清水灣、鳳凰島的中國超級明星， 完成第一波最重要的銷售任務， 我們還要吸引更高端的意見領袖， 構建更加高端、引導更多話題的輿論影響力， 并且客戶到現(xiàn)場后被強烈的震撼！ 第二波引爆期的公關攻勢 “ 亞洲首席環(huán)幕海寓全球登場 ” 入市策略：公關造場，輿論配合；媒體事件，內容深入； “ 環(huán)幕海寓 ” 成為黃金 “ 九、十月 ” 最奪目的明星， 成為高端客戶紛紛討論的話題。 公關事件體驗 百家媒體發(fā)布會暨巡展 東線高鐵首發(fā)冠名 2023年世界高爾夫盛典暨本案開盤儀式
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1