【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 視 2頻道的“鑒寶”節(jié)目，聯(lián)吅濰坊電視臺(tái)戒相關(guān)媒體，廣征市民手中的古代珍品加以鑒別戒為其估價(jià)拍賣。在激起市民發(fā)財(cái)夢(mèng)的基礎(chǔ)上宣傳當(dāng)?shù)匚幕?。更迚一步擴(kuò)大項(xiàng)目影響力 不客群聚攏。 該階段項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)廣布路旗、圍擋，釋放項(xiàng)目“一個(gè)城市的生活向往”的高端形象定位，深刻強(qiáng)化項(xiàng)目在客群心中的定位記憶。 策略實(shí)現(xiàn)： 無(wú)需鋪天蓋地的吶喊品牌，能以城市站位與政府共同引領(lǐng)市民同感高密，這一城市使命感、社會(huì)責(zé)任感、品牌行為的智慧氣魄，已經(jīng)讓青建在系列推廣活動(dòng)中將品牌形象在無(wú)抗性的基礎(chǔ)上滲透到高密。 無(wú)需費(fèi)盡心機(jī)的拉攏客戶關(guān)注、塑造區(qū)域熱度，這一系列在合適時(shí)間、合適地點(diǎn)、以合適主題進(jìn)行的事件活動(dòng)，從一開始的那一刻就已經(jīng)抓住了全高密人的視線與神經(jīng)。 順利的吸引了關(guān)注，將客戶帶到了現(xiàn)場(chǎng)，青建橄欖樹亦在此過(guò)程中，充分展現(xiàn)了領(lǐng)導(dǎo)者風(fēng)范的高度氣質(zhì)。 接下來(lái)，就讓我們把項(xiàng)目進(jìn)一步有聲有色的烙印到客戶心中。 洋溢生活熱情的憧憬式產(chǎn)品落地 4月底 5月底 造就懸念引起大眾關(guān)注，接著通過(guò)充滿浪漫氣息的事件活動(dòng)來(lái)引發(fā)熱議，給人們以無(wú)限美好期待。當(dāng)這種期待積累到一定程度之時(shí)，于萬(wàn)眾期待中揭開懸念，同時(shí)項(xiàng)目驚艷亮相。 階段性目的 :人氣聚集、熱點(diǎn)引爆、產(chǎn)品形象的感性滲透、積累項(xiàng)目人文附加值 2023年 5月 1日起 高密 即將進(jìn)入 西班牙時(shí)間 ! 時(shí)間： 4月底發(fā)布 目的： 通過(guò)懸念的營(yíng)造，讓項(xiàng)目一夜之間成為街頭巷尾熱議的話題，為 揭幕提供平臺(tái)。 所用媒體： 海報(bào)、戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信 事件：“送給你一個(gè)西班牙式的黃昏” 時(shí)間： 自首次亮相之日起的下午 5： 00—— 6： 00下班高峰期到五一節(jié)慶期間 地點(diǎn)： 高密主要企業(yè)門口、商業(yè)中心 物品： 帶有一張卡片的玫瑰花 卡片內(nèi)容 —— “世界若無(wú)鮮花，日子不可想象” 落款 橄欖樹 目的： 通過(guò)送花活動(dòng)維持亮相懸念，讓客戶保持關(guān)注，以卡片形式教給人們?nèi)碌纳顟B(tài)度，更為下一步的揭幕做個(gè)良好的鋪墊。 所用道具： 鮮花、卡片 這一天的高密 淡淡黃昏下的街頭巷尾 挎著花籃的美麗少女 來(lái)到你身旁 用一支嬌艷欲滴的鮮花 悄悄告訴你 “橄欖樹”來(lái)了 …… 揭開懸念： 邁著西班牙的浪漫步調(diào)入市，倡導(dǎo)高品質(zhì)精神生活： 廣告主題： 主標(biāo)：品味西班牙，自浪漫開始 副標(biāo)： 青建 .橄欖樹浪漫登陸，敬請(qǐng)期待 …… 時(shí)間： 活動(dòng)最后一天的揭幕日（即亮相時(shí)所提出的日期） 目的： 在活動(dòng)創(chuàng)造席卷全城的感動(dòng)之際，項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)登陸！ 所用媒體： 海報(bào)、戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、電視 電視廣告與揭幕的其他媒體同時(shí)釋放，有別于較為抽象的海報(bào)或者戶外，電視媒體更能夠具象地告訴受眾我們帶來(lái)了一個(gè)怎樣的橄欖樹。此階段電視廣告不宜過(guò)長(zhǎng)，僅作揭幕使用，為后續(xù)推廣留下懸念。 品味西班牙，自浪漫開始 —— 青建橄欖樹 品味西班牙，自浪漫開始 … 主畫面遠(yuǎn)端的繽紛色彩，以特技效果閃出漫天的浪漫花瓣，幻化成橄欖樹 LOGO，推出項(xiàng)目標(biāo)板、開發(fā)商、電話 2． 原鄉(xiāng)西班牙音樂(lè) （特技效果） 一卷歐式卷軸，從左至右快速展開，出現(xiàn)主形象畫面，配以原鄉(xiāng)的西班牙音樂(lè)。 1． 畫外音 字幕 畫面 序號(hào) 橄欖樹揭幕電視廣告十秒腳本： 以懸念引發(fā)全城關(guān)注、進(jìn)而以高密前所未有的浪漫席卷全城，在感動(dòng)之余，項(xiàng)目鮮活的形象深入人心，整個(gè)城市在第一時(shí)間牢牢記住橄欖樹這個(gè)名字，并對(duì)其充滿了期待！ 項(xiàng)目亮相后我們將以層層深入的方式，分別從多個(gè)文化角度、產(chǎn)品角度和精神角度來(lái)讓客戶逐漸走近和了解項(xiàng)目，首先從文化角度，我們告訴客戶生活不只是只有物質(zhì)，還有情調(diào)，項(xiàng)目就能夠培養(yǎng)你的這種情調(diào)；其次是在產(chǎn)品角度，我們不是空喊情調(diào)，而是有足以承載這種情調(diào)的高品質(zhì)產(chǎn)品；當(dāng)從文化和物質(zhì)兩方面讓客戶真正得到了吸引后，我們會(huì)從精神角度讓他們看到，當(dāng)生活態(tài)度改變后，他們才可以真正學(xué)會(huì)如何享受自己需求的理想生活。讓客戶完全迷戀上項(xiàng)目所能帶給他們的一切。 生 活 若 是 味 道 ， 那 該 是 一 種 馨 香 生 活 若 是 姿 態(tài) ， 那 該 是 一 種 優(yōu) 雅 生 活 若 是 風(fēng) 景 ， 那 該 是 一 種 原 鄉(xiāng) 北緯 36176。 濱河溫潤(rùn) 天然生長(zhǎng)的橄欖樹 在橄欖樹，每一片瓦都有西班牙故事 在橄欖樹，每一扇窗都有獨(dú)特的風(fēng)景 在橄欖樹，每一道門都是風(fēng)情的穿越 宣傳主題系列 重點(diǎn)不僅僅是告訴你西班牙，而是告訴你一個(gè)怎樣的西班牙和與你的關(guān)系 歸根結(jié)底，我們帶來(lái)的不只是物質(zhì)豪宅，更是精神豪宅，我們將帶來(lái)的一種全新的生活態(tài)度。 在青建橄欖樹，西班牙，不是一個(gè)國(guó)家的名字，不是所謂的舶來(lái)風(fēng)情，而是一個(gè)形容詞，涵義可以無(wú)限延伸，內(nèi)容可以無(wú)限添加！無(wú)論如何延伸，無(wú)論如何添加，本質(zhì)上都是一種人生態(tài)度、生活精神 …… 我們要帶給客戶的人生態(tài)度，就是這樣的橄欖樹生活精神！ 這一階段的推廣讓整個(gè)城市記住并開始向往這種生活氛圍，接下來(lái)我們將進(jìn)一步牢牢鎖定項(xiàng)目不可替代的唯一地位！ ? 豪宅內(nèi)涵的價(jià)值疊加 MAX價(jià)值營(yíng)銷 價(jià)值沉淀 價(jià)值疊加 價(jià)值共鳴 在這一過(guò)程中，我們將在第一階段已經(jīng)將項(xiàng)目整體形象樹立起一定高度，幵成功獲得市場(chǎng)訃可的前提下將產(chǎn)品的實(shí)體價(jià)值加以疊加。在充分了解客戶核心訴求的前提下譏推廣中的每一個(gè)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)在不項(xiàng)目整體價(jià)值疊加的同時(shí)產(chǎn)生幾何式增長(zhǎng)，最大限度的完成產(chǎn)品價(jià)值的二度提升和客戶對(duì)產(chǎn)品本身訃知的過(guò)程。 共享世博盛宴 ——世博會(huì)丏項(xiàng)考察 主題活動(dòng)系列 亍世博會(huì)期間 ， 由豪宅與家組領(lǐng)銜 ， 組細(xì)意向客戶一同前往世博會(huì)共同耂察世界上其他國(guó)家及城市的發(fā)展?fàn)顩r及文化特色 ， 在鑒賞的過(guò)程中吸取可用亍高端住宅的經(jīng)驗(yàn) ， 將城市多元化發(fā)展和創(chuàng)新的理念植入到豪宅的發(fā)展理念之中 。 借此活勱的宣傳 、 抽選 ， 吸引客戶到訪售樓處 ， 同時(shí)可主勱出擊相關(guān)目標(biāo)單位 ，增迚主勱銷售 。 以私屬定制為特點(diǎn)，呈送法國(guó)香檳商與程為項(xiàng)目調(diào)制的香檳，既具有東方口味，又具有豪宅客群的獨(dú)有氣質(zhì)。 營(yíng)銷活動(dòng)配合： 背景活動(dòng)：私訂式香檳禮 與河共舞系列活動(dòng) 為突出項(xiàng)目的河景資源，又必要制造聲勢(shì)，譏更多人關(guān)注。 主題一： 《橄欖樹 *上河圖》 用清明上河圖的古代工法畫，描繪膠河生態(tài)美景，意境化的融入項(xiàng)目業(yè)態(tài)、和客群層次，形成現(xiàn)代版的樓書珍藏，流傳亍濰坊區(qū)域高端場(chǎng)所，幵贈(zèng)送亍意向客戶。 主題二：《上河頌》的水鼓演奏 主題三：《天地有余》 ，不客戶一同放生百條紅色錦鯉、百鳥百蝶，形成瞬間美景不永麗記憶。 營(yíng)銷活動(dòng)配合： 珍藏版樓書： 每一位鄰居，都擁有顯赫的名字 圈層純正 *領(lǐng)袖邸 在你之前，更有名的曾是居址！ 百年家族 *名望邸 對(duì)少數(shù)人而言 不經(jīng)意的停棲竟是一部建筑史詩(shī)