企業(yè)合同風險防范培訓教材(編輯修改稿)
2025-03-03 23:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同條款 ?（ 6） 履行期限 、 地點 、 方式 。 履行的期限應明確 、 具體 ， 不能用 “ 盡可能 ” 、“ 爭取 ” 、 “ 左右 ” ,最先進的 、 最新的等文字來進行表述 。 交付方式在合同中應列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名 。 這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后 ， 對方不承認收貨的事實 ， 給訴訟中的舉證帶來困難 。 當對方更換新的經(jīng)辦人時 ， 應當要求對方提供授權委托書及身份證明 。 合同條款 ?（ 7） 違約責任條款 。 如果合同由合作方草擬 ， 則應當注意審查有無不平等的違約責任條款和加重我方責任的違約責任條款 。 對于采用定金還是采用違約金以及違約金是不履行違約金還是遲延履行違約金最好在合同中明確 。 合同條款 ?約定定金應注意： ?a、 應明確所繳款項的性質是 “ 定金 ” 定金條款應寫明 “ 定金 ” 字樣 ， 最高院關于適用《 擔保法 》 若干問題的司法解釋第 118條規(guī)定：當事人交付留置金 、 擔保金 、 保證金 、 訂約金 、 押金或者訂金等 ， 但沒有約定定金性質的 ， 當事人主張定金權利的 ， 人民法院不予支持 。 合同條款 ?b、定金不得超過主合同標的額的百分之二十 《擔保法》第九十一條規(guī)定，定金不得超過主合同標的額的百分之二十；第八十九條規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。對于超過百分之二十的部分，可以作為預付款，可以要求返還。但不具備定金的性質。 合同條款 ? （ 8）爭議處理條款。 （ A）約定訴訟管轄地，爭取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第 25條約定，只有以下五個地方的法院可供當事人協(xié)議管轄：原告所在地；被告所在地；合同簽訂地；合同履行地；標的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。 合同條款 ? 約定管轄常見的錯誤有： a、表述不清楚，容易產(chǎn)生岐義，如：“如果發(fā)生爭議，可由雙方各所在地法院管轄”； b、約定由與合同有關聯(lián)的地點以外的法院管轄； c、約定違反了級別管轄的規(guī)定，如普通案件約定由某地中級人民法院管轄； d、約定違反了專屬管轄的規(guī)定。 合同條款 ? （ B）如果采用仲裁的方式，仲裁條款要明確約定某一個仲裁機構，而且該仲裁機構必須客觀存在，否則將導致條款無效。 我國仲裁機構設立的原則：《仲裁法》第十條規(guī)定：仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市設立，也可以根據(jù)需要在其他設區(qū)的市設立，不按行政區(qū)劃層層設立。從此可以看出，縣一級人民政府所在地不設立仲裁機構的。 合同條款 ? （ 9）規(guī)格條款。對于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候，要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明，同時詳細了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。 ? （ 10）包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應當引起足夠的重視。 合同條款 ? （ 11）其他條款 ? （ a）所有權保留條款 。 ? （ b）完稅條款 。 ? （ c）保險條款 。 ? （ d）合同生效條款。 合同條款 ? （ 12）還應注意：如果合同采用格式合同或者合同示范文本簽訂，文本中常有“其他”或空格。如果在這些“其他”項或者空格處沒有內(nèi)容的話，應寫上“無
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