四川省都江堰新景區(qū)項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2025-03-03 17:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?初步制定都江堰景區(qū)整體定位 ?方案主旨反響測(cè)試 ?都江堰景區(qū)整體定位與具體規(guī)劃方案 ?主要業(yè)態(tài)商業(yè)計(jì)劃 ?確定配套組織結(jié)構(gòu)，運(yùn)作機(jī)制 ?初步實(shí)施方案 ?建立延后溝通機(jī)制 確定四川統(tǒng)和對(duì)于都江堰景區(qū)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)流程 第三次中期匯報(bào) 12月 16日 12月 30日 2023年 11月 14 項(xiàng)目建議書 客戶確認(rèn)項(xiàng)目建議書撰寫最終報(bào)告內(nèi)部討論客戶撰寫研究計(jì)劃試訪進(jìn)行深入訪談提出問(wèn)題 多角度二手資料收集如果需要，召開(kāi)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)內(nèi)部討論準(zhǔn)備訪談提綱查詢 中企東方 數(shù)據(jù)庫(kù)確定訪問(wèn)提綱每?jī)商爝M(jìn)行一次內(nèi)部討論及交流完成最終報(bào)告信息分析檢查訪問(wèn)信息再檢查訪問(wèn)信息修改項(xiàng)目建議書中企東方工作流程 2023年 11月 15 項(xiàng)目研究人員 中企東方將派出 5名經(jīng)驗(yàn)豐富的研究人員組成項(xiàng)目小組，其中 3名研究人員投入 100%的時(shí)間， 2名研究人員將投入 50%的時(shí)間，參加訪談，資料收集，項(xiàng)目小組討論等工作。本項(xiàng)目小組將在德隆集團(tuán)行業(yè)研發(fā)中心王建軍總經(jīng)理和德隆國(guó)際戰(zhàn)略投資有限公司何文明主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。（具體人員背景詳見(jiàn)附件一）。 2023年 11月 16 項(xiàng)目運(yùn)作方式 最高管理層 12人 指導(dǎo)委員會(huì) 何文明 ,王建軍等 2人 工作小組（ TFT） 由四川統(tǒng)和最高管理層指派 中企東方項(xiàng)目小組： 四川統(tǒng)和 中企東方 研究顧問(wèn) 5人 2023年 11月 17 研究方法 : 都江堰現(xiàn)狀分析體系 ?吸引力分析 ?可進(jìn)入性分析 ?已有消費(fèi)者行為分析 , 潛在 /目標(biāo)消費(fèi)群體消費(fèi)者行為分析 ?景區(qū)商業(yè)模式和承載力分析 , 包括物理承載力和心理承載力分析 ?景區(qū)生命周期分析 外部宏觀環(huán)境 , 政府政策 , 和競(jìng)爭(zhēng)者態(tài)勢(shì)分析 . 2023年 11月 18 分析表明國(guó)際一流的旅游景點(diǎn)必須具備三大特征和六大關(guān)鍵要素 國(guó)際一流旅游景區(qū)的三大特征 1）全球范圍的知名度 2）高客流量 3）高經(jīng)營(yíng)收入 淵源的歷史 獨(dú)特的景觀、商業(yè)模式及內(nèi)容 多重功能 不斷更新的支柱商家 方便的基礎(chǔ)設(shè)施和良好的環(huán)境 大力推動(dòng)景區(qū)發(fā)展的管理組織 六大關(guān)鍵要素 (KFS) 良好的外部宏觀環(huán)境 , 政府政策 , 和良性的競(jìng)爭(zhēng)者態(tài)勢(shì) . 2023年 11月 19 ? 非黃金周游客分布 ? 地域分布 (成都游客 ,其他省內(nèi)游客 , 外地游客 ,海外游客 ) ? 性別年齡分布 , 文化程度分布 ,職業(yè)分布 ? 家庭月收入水平分布 ? 旅游目的分布 ? 其他指標(biāo)分布 ? 游客在都江堰的消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析 ? 游客滿意度和感受 ? 黃金周游客結(jié)構(gòu)分布 ? 同上 調(diào)查方法 : 隨機(jī)抽樣調(diào)查+定點(diǎn)問(wèn)卷 +座談會(huì)與當(dāng)?shù)刈∷薜怯洈?shù)據(jù)相印證 , 與我們已掌握的全國(guó) ,分省數(shù)據(jù)比較分析 具體工作方法 (例 ): 目的地消費(fèi)者調(diào)查 2023年 11月 20 旅游業(yè)總產(chǎn)值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、第三產(chǎn)業(yè)增加值的比重年份 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2023 2023旅游業(yè)總產(chǎn)值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重旅游業(yè)總產(chǎn)值占第三產(chǎn)業(yè)增加值的比重宏觀分析支持 (例一 ) 摘自公司行研報(bào)告 2023年 11月 21 中國(guó)城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)變動(dòng)表 01020304050601991 92 93 94 95 96 97 98 99 2023 2023 ● 資料來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 隨著國(guó)民人均收入的提高，消費(fèi)趨勢(shì)也出現(xiàn)改變，房地產(chǎn)和旅游開(kāi)始成為新的消費(fèi)熱點(diǎn) 宏觀分析支持 (例二 ):摘自公司行研報(bào)告 2023年 11月 22 建立在即時(shí)更新的大量的企業(yè)系統(tǒng)研究基礎(chǔ)之上 華僑城由華僑城有限責(zé)任公司控股，是我國(guó)主題公園的先驅(qū)，公司的主要資產(chǎn)包括深圳世界之窗
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