四川省都江堰新景區(qū)項目建議書-文庫吧資料
2025-02-17 17:33本頁面
【正文】 11月 5 都江堰的旅游業(yè)游客人均綜合收入遠遠低于全國和成都市平均水平 ? 游客人均綜合收入比較 元 /每人次 *取 2023年城鎮(zhèn)居民出游平均花費 **取 2023年十一黃金周統(tǒng)計數(shù)據(jù) 0 500 1000都江堰**成都市全國*都江堰市的游客人均綜合收入水平只及全國平均數(shù)的 %和成都市的27%, 巨大的差距表明都江堰必須提高本地旅游業(yè)發(fā)展的質(zhì)量 . 項目背景提示 3 2023年 11月 6 與此同時 , 四川省卻積極進行旅游景區(qū)經(jīng)營模式的探索 , 包括三星堆遺址 , 九寨溝國家森林公園等十大主要目的地景區(qū)實行對外合作經(jīng)營開發(fā) , 可以預(yù)期都江堰的競爭者會更主動 ,更靈活 , 更 … 九寨黃龍 蜀南竹海 峨眉樂山 四姑娘山 項目背景提示 4 2023年 11月 7 ?公司如何確定擬投資的景區(qū) ,商業(yè)區(qū)和酒店三大功能的商業(yè)模式和盈利模式 ? ?如何定位以上三大功能的互動關(guān)系 ? (最佳的業(yè)態(tài)配合模式 ?) ?在有明晰的盈利前景的前提下 ,公司應(yīng)該如何有效的進行項目融資 ? 怎樣的融資結(jié)構(gòu)對于項目和公司的發(fā)展來說是最為有利的 ? 在未來可預(yù)見的商業(yè)環(huán)境下 , 該融資計劃的可實現(xiàn)性 (風險 )如何 ? ?公司如何確定目前面臨的舊城區(qū)居民和商戶的拆遷的項目融資方案 ? 關(guān)鍵問題 2023年 11月 8 ?中企東方將從以下方面入手研究確定項目最佳功能配合模式和相應(yīng)的投融資需求： 在都江堰新景區(qū)范圍內(nèi)的景點 /區(qū) , 商業(yè)區(qū)和酒店或者其他商業(yè)業(yè)態(tài)的商業(yè)價值分析和最佳盈利模式 . 各種融資方案比較 . ?所涉及的商業(yè)業(yè)態(tài) , 中企東方將提供行業(yè)背景和政策環(huán)境分析 , 具體到都江堰新景區(qū)的商業(yè)價值分析 , 成長性分析 , 風險和對應(yīng)的靈活性方案 , 人力資源和營銷模式分析以及具體的投融資需求和建議的融資方案 . 研究范圍 2023年 11月 9 都江堰景區(qū)整體定位與具體規(guī)劃方案 都江堰景區(qū)商業(yè)發(fā)展目標和相應(yīng)投融資需求 都江堰景區(qū)現(xiàn)狀分析，和國際國內(nèi)案例的對比，啟示 具體步驟及交付成果 主要內(nèi)容： ?了解四川統(tǒng)和的總體戰(zhàn)略與當?shù)卣目傮w戰(zhàn)略 ?了解四川統(tǒng)和對于都江堰新景區(qū)的戰(zhàn)略目標 ?了解都江堰景區(qū)現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)和經(jīng)營狀況 ?了解消費者和潛在消費者的消費結(jié)構(gòu)分布和消費行為特征 . ? 對比國內(nèi)外有一定可比性的經(jīng)營管理模式以及對都江堰新景區(qū)的啟發(fā) . 數(shù)據(jù)來源 深度訪談 (包括會議在內(nèi) ) 訪談 對象包括但不限于四川統(tǒng)和高級管理層 , 相關(guān)或可比照企業(yè)的管理人員 , 旅游服務(wù)業(yè)者和商鋪經(jīng)營者 , 有關(guān)政府官員等 . 抽樣調(diào)查 (包括座談會在內(nèi) ) 調(diào)查對象包括消費者 , 主要潛在消費者 , 本地居民 , 旅游從業(yè)人員 . 中企東方行業(yè)研究支持 包括旅游 ,房地產(chǎn) ,教育 ,金融等可能涉及的方面 . 配套組織結(jié)構(gòu)，運作機制及初步實施方案 交付成果 ?《會議紀要》形式的四川統(tǒng)和的總體戰(zhàn)略、戰(zhàn)略目標 . ?《會議紀要》形式的政府對新景區(qū)的戰(zhàn)略目標和政策取向 .項目重要利益相關(guān)者列表與分析 . ?都江堰景區(qū)現(xiàn)狀分析報告 ?消費者消費結(jié)構(gòu)分布和全國或省內(nèi)的相關(guān)數(shù)據(jù)對比分析 ,未來消費者消費傾向分析 2023年 11月 10 都江堰景區(qū)現(xiàn)狀分析，和國際國內(nèi)案例的對比，啟示 主要內(nèi)容 ?提出都江堰新景區(qū)戰(zhàn)略定位 , 主題 , 功能定位設(shè)計和各自針對的目標消費群體 . ?提出主要規(guī)劃思路和分區(qū)設(shè)計 ?聽取集團內(nèi)部專家意見和各主要利益相關(guān)者反映測試 ?作出對原方案的修改 , 提出具體規(guī)劃方案 . 具體步驟及交付成果 交付成果 ?都江堰景區(qū)整體定位方案 ?都江堰景區(qū)具體規(guī)劃方案 ?《會議紀要》形式主要利益相關(guān)者反響和各自意見匯總 都江堰景區(qū)整體定位與具體規(guī)劃方案 都江堰景區(qū)商業(yè)發(fā)展目標和相應(yīng)投融資需求 配套組織結(jié)構(gòu)，運作機制及初步實
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1