xxxx年某地產(chǎn)青山湖項(xiàng)目整合推廣方案及創(chuàng)意表現(xiàn)報(bào)(編輯修改稿)
2025-03-03 16:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 城市做出其貢獻(xiàn)的人，他們是“ 推手 ”是南昌的 隱秘 力量。 他們接人待物更 內(nèi)斂 ， 平和 ，行為 低調(diào) ，對(duì)于外界他們充滿著 神秘感 。 他們受過高等教育，有 文化 有知識(shí)的，平時(shí)不顯山露水。 他們過著 貴而不顯、富而不驕、權(quán)而不彰 的生活。 我們定義他們是 中國(guó)現(xiàn)代的隱貴階層 建立溝通 萬科 青山湖如何滿足“中國(guó)現(xiàn)代的隱貴階層”居住要求。 萬科 青山湖的價(jià)值清單 萬科品牌 城市稀缺資源 首例第四代別墅產(chǎn)品 物業(yè)管理與服務(wù) 配套 城市中心 第一居所 湖居 正席 權(quán)貴之地 萬科 青山湖的價(jià)值 物理層面 ? 品牌 ? 城市中心 ? 第一居所 ? 湖居正席 ? 城市稀缺資源 精神層面 ? 有禮制的 ? 有排場(chǎng)的 ? 眾人景仰的 ? 回歸自然的 ? 權(quán)貴之地 萬科 青山湖所代表的區(qū)域居住的最高點(diǎn) 我們從兩層面滿足“ 隱貴 ”階層的要求： 物理層面 精神層面 物理層面： 滿足他們對(duì)稀缺資源的占有 青山湖正席 滿足他們享受城市繁華而又不染喧囂 城市中心 滿足他們對(duì)最高的居住方式享受 東方國(guó)粹級(jí)別墅 精神層面： 滿足他們對(duì)身份匹配感 權(quán)貴之地 滿足他們對(duì)自然的回歸 湖居生活 滿足他們對(duì)文化的追求 中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化精髓 滿足他們低調(diào)的作為 中國(guó)建筑的內(nèi)斂、清雅 結(jié)合對(duì)南昌市場(chǎng)和人群的理解，萬科 青山湖，在現(xiàn)代中式別墅所提供的生活方式上，和棠樾、第五園有所不同。 第五園代表著文化人士的價(jià)值取向，清雅高潔 棠樾則是當(dāng)代商賈的價(jià)值取向：富貴和滿 萬科 青山湖所代表則是權(quán)貴權(quán)富階層： 隱秘內(nèi)斂 萬科 青山湖在產(chǎn)品和人群之間的價(jià)值對(duì)接： 隱貴階層的 中國(guó)式隱秘生活 從市場(chǎng)推廣策略出發(fā)，“中國(guó)現(xiàn)代的 隱貴 階層對(duì)于市場(chǎng)可能引起錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，我們輸出一個(gè)冠冕堂皇的稱呼，迎合推廣策略： “ 國(guó)仕 ” 國(guó)仕，國(guó)之仕宦，國(guó)之名仕，包括國(guó)家官員、地方政要以及社會(huì)名流。 市場(chǎng)占位 湖居、正席、稀缺的自然資源 級(jí)別 萬科品牌 +第四代墅品 +絕版城市資源 人群 中國(guó)現(xiàn)代隱貴 階層 隱斂 青山湖 國(guó)仕 收藏 資源 “骨子里的中國(guó)”生活方式 產(chǎn)品 項(xiàng)目推廣組合： 案名：萬科 青山湖 精神主張：骨子里的中國(guó) 傳播定位：隱斂青山湖，國(guó)仕收藏 我們賦予萬科 青山湖的視覺表現(xiàn) VI應(yīng)用部分 導(dǎo)示、精神保壘部分 現(xiàn)場(chǎng)包裝部分 階段推廣 如何讓形象與產(chǎn)品落地 2月 1日 10月 16 9月 20日 11月 6 東區(qū)高層開放 東區(qū)新建聯(lián)排開盤 小區(qū)會(huì)所及高層營(yíng)銷中心開放 東區(qū)超高層開盤 60米綠化帶及營(yíng)銷中心 開放 萬科青山湖 2023年節(jié)點(diǎn)布排 6月 26日 西區(qū)臨湖雙拼開放 7月 18日 西區(qū)臨湖雙拼開盤 4月 10日 4月 25日 東區(qū)新建聯(lián)排開放 10月 30 11月 28 東區(qū)高層開盤 東區(qū)超高層開放 2月 5日 — 4月 9日 60米綠化帶及營(yíng)銷中心 開放 階段推廣的主線 4月 10日 — 4月 25日 東區(qū)新建聯(lián)排開放、開盤 1月 15日 — 2月 24日 …… 第一階段： 入市 第二階段： 概念落地 第三階段： 開盤 階段推廣任務(wù)劃分 入市 （ 1月 15日 — 2月 24日） 開盤 4月 10— 4月 25日 概念落地 2月 25日 — 4月 9日 公關(guān) 活動(dòng)
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