【文章內(nèi)容簡介】 城市節(jié)約用地的主要措施，也是節(jié)地倡導(dǎo)的措施之一。天津市已編制完成地下空間利用規(guī)劃，辦公建筑建設(shè)應(yīng)充分利用地下空間，解決停車、設(shè)備問題，節(jié)約地上土地資源。我院科研樓地下建筑面積占到了總面積的 30%以上，充分利用了地下空間，節(jié)約了土地。 辦公建筑應(yīng)充分綠化，在傳統(tǒng)綠化的基礎(chǔ)上，合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式，提高綠化在二氧化碳固定方面的作用，改善屋頂和墻壁的保溫隔熱效果。 辦公建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 辦公建筑設(shè)施復(fù)雜，能耗大。節(jié)能設(shè)計(jì)要點(diǎn)包括體型系數(shù)控制、傳熱系數(shù)控制、窗墻比、遮陽、設(shè)備節(jié)能和清潔能源利用 體形系數(shù)是接觸室外空氣外表面積與建筑有效體積之比。建筑形體越規(guī)整，體形系數(shù)越小，節(jié)能效果越好。換句話說就是同等空間體積情況下表面積越小越好。在辦公建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量簡化造型，減少立面凹凸，控制體形系數(shù)?！?天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 “建筑物體型設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減少建筑物外表面積。建筑物的體形系數(shù)應(yīng)小于或等于 。” 辦公建筑應(yīng)做好外墻屋面的保溫層，降低外墻、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)，滿足（高于） 《 天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 的要求。提高外窗節(jié)能性能，采用中空、 LOWE、段熱、等節(jié)能手段降低窗的 K值。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 體型系數(shù) ≤ 傳熱系數(shù) K[W/(㎡ K)] ＜體形系數(shù) ≤ 傳熱系數(shù) K[W/(㎡ K)] 屋面 ≤ ≤ 外墻（包括非透明幕墻） ≤ ≤ 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 ≤ ≤ 非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板 ≤ ≤ 外窗（包括透明幕墻） 傳熱系數(shù)K[W/(㎡ K)] 綜合遮陽系數(shù)SW（東南西向） 傳熱系數(shù)K[W/(㎡ K)] 綜合遮陽系數(shù)SW（東南西向） 同朝向外窗（包括透明幕墻） 窗墻面積比 ≤ ≤ —— ≤ —— ≤ ≤ —— ≤ —— ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ 屋頂透明部分 ≤ ≤ ≤ ≤ 辦公建筑應(yīng)合理控制窗墻比，避免出現(xiàn)玻璃盒子等能耗大造型。適度控制窗墻比一方面滿足 《 天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 對(duì)各個(gè)朝向窗墻比的要求，同時(shí)窗墻比也不宜過小，影響建筑的自然采光通風(fēng)。 注重外窗的開啟設(shè)計(jì)。建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30％，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。 辦公建筑可結(jié)合立面造型設(shè)置可調(diào)節(jié)外遮陽系統(tǒng)，控制光、熱、風(fēng)的室內(nèi)進(jìn)入量，對(duì)提高室內(nèi)舒適度，降低設(shè)備負(fù)荷。 辦公建筑設(shè)備復(fù)雜，應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)，同時(shí)能耗獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，促進(jìn)行為節(jié)能。 辦公建筑的 空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合《 天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 的相關(guān)規(guī)定，不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。采用節(jié)能型電梯、燈具等。 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值，應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫適宜并符合環(huán)保要求的光源，在滿足眩光限制和配光要求條件下，應(yīng)采用效率高的燈具，燈具效產(chǎn)滿足 《 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 GB 50034表 。 辦公建筑內(nèi)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設(shè)備和熱水能耗等都能實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，有助于分析各項(xiàng)能耗水平和能耗結(jié)構(gòu)是否合理，發(fā)現(xiàn)問題并提出改進(jìn)措施，從而有效地實(shí)施建筑節(jié)能。 房間或場(chǎng)所 參考平面及其高度 照度標(biāo)準(zhǔn)值（ lx） UGR Ra 普通辦公室 300 19 80 高檔辦公室 500 19 80 會(huì)議室 300 19 80 接待室 、 前臺(tái) 300 — 80 營業(yè)廳 300 22 80 設(shè)計(jì)室 實(shí)際工作面 500 19 80 文件整理 、 復(fù)印 、 發(fā)行室 300 — 80 資料 、 檔案室 200 — 80 辦公建筑節(jié)水設(shè)計(jì) 辦公建筑的節(jié)水設(shè)計(jì)要點(diǎn)包括：避免管網(wǎng)漏損、節(jié)水器具、節(jié)水灌溉、非傳統(tǒng)水源利用 選用管材、管道附件及設(shè)備等供水設(shè)施時(shí)要考慮在運(yùn)行中不會(huì)對(duì)供水造成二次污染，鼓勵(lì)選用高效低耗的設(shè)備如變頻供水設(shè)備、高效水泵等。采取管道涂襯、管內(nèi)襯軟管、管內(nèi)套管道等以及選用性能高的閥門、零泄漏閥門等措施避免管道滲漏。 辦公建筑應(yīng)合理選用節(jié)水水龍頭、節(jié)水便器、節(jié)水淋浴裝置等，所有器具應(yīng)滿足 《 節(jié)水型生活用水器具 》 CJ 164及 《 節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則 》GB 18870的要求。辦公建筑可選用以下節(jié)水器具： 選用光電感應(yīng)式等延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉水龍頭頭。 選用感應(yīng)式或腳踏式高效節(jié)水型小便器和兩檔式坐便器。 可選用光電感應(yīng)式小便器或免沖洗水小便器。 廚房可選用加氣式節(jié)水龍頭、節(jié)水型洗碗機(jī)等節(jié)水器具。 辦公建筑的景觀綠化灌溉鼓勵(lì)采用噴灌、微灌、滴灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉方式，鼓勵(lì)采用濕度傳感器或根據(jù)氣候變化的調(diào)節(jié)控制器。為增加雨水滲透量和減少灌溉量，對(duì)綠地來說，鼓勵(lì)選用兼具滲透和排放兩種功能的滲透性排水管。 天津?qū)儆谌彼鞘?，人均占有水資源量僅為 160立方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國際人均水資源占有量 1000立方米的嚴(yán)重缺水警界線。按照 “開源節(jié)流 ”的原則，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)考慮非傳統(tǒng)水源利用，包括中水、雨水、空調(diào)冷凝水、海水等。辦公建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于 20％，非傳統(tǒng)水源利用率可按下列公式計(jì)算： Ru=Wu/Wt x 100% Ru非傳統(tǒng)水源利用率，％； Wu非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)使用量 (規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 )或?qū)嶋H使用量 (運(yùn)行階段 )， m3/a； Wt設(shè)計(jì)用水總量 (規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 )或?qū)嶋H用水總量 (運(yùn)行階段 )， m3/a ； 非傳統(tǒng)水源可用作沖廁、綠化、景觀、道路澆灑、洗車等。天津市以強(qiáng)制中水使用，可由市政管道直接提供，雨水、空調(diào)冷凝水需收集、處理后再利用。濱海地區(qū)可直接利用海水沖廁，用于綠化、景觀則需淡化處理。 %100?? tuu WWR辦公建筑節(jié)材設(shè)計(jì) 辦公建筑材料應(yīng)用設(shè)計(jì)要點(diǎn)：就近取材、材料循環(huán)使用、室內(nèi)靈活隔斷 根據(jù)工程所用建筑材料中 500km范圍內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料的重量以及建筑材料總重量，要求兩者比值不小于 60％。天津市周邊建材供應(yīng)情況良好，就近能夠生產(chǎn)水泥、沙石、砌塊、鋼筋、玻璃、鋁材等主要建材。就近取材能夠很好地降低運(yùn)輸、儲(chǔ)藏成本，減少材料破損率，有效節(jié)材。 制訂專項(xiàng)建筑施工廢物管理計(jì)劃，采取拆毀、廢品折價(jià)處理和回收利用等措施（包括廢物統(tǒng)計(jì)，提供廢物回收、折價(jià)處理和再利用的費(fèi)用等內(nèi)容）。固費(fèi)分類處理，并且可再利用、可循環(huán)材料的回收利用率 b比例不低于 30％?？稍倮貌牧习◤呐f建筑拆除的材料以及從其他場(chǎng)所回收的舊建筑材料，包括砌塊、磚石、管道、板材、木地板、木制品 (門窗 )、鋼材、鋼筋、部分裝飾材料等。 辦公建筑應(yīng)精裝設(shè)計(jì)，減少二次裝修對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的破壞，以及建筑垃圾的產(chǎn)生。辦公建筑室內(nèi)空間應(yīng)開放靈活，便于不同使用者、不同使用需求的滿足，減少空間重新布置時(shí)重復(fù)裝修對(duì)建筑構(gòu)件的破壞，節(jié)約材料。 辦公建筑室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì) 辦公建筑室內(nèi)人員密集，對(duì)室內(nèi)環(huán)境要求較高。室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)要點(diǎn)包括裝修材料安全、室內(nèi)環(huán)境自然舒適兩個(gè)方面 辦公建筑內(nèi)裝修嚴(yán)禁使用國家及我市建設(shè)主管部門向社會(huì)公布限制、禁止使用的建筑材料及制品 ,室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和 TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 》 GB 50325中的有關(guān)規(guī)定。 污染物名稱 活度、濃度限制 氡 =200bq/m3 游離甲醛 =苯 =氨 =總揮發(fā)性有機(jī)化合物 = 辦公建筑室內(nèi)環(huán)境舒適取決于建筑設(shè)計(jì)對(duì)風(fēng)、光、熱和噪音的控制，需要關(guān)注以下四個(gè)方面： A、建筑總平面布局和建筑朝向有利于夏季和過渡季節(jié)自然通風(fēng)，采取誘導(dǎo)氣流、促進(jìn)自然通風(fēng)的主動(dòng)措施，如導(dǎo)風(fēng)墻、拔風(fēng)井等。建筑內(nèi)主要功能房間應(yīng)設(shè)有空調(diào)末端，空調(diào)末端應(yīng)設(shè)有獨(dú)立開啟裝置，溫濕度可獨(dú)立調(diào)節(jié)。 B、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面結(jié)露，應(yīng)采取合理的保溫、隔熱措施，減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度過低， C、為改善室內(nèi)和地下空間的自然采光效果，可以采用反光板、棱鏡玻璃窗等簡單措施，還可以采用導(dǎo)光管、光纖等先進(jìn)的自然采光技術(shù)將室外的自然光引入室內(nèi)，改善室內(nèi)照明質(zhì)量和自然光利用效果， 75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足 《 建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 GB 50033中 ～ 。 75％的室內(nèi)空間采光系數(shù)＞ 2%,并應(yīng)有遮陽、防眩光措施。 D、通過結(jié)構(gòu)構(gòu)造、吸音材料等手段，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。 四、辦公建筑綠色模擬 對(duì)綠色建造手段效果的判定，可以通過綠色軟件模擬來完成。綠色目標(biāo)以及綠色技術(shù)確定后，我們對(duì)于建造過程中要解決的問題有了一定的認(rèn)識(shí)，通過軟件模擬來調(diào)整、優(yōu)化具體方案，使辦公建筑的采光、通風(fēng)、能耗、噪聲等指標(biāo)更明確、更合理。 風(fēng)環(huán)境模擬 建筑的風(fēng)環(huán)境同時(shí)具備熱工效能和減少污染物質(zhì)產(chǎn)生量的功能，綠色辦公建筑在選址階段要重視場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境，風(fēng)環(huán)境的組織與設(shè)計(jì)直接影響到辦公建筑建筑的布局和形態(tài)，既要避開強(qiáng)風(fēng)場(chǎng)，又要組織還風(fēng)路，有效發(fā)揮風(fēng)的作用。 風(fēng)環(huán)境分為室外風(fēng)環(huán)境和室內(nèi)風(fēng)環(huán)境，前者側(cè)重場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境對(duì)建筑的影響，后一部分側(cè)重室內(nèi)自然通風(fēng)的組織與設(shè)計(jì)。 室外風(fēng)環(huán)境的組織主要有兩個(gè)目標(biāo)，一方面要保證人的舒適性要求，即風(fēng)不能過強(qiáng)；另一方面要維持空氣清新，即通風(fēng)量不能太小。 通過在計(jì)算機(jī)上建立辦公建筑的風(fēng)環(huán)境模型，通過先驗(yàn)性的物理規(guī)律，實(shí)驗(yàn)參數(shù)等進(jìn)行計(jì)算模擬，預(yù)測(cè)可能出現(xiàn)的風(fēng)環(huán)境問題。近年來，這一方法已經(jīng)從早期的研究階段進(jìn)入實(shí)用階段，主要的計(jì)算機(jī)模擬方法為 CFD。 風(fēng)速（ m/s） 對(duì)人體作業(yè)的影響 0~ 不易察覺 ~ 愉快，不影響工作 ~ 一般愉快，但是需提防紙張會(huì)被吹散 ~ 稍微有風(fēng)以及令人討厭的吹襲，桌面上的紙張會(huì)被吹散 ＞ 風(fēng)吹明顯，如若維持良好的工作效率及健康條件，需改善通風(fēng)量和控制通風(fēng)路徑 光環(huán)境模擬 辦公建筑的光環(huán)境既是科學(xué)，又是藝術(shù)，同時(shí)也要受經(jīng)濟(jì)和能源的制約，所以我們必須合理設(shè)計(jì)。人對(duì)光環(huán)境的需求與他從事的活動(dòng)有密切關(guān)系。工作場(chǎng)所，優(yōu)良的照明振奮人的精神，提高工作效率的產(chǎn)品質(zhì)量，保障人身安全與視力健康。 評(píng)價(jià)一個(gè)光環(huán)境的質(zhì)量好壞，需具體的物理指標(biāo)作為設(shè)計(jì)的依據(jù)，照明標(biāo)準(zhǔn)或照明設(shè)計(jì)指南，成為光環(huán)境設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)的依據(jù)和準(zhǔn)則。 通過 PKPM日照軟件分析，評(píng)價(jià)建設(shè)對(duì)周邊建筑的日照影響，及現(xiàn)狀建筑對(duì)擬建辦公建筑的影響。軟件直接生成日照小時(shí)數(shù)，劃定陰影區(qū)范圍，直觀反應(yīng)辦公建筑自身日照水平及對(duì)周邊現(xiàn)有建筑的影響。日照分析以自身日好良好同時(shí)對(duì)周邊日照影響小為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)不能同時(shí)滿足上述兩點(diǎn)的項(xiàng)目，應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)或重新選址。 照度均勻度以工作面上的最低照度與平均照度之比表示，不得低于 。 CIE建議的數(shù)值時(shí) 。此外， CIE還建議辦公建筑內(nèi)交通區(qū)域的平均照度一般不應(yīng)小于工作區(qū)平均照度的 1/3。相鄰房間的平均照度相差不超過 5倍。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)能耗模擬 結(jié)合天津地區(qū)氣候條件，使用專業(yè)節(jié)能軟件進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)能耗分析，根據(jù)分析結(jié)果調(diào)整辦公建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法，調(diào)整保溫、外門窗、遮陽系統(tǒng)等材料及構(gòu)造措施，確定保溫層厚度、外門窗性能、開啟率等指標(biāo)等。 為了有效控制建筑能耗，天津地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 《 天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ DB291532023）以一系列相應(yīng)的指標(biāo)來控制建筑物的節(jié)能設(shè)計(jì)，主要是控制冬季采暖能耗，和夏季的空調(diào)能耗。通過改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，實(shí)節(jié)能 50%的要求。 （紅旗路地塊）圍護(hù)結(jié)構(gòu)能耗模擬 模擬使用專業(yè) PKPM節(jié)能軟件，結(jié)論用于調(diào)整外維護(hù)結(jié)構(gòu)各類指標(biāo)。我院科研樓模擬能耗指標(biāo)良好，節(jié)能率在60%以上。 五、辦公建筑綠色施工 綠色辦公建筑不僅是一個(gè)結(jié)果，其建造過程的綠色環(huán)保也是非常重要的。綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)綠色辦公建筑的施工過程也有具體要求。在施工過程中，同樣要考慮節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材以及環(huán)境環(huán)保，同時(shí)需要有相應(yīng)的綠建施工組織來監(jiān)督執(zhí)行綠色施工全過程，落實(shí)設(shè)計(jì)階段確定的各項(xiàng)綠色措施，保證綠色目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 綠色建筑評(píng)價(jià)對(duì)建筑施工要求主要有以下幾點(diǎn)： 施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境和安全的具體措施，應(yīng)符合 《 天津市綠色建筑施工管理技術(shù)規(guī)程 》 （ DB292002023）的要求。 施工用水采取再生處理措施進(jìn)行回用。 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) GB18580~GB18588和 《 建筑