【正文】 有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源 辦公建筑選址應(yīng)遠(yuǎn)離電視廣播發(fā)射塔、雷達(dá)站、通信發(fā)射臺(tái)、變電站、高壓電線等；同時(shí)遠(yuǎn)離油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間等有可能發(fā)生火災(zāi)、爆炸和毒氣泄漏等的區(qū)域。噪聲具體指標(biāo)可參照 《 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 》 中相關(guān)指標(biāo)，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)場監(jiān)測實(shí)際效果。 辦公樓節(jié)地設(shè)計(jì) 我市建設(shè)用地緊張，辦公建筑的節(jié)地要點(diǎn)是充分利用土地，充分利用廢棄廠房倉庫、鹽堿灘涂和廢棄用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，充分利用地下空間，充分綠化。 開發(fā)利用地下空間是城市節(jié)約用地的主要措施，也是節(jié)地倡導(dǎo)的措施之一。 辦公建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 辦公建筑設(shè)施復(fù)雜，能耗大。在辦公建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量簡化造型，減少立面凹凸，控制體形系數(shù)。提高外窗節(jié)能性能，采用中空、 LOWE、段熱、等節(jié)能手段降低窗的 K值。K)] 綜合遮陽系數(shù)SW（東南西向） 傳熱系數(shù)K[W/(㎡ 建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30％，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。采用節(jié)能型電梯、燈具等。采取管道涂襯、管內(nèi)襯軟管、管內(nèi)套管道等以及選用性能高的閥門、零泄漏閥門等措施避免管道滲漏。 可選用光電感應(yīng)式小便器或免沖洗水小便器。 天津?qū)儆谌彼鞘?，人均占有水資源量僅為 160立方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國際人均水資源占有量 1000立方米的嚴(yán)重缺水警界線。濱海地區(qū)可直接利用海水沖廁，用于綠化、景觀則需淡化處理。 制訂專項(xiàng)建筑施工廢物管理計(jì)劃，采取拆毀、廢品折價(jià)處理和回收利用等措施（包括廢物統(tǒng)計(jì)，提供廢物回收、折價(jià)處理和再利用的費(fèi)用等內(nèi)容）。辦公建筑室內(nèi)空間應(yīng)開放靈活，便于不同使用者、不同使用需求的滿足，減少空間重新布置時(shí)重復(fù)裝修對建筑構(gòu)件的破壞，節(jié)約材料。建筑內(nèi)主要功能房間應(yīng)設(shè)有空調(diào)末端，空調(diào)末端應(yīng)設(shè)有獨(dú)立開啟裝置，溫濕度可獨(dú)立調(diào)節(jié)。 四、辦公建筑綠色模擬 對綠色建造手段效果的判定，可以通過綠色軟件模擬來完成。 室外風(fēng)環(huán)境的組織主要有兩個(gè)目標(biāo)，一方面要保證人的舒適性要求，即風(fēng)不能過強(qiáng)；另一方面要維持空氣清新，即通風(fēng)量不能太小。人對光環(huán)境的需求與他從事的活動(dòng)有密切關(guān)系。軟件直接生成日照小時(shí)數(shù)，劃定陰影區(qū)范圍，直觀反應(yīng)辦公建筑自身日照水平及對周邊現(xiàn)有建筑的影響。此外， CIE還建議辦公建筑內(nèi)交通區(qū)域的平均照度一般不應(yīng)小于工作區(qū)平均照度的 1/3。通過改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，實(shí)節(jié)能 50%的要求。綠色評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對綠色辦公建筑的施工過程也有具體要求。 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) GB18580~GB18588和 《 建筑材料放射性核素限量 》 GB6566的要求。 土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工。 建筑施工兼顧土方平衡，施工過程設(shè)施與建設(shè)項(xiàng)目的永久性建設(shè)相結(jié)合。 施工單位 施工單位為施工總承包單位，應(yīng)對施工現(xiàn)場的綠色施工負(fù)總責(zé)。施工單位應(yīng)組織綠色施工教育培訓(xùn)，增強(qiáng)施工人員綠色施工意識(shí)。 ，定期及時(shí)更換宣傳內(nèi)容（綠色施工的相關(guān)要求及規(guī)定），對現(xiàn)場施工人員定期開展綠色施工相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)教育活動(dòng)。施工現(xiàn)場內(nèi)形成環(huán)形通路，減少道路占用土地。 ，為了節(jié)約用水，柱墻混凝土養(yǎng)護(hù)采用養(yǎng)護(hù)液，板混凝土的養(yǎng)護(hù)應(yīng)定時(shí)，不能無節(jié)制澆水。 非傳統(tǒng)水源利用 1）采用中水?dāng)嚢琛⒅兴B(yǎng)護(hù)，我項(xiàng)目采用地下水養(yǎng)護(hù)。 5）力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于 30%。 模板和腳手架在使用過程中，要加強(qiáng)保護(hù)，模板應(yīng)涂刷隔離劑，拆模時(shí)避免人工大錘鑿拆；鋼管腳手架應(yīng)刷涂防銹漆，并且在使用過程中避免磕碰。 優(yōu)化安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、管線路徑等方案。 2）使用高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。 5）采取數(shù)字化技術(shù)，對大體積混凝土專項(xiàng)施工方案進(jìn)行優(yōu)化。 4）當(dāng)屋面或墻體等部位采用基層加設(shè)保溫隔熱系統(tǒng)的方式施工時(shí)，應(yīng)選擇高效節(jié)能、耐久性好的保溫隔熱材料，以減小保溫隔熱層的厚度及材料用量。針對建筑物的不同部位保溫隔熱特點(diǎn)，選用不同的保溫隔熱材料及系統(tǒng)，以做到經(jīng)濟(jì)適用。各類油漆及粘結(jié)劑應(yīng)隨用隨開啟，不用時(shí)及時(shí)封閉。 周轉(zhuǎn)材料 1）選用耐用、維護(hù)與拆卸方便的周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具。使用可重復(fù)利用的模板體系，模板支撐采用工具式支撐。力爭工地臨房、臨時(shí)圍擋材料的可重復(fù)使用率達(dá)到 70％。審查通過后上網(wǎng)公式，并由評審機(jī)構(gòu)頒發(fā)證書。未能通過審查的，會(huì)后修改（調(diào)整星級標(biāo)準(zhǔn)或補(bǔ)充修改設(shè)計(jì)），再次申報(bào)專家審查會(huì)審查。 為爭取潛在設(shè)計(jì)、咨詢市場，我們有必要下力氣研究綠色辦公建筑。同時(shí)，倡導(dǎo)以步行、公交為主的出行模式，在辦公建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)重視其主要出入口的設(shè)置方位，接近公交站點(diǎn)。 天津市已編制完成地下空間利用規(guī)劃，辦公樓建設(shè)應(yīng)結(jié)合充分利用地下解決停車、設(shè)備問題，節(jié)約地上土地資源。 天津市周邊建材供應(yīng)情況良好，就近能夠生產(chǎn)水泥、沙石、砌塊、鋼筋、玻璃、鋁材等主要建材。可再利用材料包括從舊建筑拆除的材料以及從其他場所回收的舊建筑材料，包括砌塊、磚石、管道、板材、木地板、木制品 (門窗 )、鋼材、鋼筋、部分裝飾材料等。 室內(nèi)環(huán)境自然舒適 污染物名稱 活度、濃度限制 氡 =200bq/m3 游離甲醛 =苯 =氨 =總揮發(fā)性有機(jī)化合物 =四、辦公樓綠色軟件模擬 風(fēng)環(huán)境模擬 流場分布圖 空氣齡分布圖 風(fēng)速分布圖 光環(huán)境模擬 、日照影響分析 通過 PKPM日照軟件分析，評價(jià)建設(shè)對周邊建筑的日照影響，及現(xiàn)狀建筑對擬建辦公樓的影響。此外， CIE還建議工作房間內(nèi)交通區(qū)域的平均照度一般不應(yīng)小于工作區(qū)平均照度的 1/3。 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。 土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工。 永久性建設(shè)相結(jié)合。各分包單位服從總承包單位的綠色施工管理，并對所承受的綠色施工負(fù)責(zé)。 施工過程要求 每道施工工序開工前，均由技術(shù)負(fù)責(zé)人向項(xiàng)目部管理人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，管理人員在向具體操作組組長進(jìn)行書面交底，組長在親臨現(xiàn)場指揮的情況下對每一位具體操作工人進(jìn)行書面交底，確保每一位具體操作工人均深刻掌握每一道工序的正確施工藝，進(jìn)而保證了每一道工序的順利完成。 ? 成立綠色施工管理小組。辦公建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分為控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)，共 83項(xiàng)，其中控制項(xiàng) 26項(xiàng)、一般項(xiàng) 43項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng) 14項(xiàng)。 ? 編制綠色施工專項(xiàng)方案 ? 施工廢棄物管理方案 ? 按綠建施工要求完善施工總平面布置圖 ? 地界周邊砌不低于 ? 制定施工用水、用電指標(biāo)，并設(shè)計(jì)量裝置 ? 施工現(xiàn)場設(shè)沉淀池、集水池 ? 施工現(xiàn)場周邊、塔吊上設(shè)大型罩式燈 ? 木材切割機(jī)周圍搭設(shè)圍擋，減少噪音，鋸機(jī)下方設(shè)鋸末擋板 ? 鋼結(jié)構(gòu)焊接部位設(shè)置遮光棚 ? 大門口設(shè)車輛沖洗設(shè)施。 施工方面聯(lián)系人應(yīng)將綠色施工資料定時(shí)提交給綠建聯(lián)系人，每隔半個(gè)月提交一次，以便綠建咨詢?nèi)藛T進(jìn)行綠色施工方面的工作，并及時(shí)查漏補(bǔ)缺，保證綠色施工的質(zhì)量。 編制綠色施工技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，并具體落實(shí)到施工組織設(shè)計(jì)中。 監(jiān)理單位 監(jiān)理單位對建設(shè)工程的綠色施工管理承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任； 監(jiān)理應(yīng)審查施工組織中的綠色施工技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，并在實(shí)施過程中做好監(jiān)督檢查工作。 在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建 筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于 30%。 建筑工程中禁止使用粘土磚，包括摻加其它原材料，但粘土用量超過 20%的實(shí)心磚、多孔磚、空心磚等。 五、辦公樓綠色施工 綠色建筑評審對施工要求 施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境和安全的具體措施， 應(yīng)符合 《 天津市綠色建筑施工管理技術(shù)規(guī)程 》 （ DB292002023）的要求。 照度均勻度分析 照度均勻度以工作面上的最低照度與平均照度之比表示，不得低于 。辦公建筑室內(nèi)空間應(yīng)開放靈活，便于不同使用者、不同使用需求的滿足，減少空間重新布置時(shí)重復(fù)裝修對建筑構(gòu)件的破壞，節(jié)約材料。 制訂專項(xiàng)建筑施工廢物管理計(jì)劃，采取拆毀、廢品折價(jià)處理和回收利用等措施（包括廢物統(tǒng)計(jì)，提供廢物回收、折價(jià)處理和再利用的費(fèi)用等內(nèi)容）。 庭院綠化、屋頂綠化、墻面綠化等。 天津市市域內(nèi)有平原、山、河、湖、海等各種地貌，和大量廢棄工廠、倉庫，也就存在大量不可建設(shè)用地。 目前綠色建筑在我市的發(fā)展還處在初步階段，建成項(xiàng)目不多，很多技術(shù)、措施包括規(guī)章制度、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)還不成熟完善，我們需要長期的、持續(xù)的研究與實(shí)踐，爭取走在綠色建造領(lǐng)域的前列。 為實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，我市大力推行綠色建筑的實(shí)施，已陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)法規(guī)、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施細(xì)則等文件，對設(shè)計(jì)單位、施工單位將實(shí)行綠色準(zhǔn)入制度，我們必須迎頭趕上，必須重視綠色建筑的研究與實(shí)踐工作。 項(xiàng)目土地使用證； 立項(xiàng)批復(fù)文件 規(guī)劃許可證； 施工許可證； 、證明材料 巖土工程勘察報(bào)告； 場地交通地圖； 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)評報(bào)告書； 土壤氡含量檢測報(bào)告； 場地地形圖； 節(jié)水器具產(chǎn)品說明書； 節(jié)能電梯產(chǎn)品說明書； 節(jié)能變壓器產(chǎn)品說明書； 禁用粘土磚證明； 建筑工程造價(jià)預(yù)算表； 可再循環(huán)材料比例計(jì)算書 ； 裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書高強(qiáng)度鋼筋用量比例計(jì)算書； 防腐阻銹混凝土使用證明和檢測報(bào)告； 預(yù)拌混凝土、預(yù)拌商品砂漿使用證明； 提供門窗性能檢測報(bào)告； 市政管網(wǎng)平面圖。 序號 建筑材料名稱 進(jìn)場日期 總重量 （ t） 廠家名稱 廠家地址 建筑材料購買點(diǎn)距項(xiàng)目距離 （ 公里 ） 序號 建筑材料名稱 進(jìn)場日期 總重量 （ t） 廠家名稱 廠家地址 建筑材料購買點(diǎn)距項(xiàng)目距離 （ 公里 ） 日期 危險(xiǎn)廢棄物 需特殊處置 可處理 廢油 廢含油手套 廢舊日光燈管 廢舊干電池 數(shù)量 單位 處置方式 數(shù)量 單位 處置方式 數(shù)量 單位 處置方式 數(shù)量 單位 處置方式 月份 用水量（ m179。 6）現(xiàn)場辦公和生活用房采用周轉(zhuǎn)式活動(dòng)房。 3）模板以節(jié)約自然資源為原則，使用定型鋼模、鋼框竹模、竹膠板。 5）木制品及木裝飾用料、玻璃等各類板材等宜在工廠采購或定制。 2）采用非木質(zhì)的新材料或人造板材代替木質(zhì)板材。 6）根據(jù)建筑物的實(shí)際特點(diǎn)，優(yōu)選屋面或外墻的保溫隔熱材料系統(tǒng)和施工方式，例如保溫板粘貼、保溫板干掛、聚氨酯硬泡噴涂、保溫漿料涂抹等，以保證保溫隔熱效果，并減少材料浪費(fèi)。 2）門窗采用密封性、保溫隔熱性能、隔音性能良好的型材和玻璃等材料。 4) 優(yōu)化鋼筋配料和鋼構(gòu)件下料方案。 結(jié)構(gòu)材料 1）使用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。 現(xiàn)場節(jié)材與保護(hù)材料情況 圖紙會(huì)審時(shí)，審核節(jié)材與材料資源利用的相關(guān)內(nèi)容，達(dá)到材料損耗率比定額損耗率降低 30%。 施工現(xiàn)場應(yīng)材料堆放有序，且在指定堆放區(qū)堆放。 3）現(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗、噴灑路面、綠化澆灌等用水，采用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市政自來水。 (或利用消防水池 )把生活用水和雨水回收再利用。 ，如臨時(shí)加工廠、現(xiàn)場作業(yè)棚及材料堆場、辦公生活設(shè)施等的占地指標(biāo)。 ，減少建筑垃圾，保護(hù)土地。 我院科研樓綠色施工組織： 綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組： 韋京兵 李金鐸 朱廣明 繆永成 曹學(xué)軍 王世元 王連順 成立綠色施工管理小組。各個(gè)施工單位應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的綠色施工管理體系，制定綠色施工管理責(zé)任制度。在施工過程中各方職責(zé)如下： 業(yè)主單位 業(yè)主會(huì)同建設(shè)工程參建的施工各方，接受工程建設(shè)主管部門對建設(shè)工程實(shí)施綠色施工的監(jiān)督、檢查工作；業(yè)主組織協(xié)調(diào)建設(shè)工程參建的施工方的綠色施工管理工作。 在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于 30%。 建筑工程中禁止使用粘土磚，包括摻加其它原材料，但粘土用量超過 20%的實(shí)心磚、多孔磚、空心磚等。 綠色建筑評價(jià)對建筑施工要求主要有以下幾點(diǎn)： 施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境和安全的具體措施，應(yīng)符合 《 天津市綠色建筑施工管理技術(shù)規(guī)程 》 （ DB292002023）的要求。我院