【文章內容簡介】 指導農(nóng)業(yè)結構調整，農(nóng)民可以根據(jù)市場行情安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，這樣 就可以從根據(jù)上避免政府指導農(nóng)業(yè)結構調整的盲目性和農(nóng)民的盲目生產(chǎn)。廣水鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)大市場以廣水鎮(zhèn)的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品為主導，帶動相關產(chǎn)品的流通和發(fā)展，必將會成為廣水市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心。 企業(yè) 通 企業(yè) 12 第三章 市場分析與建設規(guī)模 第一節(jié) 市場分析 隨著經(jīng)濟的發(fā)展 ,生活節(jié)奏的加快 ,原有的小集貿(mào)市場愈來愈不能適應現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的需要?，F(xiàn)代市場建設應向規(guī)?；⒐δ荦R備、管理有序的方向發(fā)展。 該項目把基礎開發(fā)、小城鎮(zhèn)功能開發(fā)、生態(tài)開發(fā)與經(jīng)濟開發(fā)有機結合，將直接改善城鎮(zhèn)面貌，增強城市功能；項目還將充分發(fā)揮地域優(yōu)勢，以商貿(mào)流 通提升農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營層次，優(yōu)化村鎮(zhèn)經(jīng)濟結構，帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展；同時通過改善基礎設施建設，提高土地利用價值，筑巢引鳳，進一步擴大招商引資，大量吸納和轉移城鄉(xiāng)富余勞動力，從而促進地方經(jīng)濟社會整體協(xié)調健康發(fā)展。 第二節(jié) 建設規(guī)模 ⑴、建設 14000M2農(nóng)貿(mào)交易市場； ⑵、建設 6000M2市場停車場及道路。 企業(yè) 通 企業(yè) 13 第四章 項目選址 第一節(jié) 場址現(xiàn)狀 地點與地理位置 廣水鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品市場屬于新建項目，選址在廣水鎮(zhèn)解放社區(qū)劉家畈。 土地所有權 該項目土地屬國有無償劃撥土地，土地所有權屬廣水市廣水鎮(zhèn)人民政府。 第二節(jié) 場址條件 地理形態(tài) 廣水市地處桐柏山脈南麓、大別山脈西端 , 屬低山丘陵地帶。地勢北高南低，自北而南，山地、丘陵、崗 地、沿河小塊平原，依次分布。山地占總面積的 %，丘陵占 %，平原占 %。山地主要分布在西北和東北部，一般坡度為 30176。至 45176。，最高處大貴山海撥 米，相對高差在 300 至 500米之間。崗地主要分布在中部、南部及東南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在 15176。左右。小塊河谷平原主要分布在中部、西南及東南部，海拔一般在 50 米左右，最低處平林市 水河床海拔 37 米，地勢以 鄂豫邊界為脊干，以低山為屏障，企業(yè) 通 企業(yè) 14 丘陵崗地主體，由北向南逐漸傾斜，經(jīng)橫坡河的切割，形成嶺谷平行并列的地貌景觀。 氣候狀況 廣水市屬北亞熱帶大陸性季風氣候。冷暖適中 , 冬干夏雨 , 雨熱同季 , 四季分明。年平均氣溫在 1316℃之間，北部為 1314℃ , 中部為 1415℃ , 南部為 1516℃ , 南北溫差 2℃。一年中，最冷月為 1月，月平均氣溫 ℃；最熱多在 7月，月平均氣溫 ℃。極端最低氣溫出現(xiàn)在 1976 年 1月 30 日，為 16℃；極端最高氣溫出現(xiàn)在 1959 年 8月 23 日，為 ℃。平均無 霜期在 201 至 240 天之間，年平均降水量在 940 至 1040 毫米之間。極端降水最多年出現(xiàn)在 1980 年，年降水量 1303 毫米，最少年出現(xiàn)在 1978 年，年降水量 毫米。年日照時數(shù)為 2083 小時，最多年份在 1978 年，為 2300 小最少年在 1982年，為 1713小時。 山脈水系： 境內山脈分屬桐柏山脈和大別山脈，因受地質構造控制和河流切割影響，呈北西 南東走向和北東 南西走向，可分為四個支脈，屬桐柏山脈的有四望山支脈、大 貴山支脈和中華山支脈，屬大別山脈的有光頭山支脈。四望山支脈主要山峰有二妹山、 偏頭山、大頭山 (與曾都連界 )、瞞箭垛、禹嶺崗、企業(yè) 通 企業(yè) 15 四望山、把齒巖 ( 與河南信陽連界 )，以及應山河以西，境內損水流域和飛沙河流域諸山；大貴山支脈主要山峰有蝦子嶺、荒田坪、興旺寨、韭菜坡 (與河南信陽連界 )，以及大貴山、蘆茅寨、打鑼包、黃土寨等小河流域諸山；中華山支脈主要山峰有牛脊山 (與河南信陽連界 ) 、中華山、擂鼓臺、觀音頂、 刀把石、空山等應山河與廣水河之間諸山；光頭山支脈主要山峰有光頭山 (廣水與大悟、河南信陽三縣市界山、廣水河發(fā)源地 ) 、老屋基、雞公山、望父墻 (與河南信陽連界 )，以及香爐峰、 娘娘頂、萬泉寨等 (與大悟縣連界 )，廣水河與大悟縣境灌水主干之間諸山。境內河流分屬長江、淮河兩大流域，獅河、損水、 攝水三大水系。北部以飛沙河、小河為主干，由南向北經(jīng)河南信陽境內獅河匯入淮河；西部以櫻水 (吳店河 )、徐家河為主干，由北向西南流入混水匯入長江 ；中部和東部以應山河、廣水河為主干，由北向東南流入孝昌縣境內渥水匯入長江。 主要建設條件 ⑴、項目建設交通條件 廣水鎮(zhèn)位于廣水市東部，與大悟縣接壤， 107 國道和京廣鐵路穿境而過 ,鎮(zhèn)政府所在地距廣水市政府所在地 19 公里。廣水鎮(zhèn)是廣水市東部工業(yè)重鎮(zhèn)、經(jīng)濟強鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)勢明顯， 經(jīng)濟企業(yè) 通 企業(yè) 16 基礎雄厚。廣水鎮(zhèn)背倚省級旅游風景名勝區(qū)中華山水庫，離京珠高速公路僅幾公里，地理位置優(yōu)越，境內縱橫交錯的交通網(wǎng)絡更加有利于集鎮(zhèn)的建設與發(fā)展。 ⑵、項目建設開發(fā)成本 擬用項目建設用地地勢平坦 ,地質地貌好 ,農(nóng)家房屋少 ,拆遷任務小 ,又不損害古文物 ,開發(fā)成本低 ,增值潛力大。 ⑶、項目建設公用設施 廣水市廣水鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設頗具規(guī)模，形成了以中山廣場為標志，以中山綠島為景點，以中山十里長街為軸心，“四縱五橫”九條大（街）道為骨架的總體格局。城區(qū)自來水廠日供水能力達 20xx0 噸， 11 萬伏廣水變電站座落城區(qū)，移動通訊網(wǎng)絡覆 蓋率達 100%。鎮(zhèn)內街道寬闊平整，商場、酒樓、賓館鱗次櫛比，學校、醫(yī)院、金融、商貿(mào)等機構配套齊全，城鎮(zhèn)服務功能日臻完善。 企業(yè) 通 企業(yè) 17 第五章 項目建設方案 第一節(jié) 項目組成 該項目由農(nóng)產(chǎn)品市場和道路停車場兩部分組成，并配套相應服務設施。 第二節(jié) 土建工程 主要工程 農(nóng)產(chǎn)品市場新建工程：廣水鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品市場位于解放社區(qū)劉家畈，市場采取回字型布局，四周為門面建設用地（采用出讓土地，由私營業(yè)主按照市場建設要求統(tǒng)一設計，自行建設），中心為鋼架大蓬，地下鋪設排水網(wǎng)管。作為農(nóng)產(chǎn)品市場的配套設施，擬從農(nóng)產(chǎn)品市場劃撥土地中劃出 6000M2 作為道路和停車場建設用地。 市政配套 ⑴、給排水 廣水鎮(zhèn)目前自來水廠日供水能力為 20xx0 噸，完全能滿足本項目的用水需求。 ⑵、供電： 本項目電源由廣水變電站供應， 11 萬伏廣水變電站座落于項目建設所在的鎮(zhèn)區(qū)，能有效地保障本項目的電力供應。 企業(yè) 通 企業(yè) 18 第三節(jié) 地震設防 湖北省廣水市屬于 7 度地震區(qū) ,根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范GBHII— 89規(guī)定，本項目工程所有構筑物的設防烈度均為 7度，構筑物的薄弱部分適當加強。 企業(yè) 通 企業(yè) 19 第六章 環(huán)保、消防與安全、節(jié)能 第一節(jié) 環(huán)境保護 本項目所處位置為廣水鎮(zhèn)城區(qū)內 ,項目主要建設內 容為農(nóng)產(chǎn)品市場及道路廣場。項目建設不會對周邊生態(tài)環(huán)境和古文物造成損害，沒有有毒有害