【文章內(nèi)容簡介】 工程進(jìn)度款扣除，每期完成的結(jié)構(gòu)面積與合同約定的總建筑面積之比作為扣除比例，即：每期扣除的用水費(fèi)用 =（每期完成的結(jié)構(gòu)面積 /合同約定的總建筑面積）總用水費(fèi)用，若在所有結(jié)構(gòu)工程均完成后，尚未完全扣除總用水 費(fèi)用的，則余款在最后的結(jié)構(gòu)工程封頂時(shí)全部扣除。 四、如臨時(shí)電在開工時(shí)未接入，需用發(fā)電機(jī)發(fā)電。在臨電開通前，柴油發(fā)電機(jī)及柴油由發(fā)包人提供。結(jié)算時(shí)，全部扣除定額子目中的電費(fèi)。 五、現(xiàn)場(chǎng)提供臨水、臨電接駁點(diǎn)。 六、本工程無法提供臨時(shí)設(shè)施（含辦公、材料堆放場(chǎng)地、加工場(chǎng)、倉庫等）用地，由承包人自行在紅線外解決，場(chǎng)地費(fèi)用、臨設(shè)搭拆、租賃、水源、電源、搬遷費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用綜合考慮在計(jì)價(jià)程序表中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中，不另行計(jì)取?，F(xiàn)場(chǎng)如果可以提供部分臨時(shí)設(shè)施（含辦公、材料堆放場(chǎng)地、加工場(chǎng)、倉庫等）用地，承包人自行根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行考慮， 臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)位置，承包人在搭設(shè)前應(yīng)報(bào)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，場(chǎng)地費(fèi)用、臨設(shè)搭拆、租賃、水源、電源等相關(guān)費(fèi)用綜合考慮在計(jì)價(jià)程序表中的安全文明施工措施費(fèi)中，不另行計(jì)取。 七、承包人需按發(fā)包人要求提供水電源給專業(yè)工程承包人，各專業(yè)工程承包人自行安裝水表、電表，并承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)，承包人向各專業(yè)承包人收取的水費(fèi)、電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為政府或相關(guān)行業(yè)部門規(guī)定的每噸 /每千瓦時(shí)價(jià)格，不允許承包人自行擅自提高標(biāo)準(zhǔn)。 八、承包人應(yīng)按發(fā)包人的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、要求在本工程用地范圍內(nèi)進(jìn)行圍蔽，圍蔽費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)中，不另行計(jì)取費(fèi)用 （圍蔽范圍 及形式見 本 協(xié)議ZT1211 10 書附件 12） 。 九、 現(xiàn)場(chǎng)沒有施工道路，需施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況自行修筑施工道路（ 含紅線外 ），具體位置以現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人指令為準(zhǔn)，此費(fèi)用考慮在安全文明施工措施費(fèi)中，不再另計(jì)算費(fèi)用。 十、 施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有高壓線（含桿）需自行維護(hù)，此費(fèi)用考慮在安全文明施工措施費(fèi)中，不再另計(jì)算費(fèi)用。 十一、 預(yù)留空調(diào)管洞口封堵費(fèi)用（如預(yù)留空調(diào)管洞內(nèi)滿打發(fā)泡膠封閉、室內(nèi)墻面外飾大白蓋等），已綜合考慮在安全文明施工措施費(fèi)中，不再另計(jì)算費(fèi)用。 十二、承包人必須按最新版《吉林市建筑工程安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)督管理辦法》實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理；密目網(wǎng)必須采用符合吉林市安監(jiān)站要求的產(chǎn)品，外墻每層設(shè)置醒目的樓層標(biāo)識(shí)， 此費(fèi)用考慮在安全文明施工措施費(fèi)中，不再另計(jì)算費(fèi)用 十三、所有施工道路、材料加工區(qū)、堆放區(qū)、辦公區(qū)等場(chǎng)地必須進(jìn)行混凝土硬化處理 ，此費(fèi)用考慮在安全文明施工措施費(fèi)中，不再另計(jì)算費(fèi)用 。 十四、施工出入口必須按照吉林市行政執(zhí)法部門要求設(shè)置洗車槽 ，此費(fèi)用考慮在安全文明施工措施費(fèi)中，不再另計(jì)算費(fèi)用 。 十 五 、 其余 詳見 協(xié)議書附件 9 和 專用條款 第九條 。 第十條 材 料、設(shè)備 一、材料、設(shè)備的供應(yīng)及采購 （一） 以下材料由 發(fā)包人指定 生產(chǎn)廠家、品牌 ： 本 工程施工中使用的鋼材，必須為 通化鋼鐵集團(tuán)股份有限公司 生產(chǎn)的“長白山牌” 、撫順新?lián)徜撚邢挢?zé)任公司 生產(chǎn)的“撫新牌” 、凌源鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司 生產(chǎn)的“ 菱圓 牌” 、河北鋼鐵集團(tuán)有限公司 生產(chǎn)的“燕山牌”和“舞鋼牌” 、西林鋼鐵集團(tuán)公司 生產(chǎn)的“天鵝牌” 所生產(chǎn)的鋼材。 本 工程施工中使用的水泥必須為 吉林亞泰鼎鹿水泥有限公司生產(chǎn)的“鼎鹿牌”、遼寧山水工源水泥有限公司生產(chǎn)的“工源牌”和“長白山牌”、冀東水泥吉林有限責(zé)任公司生產(chǎn)的“江城牌”、遼源金剛水泥（集團(tuán)）有限公司生產(chǎn)的“萬廈牌” 提供的產(chǎn)品， 且禁止使用立窯水泥。 本 工程施工中使用 的 商品 混凝土 必 須 為 吉林市冀東水泥城建混凝土有限公司、吉林市冀東偉達(dá)混凝土有限公司、吉林市昌泰混凝土有限責(zé)任公司、亞泰集團(tuán)長春建材有限公司吉林市分公司 所生產(chǎn)的 商品 混凝土 。 ZT1211 11 / 所生產(chǎn)的膩?zhàn)印? 5. / 。 。 （二） 公共區(qū)配電柜、高低壓開關(guān)柜 、 （ 其他屬于所在省地稅局明確建筑安裝工程計(jì)稅營業(yè)額可減除其價(jià)值的設(shè)備 ） 簡稱甲供設(shè)備 。 （三）代供代扣代付材料： 按專用條款第十條第一款第（三）條執(zhí)行 。 二、材料、設(shè)備的結(jié)算 （一）代供代扣代付材料的結(jié)算 （僅適用于按定額計(jì)價(jià)的項(xiàng)目， 協(xié)議書 附件 3中 含稅綜合包干單價(jià) 項(xiàng)目代供代扣代付材料的費(fèi)用按 專用條款 第七條第二款 第（二）點(diǎn) 約定執(zhí)行） 代供代扣代付材料的計(jì)價(jià)辦法：若該材料為定額已計(jì)價(jià)材料，則以調(diào)材差（以定額材料價(jià)為基價(jià)）方式結(jié)算，若該材料為定額未計(jì)價(jià)材料，則進(jìn)入計(jì)價(jià)程序表中定額未計(jì)價(jià)材料費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。 第十條第二款 。 （二）由承包人進(jìn)行采購的材料、設(shè)備的結(jié)算 、市政 工程材料 ： ① 由承包人自行采購的材料（商品混凝土除外）按照施工同期吉林省吉林市《工程造價(jià)信息》發(fā)布的吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“預(yù)算參考價(jià)格”作為結(jié)算價(jià)：同類同規(guī)格材料在吉林省吉林市《工程造價(jià)信息》發(fā)布的吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“預(yù)算參考價(jià)格”上公布了兩種或兩種以上不同廠家（或沒表示廠家名稱）的材料價(jià)格 ： 如實(shí)際施工中使用的品牌與 吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“預(yù)算參考價(jià)格” 中品牌相同，則按實(shí)際使用品牌的 吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“預(yù)算參考價(jià)格” 執(zhí)行；如 吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“預(yù)算參考價(jià)格” 中無實(shí)際施工中使用品牌，則價(jià)格最低者為該 類材料之結(jié)算價(jià)。 ② 商品混凝土：按照施工同期吉林省吉林市《工程造價(jià)信息》發(fā)布的吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“市場(chǎng)參考價(jià)格”作為結(jié)算價(jià)：相同標(biāo)號(hào)商品混凝土的在吉林省吉林市《工程造價(jià)信息》發(fā)布的吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“市場(chǎng)參考價(jià)格”上公布了兩種或兩種以上不同廠家（或沒表示廠家名稱）的價(jià)格 ： 如實(shí)際施工中使用的品牌與 吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“市場(chǎng)參考價(jià)格” 中品牌相同，則按實(shí)際使用品牌的 吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“市場(chǎng)參考價(jià)格” 執(zhí)行； 吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表ZT1211 12 的“市場(chǎng)參考價(jià)格” 中 無實(shí)際施工中使用品牌，則價(jià)格最低者為該類材料之 結(jié)算價(jià)。 無論承包人采用何種泵送方式，無論泵送的高度多高及距離遠(yuǎn)近，泵送費(fèi)用均包含在上述商品混凝土材料信息價(jià)中，不再根據(jù)泵送方式、泵送高低、距離等而調(diào)整信息價(jià)，也不再套用定額相關(guān)泵送子目 。 ③ 瀝青混凝土：按照施工同期“吉林省工程造價(jià)信息網(wǎng)”發(fā)布的長春市“材料價(jià)格”作為結(jié)算價(jià)：在“吉林省工程造價(jià)信息網(wǎng)” 發(fā)布的長春市“材料價(jià)格”上公布了兩種或兩種以上不同廠家（或沒表示廠家名稱）的價(jià)格 ： 如實(shí)際施工中使用的品牌與 長春市“材料價(jià)格” 中品牌相同，則按實(shí)際使用品牌的 長春市“材料價(jià)格”執(zhí)行； 長春市“材料價(jià)格” 中 無實(shí)際施工中使用品牌，則價(jià)格最低者為該類材料之結(jié)算價(jià)。 ④ 輔助材料、腳手鋼管及扣件，按照定額價(jià)作為結(jié)算價(jià)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)價(jià)。 (有綜合價(jià)的按綜合價(jià)，無綜合價(jià) 且存在 價(jià)格 區(qū)間或同一種材料同一種規(guī)格的有幾種價(jià)格的，按最低價(jià)計(jì)算，簡稱信息價(jià) )作為材料的結(jié)算單價(jià) 。 工程材料 （以選擇 的 為準(zhǔn)） ： （ 1）定額中未計(jì)價(jià)材料： 由承包人自行采購的材料設(shè)備按照施工同期吉林省吉林市《工程造價(jià)信息》發(fā)布的吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“預(yù)算參考價(jià)格”作為結(jié)算價(jià)：同類同規(guī)格材料在吉林省吉林市《工程造價(jià)信息》發(fā)布的吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“預(yù)算參考價(jià)格”上公布了兩種或兩種以上不同廠家（或沒表示廠家名稱）的材料價(jià)格 ： 如實(shí)際施工中使用的品牌與 吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“預(yù)算參考價(jià)格”中品牌相同，則按實(shí)際使用品牌的 吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“預(yù)算參考價(jià)格” 執(zhí)行；如 吉林地區(qū)“材料價(jià)格”表的“預(yù)算參考價(jià)格” 中無實(shí)際施工中使用品牌，則價(jià)格最低者為該類材料之結(jié)算價(jià) 。 (有綜合價(jià)的按綜合價(jià)，無綜合價(jià) 且存在價(jià)格區(qū)間或同一種材料同一種規(guī)格的有幾種價(jià)格的，按最低價(jià)計(jì)算， 簡稱信息價(jià) )作為材料的結(jié)算單價(jià)。 （ 2）定額已計(jì)價(jià)材料：按照定額價(jià)作為結(jié)算價(jià)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)價(jià)。 。 上述約定的材料結(jié)算價(jià)包括材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、卸車費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)（采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗）等。 （三）沒有定額價(jià) 須由承包人報(bào)價(jià)經(jīng)發(fā)包人審定價(jià)格后作為結(jié)算價(jià)的材料或設(shè)備（此部分材料簡稱審價(jià)材料），承包人須提前 45 天將相關(guān)材料廠家的生產(chǎn)許可、ZT1211 13 檢驗(yàn)合格證、材料性能、材料規(guī)格型號(hào)及其對(duì)應(yīng)的結(jié)算價(jià)格報(bào)經(jīng)發(fā)包人審核，發(fā)包人不認(rèn)可的，承包人須重報(bào)，如雙方就材料結(jié)算價(jià)格在一周內(nèi)不能達(dá)成一致的，發(fā)包人有權(quán)選擇由發(fā)包人采購提供此種材料。 三 、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) ： （一） 專用條款第十條第 三 款第（一）點(diǎn)中發(fā)包人代供代付代扣材料 檢驗(yàn)試驗(yàn)（檢測(cè)） 費(fèi)計(jì)算方法的選擇：按第 / 種計(jì)算方 法 執(zhí)行 ；如采用第一種計(jì)算方法，則按 / 。 代供代扣代付材料的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)（檢測(cè)）費(fèi)用由承包人承擔(dān)，其費(fèi)用綜合考慮在協(xié)議書附件 2“工程計(jì)價(jià)程序表”中的“檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)”，不再另外計(jì)取 。 （二） 工程驗(yàn)收所需的各種材料的檢測(cè)費(fèi)用、工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)由承包人承擔(dān)。 四、 / 五 、 其余 詳見 專 用 條款 第十條第 四 款 。 第十一條 發(fā)包人指定分包單位的工程 管理 一、 / 二 、 具體 詳見專用條款 第十 一 條 。 第十二條 發(fā)包人直接發(fā)包的工程 管理 一 、 發(fā)包人有權(quán)就發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程要求承包人與專業(yè)工程承包人簽訂分包合同或者要求發(fā)包人、承包人以及專業(yè)工程承包人簽訂三方合同，承包人不得有任何異議并積極配合，否則，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。承包人應(yīng)及時(shí)在分包合同或三方合同 上蓋章（以發(fā)包人要求的時(shí)間起計(jì)算），每逾期一天，承包人向發(fā)包人支付違約金 10000 元，造成發(fā)包人損失的，承包人還應(yīng)賠償損失。承包人無條件配合發(fā)包人及專業(yè)承包人完成以上內(nèi)容要求，且不另行計(jì)取任何費(fèi)用。 二 、 具體詳見專用條款 第十 二 條 。 三 、 / 。 第十三條 雙方現(xiàn)場(chǎng)代表 一、發(fā)包人授權(quán) 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表。 ZT1211 14 二、承包人委派 為項(xiàng)目經(jīng)理。 三、 / 。 四 、 其余詳見專用條款 第十 三 條 。 第十四條 其它約定 一 、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對(duì)“專用條款、通用條款”進(jìn)行了協(xié)商。承包人對(duì)于“專用條款、通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“專用條款、通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。 二、承包人作為總承包人向發(fā)包人移交竣工資料一式 六 份。 三 、 承包人通訊地址： ，郵政編碼為： ，發(fā)包人依本地址向承包人發(fā)送有關(guān)信函文件，因承包人所留地址有誤或變更地址未通知發(fā)包人 導(dǎo)致發(fā)包人的有關(guān)信函無法及時(shí)送達(dá)承包人的 責(zé)任由承包人承擔(dān)，發(fā)包人向承包人所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)承包人。 四 、 專用條款第十四條第二十 五 款中計(jì)算方法的選擇： （一） 人工窩工費(fèi)： 按 第 二 種 計(jì)算 方法計(jì)取。 （二） 機(jī)械停滯費(fèi)： 按 第 一 種計(jì)算方法計(jì)取。 （三） 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)： 按 第 二 種計(jì)算方法計(jì)取。 五 、若發(fā)包人人員有明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，請(qǐng)向恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)。具體舉報(bào)渠道告知如下： 舉報(bào)電話及聯(lián)系人： 02089182890、 13798197799 潘先生 0208918370 13434388850 伍小姐 舉 報(bào) 傳 真： 02089182890 舉報(bào)電子郵箱： HDDC110＠ 舉 報(bào) Q Q ： 2424812091 舉報(bào)受理部門： 恒大地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)察二室 受理部門地址： 廣州市天河區(qū)黃埔大道西 78 號(hào)恒大中心 31樓 發(fā)包人承諾：對(duì)所有舉報(bào)信息及時(shí)調(diào)查處理，對(duì)舉報(bào)來源嚴(yán)格保守秘密，對(duì)舉ZT1211 15 報(bào)單位因舉報(bào)所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護(hù)。 六、在合同簽訂后七天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合同暫定總價(jià) 5 ％的履約銀行保函或 3 %履約保證金 。 七、 承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)招標(biāo)代理費(fèi)用、組織投標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用以及按規(guī)定須由其向政府部門繳交的招投標(biāo)費(fèi)用、辦理各種手續(xù)的費(fèi)用等 。 八、 竣工資料（含聲像資料）裝訂費(fèi)、存檔費(fèi)等一切相關(guān)備案費(fèi)用由總包單位承擔(dān)，此費(fèi)用已綜合 考慮在稅前浮動(dòng)率中，不再另行計(jì)取。 九、 樁基礎(chǔ)工程由發(fā)包人直接發(fā)包，承包人需無