土地一級開發(fā)協(xié)議模板(編輯修改稿)
2024-12-22 21:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 件的； 為保護(hù)在建設(shè)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的歷史文物。 第六章土地整理成本及先期投入核定 第十七條應(yīng)計入 昌建生態(tài)水城 項目（一期）土地整理的成本包括： 征地拆遷及安置費：含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物、青苗的補(bǔ)償費等，以及建筑物、構(gòu)筑物的拆遷安置費和桿、管、線等設(shè)施的搬遷費等，征地報批稅費，還遷房建設(shè)費等。 甲方項目前期費。 工程建設(shè)費用：項目土地一級整理、城市公共配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費及直接服務(wù)于該項目的紅線 范圍外的道路、水、電、氣、通訊、排污等的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)費用等。其中，直接服務(wù)于該項目的紅線范圍外的道路、水、電、氣、通訊、排污等硬件設(shè)施的建設(shè)所需費用經(jīng)雙方估算約為 3000 萬元左右，今后由雙方核定后按實計入成本。 其它應(yīng)列入土地整理成本的費用： （ 1）該項目的施工圖設(shè)計、招標(biāo)代理、監(jiān)理、審計費用； （ 2）乙方出資及融資資金的利息。 第十八條 昌建生態(tài)水城 項目（一期）土地整理成本的核定方式： 征地拆遷及安置成本按本協(xié)議第十條核定。 甲方已投入的使用林地勘察設(shè)計、編制可行性報告、規(guī)劃編制 、環(huán)境影響評價等前期費用按實計入成本后全額返還給甲方。 其它費用的核定方式： （ 1）該項目的施工圖設(shè)計、招標(biāo)代理、監(jiān)理、審計費用按實計入； （ 2）計息范圍及標(biāo)準(zhǔn)：乙方出資及融資資金按中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率計取融資成本利息。 工程建設(shè)費用計價標(biāo)準(zhǔn) （ 1）定額采用按 2020《四川省建設(shè)工程量清單計價定額建設(shè)工程》、 2020《四川省建設(shè)工程量清單計價定額市政工程》、四川省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)配套文件計取。 （ 2）工程建設(shè)費以通過審查的施工圖預(yù)算總金額下浮 4%包干使用（供水、供電、供氣等特種行業(yè)必須由相應(yīng)行業(yè)直接施工的，按實計入成本，不參與下?。绨l(fā)生設(shè)計變更須報經(jīng)甲方和監(jiān)理同意后按相關(guān)規(guī)定計算后下浮 4%進(jìn)行結(jié)算。 （ 3）直接服務(wù)于該項目的紅線范圍外的道路、水、電、氣、通訊、排污等的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)費用，按 昌建生態(tài)水城 項目（一期）、（二期）、（三期）分別可出讓土地面積比例分?jǐn)偨ㄔO(shè)成本。 第十九條 110 千伏變電設(shè)施由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)供電部門出資修建，乙方應(yīng)積極配合。 第二十條除征地拆遷及安置費以外的其余土地整 理成本及先期投入，由翠屏區(qū)審 計局在收到完整審計資料后 30 日內(nèi)完成審計核定。若乙方對翠屏區(qū)審計局的審計結(jié)果持有異議，可報請上一級審計機(jī)構(gòu)予以核定。
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1