二手房金融知識(shí)介紹(編輯修改稿)
2025-02-24 20:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)權(quán)是否滿(mǎn)五年，詳見(jiàn)契稅單上的日期為準(zhǔn)。）二手房交易費(fèi)用種類(lèi)●差額營(yíng)業(yè)稅 =（過(guò)戶(hù)價(jià) 原值） %■K、個(gè)稅 %：全部房產(chǎn)交易都需繳納；■L、契稅：首次購(gòu)房 ： 90㎡以下，繳納 1% 90㎡ —144 ㎡，繳納 % 144㎡以上，繳納 3% （ 非首次購(gòu)房及購(gòu)買(mǎi)其它非住宅的房產(chǎn)，均需繳納 3%）? ■M、土地增值稅 4%：購(gòu)買(mǎi)非住宅需繳納? ■N、印花稅 %：購(gòu)買(mǎi)非住宅需繳納? ■O、土地出讓金 （房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等 才需繳納）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程簡(jiǎn)介? ：? 產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件與 買(mǎi)方 身份證原件及復(fù)印件 一份， 兩個(gè)工作日， 100元? ：? 產(chǎn)權(quán)證原件（交差額營(yíng)業(yè)稅或證明店面的時(shí)候才查檔）兩個(gè)工作日，憑產(chǎn)權(quán)證原件 領(lǐng)取查檔材料。? 住宅 100元， 非住宅 200元， 辦理土地證過(guò)戶(hù) 20元? 3．過(guò)戶(hù)：? 材料： 房東夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，測(cè)澮圖紙，查檔結(jié)果，房管局買(mǎi)賣(mài)合同共三份，申請(qǐng)表，? 未婚需未婚
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