二手房金融知識(shí)介紹-免費(fèi)閱讀
【正文】 若是二套房或面積在 144㎡以上， 可直接交契稅 3%，不用打證明 .? 6．領(lǐng)證? 買方 身份證原件，受理單 ，舊 產(chǎn)權(quán)證原件 ，契稅單，不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，工本費(fèi)單據(jù)。? ④ 寫字樓、店面、廠房、車庫(kù) 非住宅房產(chǎn)二、二手房涉及四個(gè)價(jià)格? ① 成交價(jià)：買賣雙方實(shí)際交易的價(jià)格? ② 評(píng)估價(jià)：銀行貸款的參考價(jià)格，體現(xiàn)在評(píng)估報(bào)告上? ③ 申報(bào)價(jià)：房管局的過(guò)戶價(jià)，用于算稅費(fèi)的價(jià)格? ④ 原值：上一手的交易價(jià)三、二手房交易費(fèi)用種類? ■A、中介費(fèi)：成交價(jià) 3％（雙方）? ■B、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià) 2‰? ■C、代辦手續(xù)費(fèi)： 一次性 1000元 ∕宗? 商業(yè)按揭 1500元 ∕宗? 公積金 2500元 ∕宗? ■D、測(cè)繪費(fèi)： 產(chǎn)權(quán)證 100元 /宗 ，土地證 30元 /宗? ■E、交易手續(xù)費(fèi)： 儲(chǔ)藏間： 4元 /㎡? 商品房： 6元 /㎡? 廠房： 7元 /㎡? 寫字樓： 12/ ㎡?
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1