二手房金融知識介紹-wenkub
2023-02-25 20:52:58 本頁面
【正文】 ■L、契稅：首次購房 ： 90㎡以下，繳納 1% 90㎡ —144 ㎡，繳納 % 144㎡以上，繳納 3% （ 非首次購房及購買其它非住宅的房產(chǎn)，均需繳納 3%）? ■M、土地增值稅 4%：購買非住宅需繳納? ■N、印花稅 %：購買非住宅需繳納? ■O、土地出讓金 （房改房、經(jīng)濟適用房等 才需繳納）產(chǎn)權(quán)過戶流程簡介? ：? 產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件與 買方 身份證原件及復(fù)印件 一份， 兩個工作日， 100元? ：? 產(chǎn)權(quán)證原件（交差額營業(yè)稅或證明店面的時候才查檔）兩個工作日，憑產(chǎn)權(quán)證原件 領(lǐng)取查檔材料。? 5． 交契稅? 材料：領(lǐng)證窗口拿材料到契稅窗口，如果說是首套先到檔案管開個首套證明，時間為兩個工作日，客戶結(jié)婚有小孩的話需再開個計生證明 或 獨生證，結(jié)婚證，戶口本，身份證，都要原件及復(fù)印件，未婚只要開個未婚證明 和戶口本原件（必須有首套證明，契稅才能減免） 。? ? 材料：土地證 和產(chǎn)權(quán)證 原件及復(fù)印件，測澮圖紙，查檔結(jié)果， 買方繳納契稅單原件（粉紅色）， 原房東身份證復(fù)印件及 買
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