二手房金融知識介紹(專業(yè)版)
【正文】 ? 住宅 100元， 非住宅 200元， 辦理土地證過戶 20元? 3．過戶：? 材料： 房東夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，測澮圖紙，查檔結(jié)果，房管局買賣合同共三份，申請表，? 未婚需未婚證明原件，離婚需離婚證，離婚協(xié)議或法院判決書，未再婚證明，? 客戶身份證原件及復(fù)印件各兩份。? 若是有銀行貸款的房產(chǎn)，領(lǐng)證后需拿買方的產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件去二樓檔案館蓋章（ 100元），蓋章后才能送去銀行抵押。二手房金融知識簡介From：Date： 20230319Contents房產(chǎn)的幾種類型1二手房涉及四個價格2二手房交易費用種類3產(chǎn)權(quán)過戶流程簡介4一、房產(chǎn)的幾種類型? ① 商品房（普通住宅與非普通住宅） :? 普通住宅標(biāo)準(zhǔn) ： 住宅小區(qū)建筑面積小于 144㎡，容積率在 ， 實際成交價格低于 8500元 ∕ ㎡? 非普通住宅 ：面積大于 144㎡或單價高于 8500元 ∕ ㎡以上? ② 別墅 高檔住宅? ③ 房改房（經(jīng)濟適用房、集資房等） 單位分 配的福利房， 若土地證上是劃撥性質(zhì)需 交土地
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