【正文】 　　第三條　　委托人甲委托事項　　主要委托事項：　　________________________________________________　　________________________________________________　　其他委托事項：　　________________________________________________　　________________________________________________　　________________________________________________　　委托人乙委托事項：　　主要委托事項：　　　　　　其他委托事項：　　　　　　　　第四條　　居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金?！　“丛摲康禺a_____________________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方?！　〉谖鍡l　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。　　第六條　　三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：　　無正當理由解除合同的?！　∥茨馨凑蘸贤s定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關規(guī)定追償。房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”?！　〖追阶栽笇⑵鋬勺C即房屋所有權證和土地證放于中介處?！　?即人民幣_______元，大寫_____________元整。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用結清。　　，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。均具有同等法律效力?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。房地產用途為：______________________。該房地產于_______年_______月竣工。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整（小寫_______），租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]?！　、?賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。　　第六條 交易定金　　該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算?！　∫淮涡愿犊? 買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。　　買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________?！　〉谑畻l 稅費承擔　　按有關規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費?！　〗涬p方協(xié)商，其中：____________ 上述________________________項由賣方支付?！　∑渌嘿I方支付：_______%?！　〉谑粭l 房地產交付　　賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：　　買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；　　交付該房地產鑰匙；　　________________________。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。　　第十六條 不可抗力　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　〉诙粭l 送達　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址?！　〉谒臈l意向金條款　　l、乙方同意簽署本協(xié)議時?！　〉谝粭l：乙方購買的房屋位于________省________市________區(qū)________?！　〉谒臈l：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金?！　★L險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。　　甲方（蓋章） 乙方（簽名）　　年 月 日 年 月 日 25 / 25。　　第十一條：除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的?！　〉诎藯l：甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)?！　〉诙l：甲乙雙方一致同意該房