某寫字樓商鋪投資分析xxxx719(編輯修改稿)
2025-02-17 16:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目所屬的區(qū)域?yàn)樾氯谄瑓^(qū)中的灣頭中心區(qū)； 區(qū)域解讀 — 規(guī)劃（ 新三江口片區(qū) ） 新三江口片區(qū) —— 規(guī)劃： 作為寧波市三江六岸的重要組成部分，包括灣頭半島及附近區(qū)塊、文教街道區(qū)塊、莊橋舊鎮(zhèn)區(qū)塊、城莊區(qū)塊。重點(diǎn)發(fā)展休閑旅游、商貿(mào)流通、現(xiàn)代居住等服務(wù)業(yè)， 尤其是灣頭半島區(qū)塊應(yīng)充分利用其獨(dú)特地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，功能定位以綠色為背景，以休閑為主要功能，集旅游、娛樂、購物、健身、居住等多功能的城市復(fù)合區(qū)城市 RBD。 規(guī)劃以道路為連接、以水為分隔，構(gòu)筑 9個(gè)主題島嶼，形成“九島一心”規(guī)劃結(jié)構(gòu) 。 區(qū)域解讀 — 規(guī)劃（ 灣頭中心區(qū) ） 灣頭中心區(qū) —— 長(zhǎng)三角 2小時(shí)交通經(jīng)濟(jì)圈南樞紐，寧波中心城核心區(qū)第一北門戶，寧波對(duì)外展示形象的重要窗口； 區(qū)域南連寧波老城深入城中心，北籌江北西區(qū)、北區(qū)、鎮(zhèn)海新城、通過余慈區(qū)直抵杭州灣跨海大橋 ； 灣頭地區(qū)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)：（ —— 江北規(guī)劃局） 打造城市最佳休閑商務(wù)區(qū)，提高城市品位 營(yíng)造 24小時(shí)活力城市，促進(jìn)城市繁榮 創(chuàng)造特色城市濱水生活帶 引領(lǐng)城市未來，建設(shè)精品建筑 區(qū)域解讀 — 規(guī)劃（ 莊橋地段 ） 本項(xiàng)目 項(xiàng)目所在地段 —— 灣頭中心區(qū)莊橋地段 規(guī)劃定位：城市功能新區(qū)， 包括（居住、商務(wù)、休閑） （ —— 江北規(guī)劃局） 未來規(guī)劃商務(wù)辦公 ?項(xiàng)目所在位置為河西綜合組團(tuán)，包括商業(yè)、商務(wù)、居住、休閑等功能組合； ?項(xiàng)目的東北面目前規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū)域，未來預(yù)計(jì) 3年內(nèi)建成； 未來區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)、商業(yè)、商務(wù)將成為地區(qū)主流經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈。 “九島一心” 區(qū)域解讀 — 規(guī)劃（ 莊橋地段 ） 本項(xiàng)目 麗江西路 萬達(dá)廣場(chǎng) 位于康莊南路西側(cè)的規(guī)劃道路 —— 麗江西路 正在開通中； 道路開通后，將成為項(xiàng)目區(qū)域與 萬達(dá)廣場(chǎng)商圈 的橋梁紐帶； 康莊南路車站 萬達(dá)廣場(chǎng) 麗江西路 區(qū)域解讀 — 規(guī)劃（ 莊橋地段 — 萬達(dá)效應(yīng) ） 作為正在進(jìn)程中的灣頭中心區(qū)， 將于萬達(dá)形成巨大的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，推動(dòng)整個(gè)板塊的經(jīng)濟(jì)提升！ ?萬達(dá)廣場(chǎng)將提高區(qū)域價(jià)值及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響力； ?萬達(dá)廣場(chǎng)的“吸進(jìn)效應(yīng)”將帶動(dòng)人流、物流、資金流的聚集； ?萬達(dá)廣場(chǎng)為一個(gè)區(qū)域的商業(yè)標(biāo)桿，串聯(lián)周邊地區(qū)的聯(lián)動(dòng)經(jīng)濟(jì)； 萬達(dá)廣場(chǎng) —— 江北中心區(qū)的商業(yè)心臟 根據(jù)江北規(guī)劃局規(guī)劃，江北行政區(qū)未來將搬至江北萬達(dá)廣場(chǎng)對(duì)面； 這是一個(gè)信號(hào)，又將是一個(gè)標(biāo)志，未來項(xiàng)目區(qū)域?qū)⒊蔀榻眳^(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)核心區(qū)，甚至為 寧波城市北門戶的核心區(qū) ，區(qū)域價(jià)值在未來幾年將達(dá)到最大化。 區(qū)域解讀 — 規(guī)劃（ 莊橋地段 — 行政中心 ） 本項(xiàng)目 麗江西路 萬達(dá)廣場(chǎng) 江北行政中心 區(qū)域解讀 — 規(guī)劃小結(jié) 區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)江三角地區(qū) 2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈源頭，未來城市北門戶核心區(qū)，發(fā)展?jié)摿o限； 區(qū)域與萬達(dá)、行政區(qū)聯(lián)動(dòng)，未來人流、物流、資金流聚集； 區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)、商業(yè)、商務(wù)將成為未來主流經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈； 項(xiàng)目片區(qū) 萬達(dá)、行政區(qū) 新三江口片區(qū) 灣頭中心區(qū) 寧波經(jīng)濟(jì)繁榮，金融業(yè)發(fā)展迅猛
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