某公園項目二期整合營銷傳播提案(編輯修改稿)
2025-02-17 16:23 本頁面
【文章內容簡介】 實用性和舒適性 內景和外景 身份標簽及群體認同 開發(fā)商值得信賴 出行便利和通暢 社區(qū)規(guī)模、物管及各種配套 單價及總價 中央公園 梵石花園 綠城玫瑰園 “中央公園”承載得起“慈溪城市正宅”這一稱號 每個人的一生都需要有一座 正宅 每座城市只有一處可以名正言順的 正宅 每一個已經(jīng)是或即將或渴望成為這座城市領袖的人 都應該用擁有一座 城市正宅 來向世人證言自己在這座城市處于何種地位 在其他城市，你可以不知它的“城市正宅”為何， 但在慈溪，你不能漠視它就是“ 中央公園 ”！ 中央公園 城市正宅 本案的傳播核心 幾點需共識 1. “城市正宅”不是二期小高層的定位，而是整個“中央公園”的傳播定位。對于本項目而言，任何傳播一定是需要通盤考慮的，各期組團的階段性傳播可以有子品牌，但必須是在總品牌及其價值定位下的階段性傳播。 2. “城市正宅”不是對之前聯(lián)庭排屋所建立起來的市場形象的顛覆，而是及時的補足和提煉。一期的傳播有企圖但沒有靈魂，如果現(xiàn)階段不在項目整體形象上進行統(tǒng)一和高點占位，將會大大制約后面三期四期的傳播和銷售。 3. “城市正宅”不是物理層面可以獨占的概念，但具有潛在的巨大威力，因此需要在傳播上提前占位。 二期分案名 天 賦 G i f t 傳播原則 先占位 再溝通 先通過“城市正宅”的定義傳播，高位搶占、確定本項目在慈溪的“城市正宅”地位 緊接著進行“城市正宅”的價值釋放，以喚起領袖們對“城市正宅”的關注和產(chǎn)品認同，同時吸引傳教士們的興趣 隨后，主攻“傳教士”，通過 PR、 SP等線上線下手段，將其轉換成現(xiàn)實客戶，并刺激其口碑傳播 二期推盤期間的傳播規(guī)劃 城市正宅 “火種” “先知” “傳教士” “信徒” 城市領袖 用產(chǎn)品獲得認可 意見領袖 “理性 +感性”雙重打擊 城市中產(chǎn) 制造消費標簽 線上：概念占位 線下：占位解讀 線上：價值溝通 線下：產(chǎn)品解析 二期儲客 二期推盤信息預告 二期開盤 二期產(chǎn)品信息發(fā)布 二期強銷 二期圈層行銷 線上：價值溝通 線下：產(chǎn)品解析 第一階段 左右城市居住觀 （定義城市正宅） 【總領】 一個城市，只有一個城市正宅 城市里，廣廈千萬間。但并不是所有，都能被稱為“城市正宅”。 他必然是在城市根脈深處，又據(jù)守城市未來門戶； 他必然于動脈樞紐之地，全幅輻射城市網(wǎng)絡； 他必然出則繁華似錦，入則幽靜如林； 他擁有一切條件，卻只有一個準則：天造地設。 華潤 中央公園，城市正宅，唯此一處。 【交通】 直通城市干道，橫貫慈溪三區(qū)。惟有“城市正宅”。 只有八方通衢之地，才能稱之為城市正宅。 位居慈溪城市幾何中心腹地， 毗鄰城市縱向動脈新城大道，密聯(lián)慈溪三大城區(qū)， 合縱連橫之地，迅速通達城市各個角落，盡顯便捷。 華潤 ? 中央公園，城市正宅，唯此一處。 【戶型】 內顯精工細節(jié)，外彰大戶風范。惟有“城市正宅”。 只有深諳品質之道，才能締造城市正宅。 36萬平米英倫住區(qū)，用心至每一方寸之間。 平均 160平米卓然大戶，集萃華潤70年產(chǎn)品精研。 每一戶空間，都是這個城市的居住代言。 華潤 中央公園，城市正宅，唯此一處。 【景觀】 前瞻都市水岸，后望濕地公園。惟有“城市正宅”。 只有城市自然兼得之處，才能稱之為城市正宅。 東臨六灶江天然水系，北擁中橫線濕地公園， 在都市繁華之地，盡享自然林泉之境。 華潤 中央公園，城市正宅，唯此一處。 【品牌】 上承 70年品牌，下達城市根脈。方成“城市正宅”。 只有數(shù)十年品牌之基，才能造就城市正宅。 華潤 70年，根植香港的國企巨擘， 布局中國 20個城市，領銜高端居住市場， 今天，深耕慈溪，為城市居住觀，再度代言。 華潤 ? 中央公園，城市正宅，唯此一處。 【地段】 左擁老城文脈，右攬新區(qū)未來。惟有“城市正宅”。 只有左右逢源之處，才能稱之為城市正宅。 占位慈溪未來城市核心要地， 10分鐘，直抵老城中心； 5分鐘，鏈接新區(qū)藍圖。 華潤 ? 中央公園
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